... Р Е Ш Е Н И Е 24 ноября 2011 года Первомайский районный суд г. Пензы в составе: председательствующего судьи Смирновой О.В., при секретаре Закировой Т.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по иску Едигаровой Марины Николаевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ...18, Едигаровой Самиры Аяз Гызы к Едигарову Аяз Намаз Оглы о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л: Едигарова М.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ...20., Едигарова С.А.Г. обратились в суд с вышеназванным иском к Едигарову А.Н.О., указав в обоснование, что они являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: .... Изначально вышеуказанный дом был приобретен ... в равных долях Едигаровой М.Н., Едигаровым А.Н.О., Дядюновым Д.С., Едигаровым Т.А.О., Едигаровым Р.А.О., Едигаровой С.А.Г., ...19.. ... Едигаров Т.А.О., Едигаров Р.А.О., Дядюнов Д.С. безвозмездно передали в собственность доли домовладения Едигаровой М.Н.. ... брак между Едигаровой М.Н. и Едигаровым А.Н.О. был расторгнут. ... между Едигаровой М.Н. и Едигаровым А.Н.О. заключено соглашение о разделе общего имущества супругов, в соответствии с которым ей переходит от Едигарова А.Н.О. ... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: .... Едигаров А.Н.О. получил в счет денежной компенсации ... рублей. Соглашение зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., ... Едигаровой М.Н. выдано свидетельство о государственной регистрации права. Едигаров А.Н.О. не проживает в спорном жилом доме с августа ... года, по устной договоренности обязался сняться с регистрационного учета до ... ... заключен предварительный договор купли-продажи спорного жилого дома между Едигаровой М.Н. и Паниной А.И., однако Едигаров А.Н.О. с регистрационного учета не снялся, коммунальные услуги не оплачивает, чем нарушает права собственников. Просили прекратить право пользования жилым помещением Едигарова А.Н.О. в жилом доме, расположенном по адресу: ... и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Определением Первомайского районного суда ... от ... в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истцов привлечены Едигаров Т.А.О., Едигаров Р.А.О., Дядюнов Д.С., УФМС России по .... В ходе судебного заседания Едигарова М.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ...17, Едигарова С.А.Г. исковые требования поддержали по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснили, что ответчик в качестве супруга вселился в спорный жилой дом. Однако проживал в нем незначительное время, добровольно покинул его. Периодически возвращался к семье, но без намерения проживать в ней, вести общее хозяйство. В .... брак между супругами расторгнут. Права на объект недвижимости у ответчика прекращены в результате соглашения о разделе общего имущества супругами. Наличие регистрации ответчика нарушает права истцов, так как затрудняет продажу жилого дома. Третье лицо Дядюнов Д.С. исковые требования поддержал по основаниям, указанным истцами, просил их удовлетворить. Ответчик Едигаров А.Н.О. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. О причинах неявки суд не известил (л.д. 42-43). Представитель третьего лица УФМС России по ... в судебное заседание не явился, извещены о времени и месте рассмотрения дела, в письменном заявлении просили рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления, разрешение спора оставляет на усмотрение суда (л.д.38). Третьи лица Едигаров Р.А.О., Едигаров Т.А.О. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Заявлениями от ... (л.д. 39, 40) просили рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны. Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетеля ...14, изучив представленные доказательства с учетом требований ст. 56 ГПК РФ, приходит к следующему: В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолич но, так и совместно с другими лицами. Право частной собственности ох раняется законом. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В силу положений ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В судебном заседании установлено, что ... доли в праве на жилой дом общей площадью ... кв.м. по адресу: ... принадлежит Едигаровой М.Н. на основании договора дарения долей жилого дома от ..., договора купли-продажи жилого дома от ..., соглашения о разделе общего имущества супругов от ... (л.д. 5, 6-7, 8), о чем в ЕГРП ... внесена запись и выдано свидетельство о государственной регистрации права серии ... (л.д. 4). По ... доли в праве на указанный жилой дом принадлежит Едигаровой С.А.Г. и ...21. на основании договора купли-продажи жилого дома от ..., о чем в ЕГРП ... внесены записи и выданы свидетельства о государственной регистрации права серии ..., ... (л.д. 9, 10). В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... от ... (л.д. 46) собственниками жилого дома, расположенного по адресу: ..., являются ... доля - ...23., ... доля - Едигарова С.А.Г., ... доля - Едигарова М.Н. Земельный участок, расположенный по адресу: ... принадлежит на праве общей долевой собственности ...22., Едигаровой С.А.Г., Едигаровой М.Н. на основании договора купли-продажи от ..., о чем выданы свидетельства о государственной регистрации права серии ..., ... (л.д. 35, 36, 37). Следовательно, истцы, являясь собственниками жилого дома, вправе требовать устранения всяких нарушений их права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Из материалов дела следует, что в спорном жилом доме зарегистрированы: Едигаров Р.А.О., Едигаров А.Н.О., Дядюнов Д.С., Едигарова С.А.Г., Едигарова М.Н., ...24., что подтверждается домовой книгой, обозревавшейся в судебном заседании (л.д. 16-31, 45). В судебном заседании установлено, что указанный выше жилой дом приобретен истицей Едигаровой М.Н. и ответчиком в период брака для проживания в нем семьей. Едигаров А.Н.О. вселился в него в качестве супруга, проживал в нем, но в последующем добровольно покинул его, не имея намерения проживать с семьей. Указанные обстоятельства были подтверждены показаниями свидетеля ...16. Суд признает их допустимыми и относимыми доказательствами, не противоречащими материалам дела, объяснениям лиц, участвующих в деле. Решением мирового судьи судебного участка № ... Первомайского района г. Пензы от ... (л.д. 11) брак между Едигаровой М.Н. и Едигаровым А.Н.О., зарегистрированный ..., расторгнут. В настоящее время стороны в родственных отношениях не состоят, общего хозяйства не ведут, право собственности на долю в спорном жилом доме у ответчика прекращено на основании соглашения о разделе общего имущества супругов от ... (л.д. 5), за нее им получена денежная компенсация от Едигаровой М.Н. в размере ... рублей. При таких обстоятельствах, ответчик, являясь бывшем членом семьи собственников, продав свою долю в праве на спорный жилой дом, утратил право пользования им. Наличие регистрации в жилом доме носит формальный характер и не порождает никаких прав на него. Доказательств обратного (наличие соглашения о праве пользования жилым помещением), ответчиком не предоставлено. Таким образом, требования истцов о прекращении ответчиком права пользования спорным жилым домом законны и обоснованы, подлежат удовлетворению. Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. В силу подпункта е) пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Исходя из того, что ответчик признан судом утратившим (прекратившим) право пользования спорным жилым помещением, то он подлежит снятию уполномоченными органами с регистрационного учета по месту жительства (...). Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Едигаровой Марины Николаевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ...26, Едигаровой Самиры Аяз Гызы - удовлетворить. Признать Едигарова Аяз Намаз Оглы прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ..., произведя действия по снятию его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней с момента вынесения решения в окончательной форме в Пензенский областной суд через Первомайский районный суд г. Пензы. Решение в окончательной форме изготовлено 28 ноября 2011 года. Судья: подпись Копия верна: Судья Секретарь м.п. СПРАВКА: Решение вступило в законную силу: «___»________________ 2011 г. Судья Секретарь м.п.