О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

11 ноября2011 года                                                                       ...

Первомайский районный суд ... в составе:

председательствующего судьи Потеминой Е.В.,

при секретаре Самохиной О. В.,

рассмотрел в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Иванова ПВ к ЖСК «Наука», ООО «Спецстройтранс» о признании договора долевого участия в строительстве жилья недействительным,

у с т а н о в и л:

Иванов П. В. обратился в суд с указанным выше исковым заявлением, в котором указал, что является членом ЖСК «Наука» с ..., что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ в отношении указанного ЖСК и протокол общего собрания его учредителей ... от ... Целью создания ЖСК «наука» было удовлетворение потребностей его членов в жилье и строительство жилья за счёт взносов членов данного ЖСК. ... между ЖСК «Наука» и ООО «Спецстройтранс» был заключен договор долевого участия в строительстве жилья ..., в соответствии с которым застройщик ЖСК «Наука» привлек дольщика ООО «Спецстройтранс» к софинансированию строительства многоквартирного жилого дома по адресу: ...., а у дольщика ООО «Спецстройтранс» возникает право собственности на ряд указанных в договоре жилых и нежилых помещений. Считает, что при заключении указанного договора председатель ЖСК «Наука» вышел за пределы своей компетенции, определенной уставом ЖСК, вопрос о заключении данного договора на общем собрании учредителей (членов) ЖСК не обсуждался, что противоречит положениям Устава и ст. ст. 168,174 ГК РФ, в результате чего ЖСК был нанесен имущественный ущерб. В силу договора от ... у ООО «Спецстройтранс» возникает право собственности на ряд указанных в договоре жилых и нежилых помещений, что соответственно, автоматически лишает членов ЖСК возможности приобретения права собственности на них, хотя они строились за счет личных средств, вложенных в виде членских взносов. Считает, что указанный договор нарушает его права и интересы как члена ЖСК.

Просил признать договор долевого участия в строительстве жилья ... от ... недействительным.

Истец Иванов П.В., его представитель Тонкушин С.В., действующий на основании доверенности (л.д.10), представитель ответчика ЖСК «Наука» - Шишенков А. В., действующий на основании доверенности (л.д.58), будучи извещенными надлежащим образом, дважды не явились по вызову в суд, а именно: ... и ....

Представитель ответчика ООО «Спецстройтранс» - внешний управляющий Кармеев А.А., действующий на основании определения Арбитражного суда ... (л. д.59-61), не настаивал на рассмотрении дела по существу.

В соответствии с абз. 8 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Суд считает, что при таких обстоятельствах иск Иванова ПВ к ЖСК «Наука», ООО «Спецстройтранс» о признании договора долевого участия в строительстве жилья недействительным следует оставить без рассмотрения.

Руководствуясь ст.ст. 222,223,224,225 ГПК РФ, судья

О П Р Е Д Е Л И Л :

Гражданское дело по иску Иванова ПВ к ЖСК «Наука», ООО «Спецстройтранс» о признании договора долевого участия в строительстве жилья недействительным - оставить без рассмотрения.

Разъяснить сторонам, что в соответствии со ст. 222 ГПК РФ, еcли истец представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Судья: подпись

Копия верна: Судья                                   Секретарь

                       М. П.