25 ноября 2011 года Первомайский районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Казеевой Т.А.

при секретаре Валееве А.Т.

рассмотрел в предварительном открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по исковому заявлению Мельникова А.Е. к Качайкину Е.И. признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Мельников А.Е. обратился в суд с названным исковым заявлением к Качайкину Е.И. указывая, что ... он заключил с ЖК «С-К с К.О.А. с целью приобретения квартиры в ... доме по адресу: ... общей площадью .... Согласно данного договора истец как пайщик принял на себя обязательство оплатить взносы, согласно графика установленного ... договора, и компенсацию К.О.А. общей суммы ...., а кооператив принял на себя обязательства по передаче ему в собственность (после полной оплаты взносов) квартиры ... в многоквартирном доме ... Обязательства по оплате паевого взноса истцом выполнены полностью, что подтверждается квитанциями об оплате. Квартира им фактически принята и заселена, проведен ремонт, истец регулярно оплачивает коммунальные услуги. ... истцом была получена выписка из ЕГРП, из которой ему стало известно о том, что правообладателем спорной квартиры является ответчик. Принимая во внимание наличие договорных отношений между истцом и ЖК С-К о порядке оплаты членом жилищного кооператива вступительного паевого взноса, а также то, что квартира передана истцу в фактическое владение и пользование, полагает, что он приобрел право собственности на квартиру ... многоквартирном жилом доме ... Считает, что договор уступки права требования, заключенный ... между М.А.Б и Е.И. Качайкиным не соответствует закону, поскольку спорная квартира подлежит передаче в собственность истцу, как полностью оплатившему паевой взнос.

Просит признать за ним право собственности на квартиру ... в многоквартирном жилом доме ... признать недействительным договор уступки права требования от ..., заключенный между М.А.Б. и Е.И. Качайкиным, в части распоряжения квартирой ... по адресу: ...; признать недействительной запись в ЕГРП от ... в части регистрации права за Качайкиным Е.И. квартирой ... по адресу: ...

В судебном заседании стороны заключили мировое соглашение, просят его утвердить, производство по делу прекратить. Условия мирового соглашения изложены в письменном виде и приобщены к материалам дела.

Сторонам разъяснены правовые последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 39, 173, 221 ГПК РФ.

Учитывая, что заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону, заключено добровольно, выполнение условий мирового соглашения не нарушает прав и интересов сторон или других лиц, руководствуясь п.3 ст. 173, п.5 ст. 220, ст. ст. 224-225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Утвердить мировое соглашение между представителем истца - Лисуновой Е.Н. действующей на основании доверенности от ..., с одной стороны, и ответчиком Качайкиным Е.И., с другой стороны, по условиям которого:

1. Истец отказывается от исковых требований о признании права собственности на квартиру ... в многоквартирном жилом доме ...; о признании недействительным договора уступки права требования от ... заключенного между М.А.Б. и Е.И. Качайкиным в части распоряжения квартирой ... по адресу: г...; о признании недействительной записи в ЕГРП от ... в части регистрации права за Качайкиным Е.И. на квартиру ... по адресу: ..., к ответчикам Качайкину Е.И. Б.М.А.
2. Качайкин Е.И. отказывается от регистрации права собственности на своё имя квартиры ..., право на которую возникло у него на основании договора уступки права требования от ...., заключенного с М.А.Б. и зарегистрированного управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области ..., и признает за Мельниковым А.Е. право собственности на квартиру по адресу: ....
3. Мельников А.Е. согласен с условиями пунктов 1, 2 настоящего мирового соглашения.
4. Мельников А.Е. согласен принять право собственности на квартиру по адресу: ...
5. Указанное мировое соглашение является основанием для внесения в Единый Государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о принадлежности Мельникову А.Е. на праве собственности квартиры по адресу: ...

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Мельникова А.Е. к Качайкину Е.И. о признании права собственности на квартиру - прекратить.

Определение в течение 10 дней может быть обжаловано в Пензенский облсуд через Первомайский районный суд г. Пензы.

Судья: ...

...

...

...