дело № 2-1957/2011 ... 15 ноября 2011 года Первомайский районный суд г. Пензы в составе: председательствующего судьи Казеевой Т.А. при секретаре Гришиной Ю.В. рассмотрел в предварительном открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по иску Коточкова А.М. к Кондракову О.В., Кондракову В.В., Кондраковой Н.П. о выделе доли земельного участка в натуре, у с т а н о в и л: Коточков А.М. обратился в суд с названным выше иском к Кондракову О.В, Кондракову В.В, Кондраковой Н.П., указывая, что ... на основании договора купли-продажи недвижимого имущества приобрел в собственность у ... нежилое помещение общей площадью ... в литере ..., расположенное в ... Ответчикам принадлежат на праве общей долевой собственности по ... нежилые помещения в лит ... ...Принадлежащие ему и ответчикам нежилые помещения расположены на одном земельном участке общей площадью ... с кадастровым номером ... Данный земельный участок был приобретен совместно мной и ответчиками в общую долевую собственность согласно постановлению главы администрации г. Пензы от ... договора купли-продажи земельного участка в собственность от ... Кондраков В.В. является собственником ... в праве общей долевой собственности на данный земельный участок, Кондраков О.В. является собственником ..., Кондракова Н.П. является собственником ... Коточков А.М. - .... Земельный участок между сособственниками в натуре разделен не был. Истец также является собственником ... в праве общей долевой собственности на соседний земельный участок площадью ... с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ... согласно договору купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок от .... На данном земельном участке с кадастровым номером ... вдоль границы со спорным земельным участок им построено и эксплуатируется двухэтажное нежилое здание ... В настоящее вменяя между сторонами сложился определенный порядок пользования общим земельным участок, пропорционально имеющимся долям в праве собственности на него. Ответчиками используется участок, занятый под застройку нежилыми зданиями ...), площадки перед зданиями, а также площадки с торцевых сторон зданий. Истец пользуется частью участка, занятой принадлежащим ему нежилым помещением площадью ... площадка перед ним, а также часть участка вдоль границы с земельным участком с кадастровым номером ... шириной примерно около метра для технического обслуживания расположенного там нежилого здания (... На основании его обращения ... проведено экспертное исследование на предмет определения возможных вариантов раздела земельного участка ... с кадастровым номером ... между сособственниками в долях ... В итоге определено, что при разделе данного земельного участка на два землепользования, идеальные доли сторон будут составлять: доля истца Коточкова А.М. - ... доля ответчиков Кондраковых - ... Истец просит суд выделить ему ... доли из общего с ответчиками Кондраковыми имущества - земельного участка, расположенного по адресу: ..., общей площадью ... с кадастровым номером ... передав в собственность земельный участок площадью ... В судебном заседании представитель истца Коточкова А.М. - Варламова Ю.П., действующая на основании доверенности от ... с одной стороны, и ответчики: Кондраков О.В., Кондракова Н.П, действующая в своих интересах и в интересах ответчика Кондракова В.В. на основании доверенности от ..., с другой стороны, заключили мировое соглашение, просят его утвердить, производство по делу прекратить. Условия мирового соглашения изложены в письменном виде и приобщены к материалам дела. Неотъемлемой частью мирового соглашения является графическое приложение ... к акту экспертного исследования ... от .... Сторонам разъяснены правовые последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 39, 173, 221 ГПК РФ. Заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону, заключено добровольно, выполнение условий мирового соглашения не нарушает прав и интересов сторон или других лиц. Руководствуясь п.4 ст.152, ст. ст. 224-225 ГПК РФ, суд о п р е д е л и л: Утвердить мировое соглашение между истцом Коточковым А.М., от имени которого действует Варламова Ю.П. на основании доверенности от ..., с одной стороны, и ответчиками Кондраковым О.В. Кондраковой Н.П., действующей в своих интересах и в интересах ответчика Кондракова В.В. на основании доверенности от ... с другой стороны, по условиям которого: - по границе, разделяющей части строения ... между сособственниками: от точки отсчета ... на ... границе до точки отсчета, располагающейся от ... строения ... по ... границе, ... ... - ... от ... границы строения ... в сторону ... границы земельного участка на расстояние ... -..., в сторону строения ... -... фасаду строения ... к ... границе земельного участка на расстояние ... -..., в сторону строения ... -... фасаду строения ... к ... границе земельного участка на расстояние ... в пересечение с границей по ... фасаду земельного участка, установленную на расстоянии ... 6. В связи с реальным разделом земельного участка общей площадью ... с кадастровым номером ... расположенного по адресу: ... между сособственниками истцом и ответчиками прекращается общая долевая собственность на земельный участок с кадастровым номером ... 7. Расходы по проведению землеустроительных (межевых) и кадастровых работ по разделу земельного участка общей площадью ... с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... на два земельных участка площадью ... и ...м соответственно между истцом и ответчиками пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером ... возлагаются на истца. 8. Издержки, связанные с рассмотрением дела в суде, стороны несут самостоятельно. Графическое приложение ... к акту экспертного исследования ... является неотъемлемой частью настоящего определения. Производство по гражданскому делу по иску Коточкова А.М. к Кондракову О.В., Кондракову В.В., Кондраковой Н.П. о выделе доли земельного участка в натуре - прекратить. Определение в течение 10 дней может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Первомайский районный суд г. Пензы. Судья: ... ... ... ... ... ...