Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 декабря 2011 года

Первомайский районный суд г. Пензы

в составе председательствующего судьи Палазяна А.С.

при секретаре Евсюткиной Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в г. Пензе гражданское дело по иску ООО «Управляющая организация «Жилье-18-1» к Лукьяновой Н.В., Лукьянову А.В., Лукьянову Е.В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

у с т а н о в и л:

ООО «УО «Жилье-18-1» обратились в суд с иском к Лукьяновой Н.В., Лукьянову А.В., Лукьянову Е.В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам. В обоснование указывают, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: г. ... ... и являются потребителями коммунальных услуг. За период с ... по ... образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 66 538,73 руб., из которых: задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги - ... руб., пени - ... рублей. Просит суд взыскать с ответчиков солидарно в пользу ООО «УО «Жилье-18-1» сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ... руб., из которых: задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги - ... руб., пени - ... руб., возврат государственной пошлины - ... рублей.

В ходе судебного разбирательства представитель истца уменьшил исковые требования, просит суд взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности по коммунальным платежам - ... руб., из которых сумма задолженности - ... руб., пени - ... руб.

В судебном заседании представитель истца ООО «УО «Жилье-18-1» Градсков С.В. иск поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики Лукьянова Н.В., Лукьянов А.В., Лукьянов Е.В. иск признали в полном объеме, последствия признания иска ответчикам разъяснены.

Заслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ч.1, ч.2 п.5 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч.3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.ч. 3,4 ст. 154 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч.ч. 1,7 с. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

На основании п. «3» ст. 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 потребитель обязан: своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном Жилищным кодексом РФ, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что Лукьянова Н.В. и ее сын Лукьянов Е.В. являются собственниками ... .... Помимо собственников в указанной квартире зарегистрирован и проживает на правах члена семьи собственника Лукьянов А.В. (сын Лукьяновой Н.В.).

Изложенные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о праве собственности на квартиру, выпиской из домовой книги и никем из сторон не оспариваются.

На общем собрании собственников жилых помещений в многоквартирном жилом ... ..., был выбран способ управления многоквартирным жилым домом - Управляющей организацией, в качестве таковой избрано ООО «УО «Жилье-18-1», о чем свидетельствует протокол общего собрания от ....

Как усматривается из справки по лицевому счету, за период с ... по ... образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ... руб., из которых: задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги - ... руб., пени - ... ... руб.

Согласно справке ООО «УО «Жилье-18-1» от ..., произведено уменьшение долга по коммунальным платежам по статье ГВС в ... на сумму ... руб., в ... г. - на сумму ... руб. В результате сумма долга уменьшена на ... руб. и составляет ... руб., сумма пени уменьшена на ... руб. и составляет ... руб.

Расчет задолженности по коммунальным платежам и пени судом проверен и не оспаривается ответчиками.

Таким образом, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию в пользу истца задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере - ... руб. и пени вследствие ненадлежащего исполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ... руб.

Суд принимает признание иска ответчиками, и удовлетворяет исковые требования в полном объеме.

Поскольку решение состоялось в пользу истца, на основании ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчиков солидарно возврат государственной пошлины - ... ... рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                      р е ш и л:

Исковые требования ООО «Управляющая организация «Жилье-18-1» к Лукьяновой Н.В., Лукьянову А.В., Лукьянову Е.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Лукьяновой Н.В., Лукьянова А.В., Лукьянова Е.В. солидарно сумму задолженности по жилищно-коммунальным услугам в размере ... рублей ... копеек, пени в размере ... ... рублей ... копейку, возврат госпошлины в размере ... рублей ... копеек.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Первомайский районный суд г. Пензы в течение 10 дней.

Судья: