Именем Российской Федерации ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ 22 декабря 2011 года Первомайский районный суд г. Пензы в составе: председательствующего судьи Смирновой О.В. при секретаре Закировой Т.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе в здании суда гражданское дело по иску Шагбутдиновой Х.М. к ООО «Строительная компания РОССТ» о защите прав потребителей, У С Т А Н О В И Л: Первоначально Шагбутдинова Х.М. обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав в обоснование, что ... заключила с ООО «Строительная компания РОССТ» договор подряда на возведение жилого дома из кирпича, на земельном участке площадью ... кв.м., находящегося относительно ориентира район ..., расположенного в границах участка, адрес ориентира: ..., кадастровый номер: .... В соответствии с условиями договора, при надлежащем выполнении всех обязательств сторонами по договору, ей подлежит передача объекта - часть жилого дома (...), имеющая следующие характеристики: общая площадь квартиры и общая проектная площадь - ... кв.м., номер квартиры - ..., согласно проекта ..., подъезд - одноподъездный, этаж - .... При подписании договора она оплатила ... рублей, ответчик обязался произвести работы в срок не позднее ..., однако обязательства не исполнил, к выполнению работ не приступил. ... она передала ответчику претензию, в которой просила расторгнуть договор подряда на выполнение строительных работ б/н от ... и возвратить уплаченную при заключении договора денежную сумму, однако ответ на претензию не получила. Согласно представленного расчета, исходя из цены выполнения работ в сумме ... рублей, просрочки с ... по ... (... дней) и неустойки - ...%, размер неустойки составляет ... руб. Вместе с тем она уменьшила размер неустойки до ... руб., руководствуясь принципом разумности и справедливости. Кроме того, ей причинены нравственные страдания, выразившиеся в переживаниях, подавленном состоянии, депрессии, апатии, чувстве обиды, ввиду неопределенности, размер которых она оценивает в сумме ... рублей. Поскольку ее требования добровольно ответчиком не выполнены, считает надлежит взыскать с ООО «СК РОССТ» штраф в размере ...% от суммы, присужденной в пользу потребителя в доход государства. Просила расторгнуть договор подряда на выполнение строительных работ б/н т ...; взыскать с ООО «СК РОССТ» убытки в сумме ... рублей, неустойку в размере ... руб., компенсацию морального вреда в размере ... рублей; взыскать с ООО «СК РОССТ» штраф в доход государства в размере ...% от суммы, присужденной в ее пользу, а также госпошлину в доход государства в размере ... руб., а также в ее пользу расходы на оплату услуг представителя в сумме ... рублей и расходы на изготовление доверенности в сумме ... рублей. Определением Первомайского районного суда ... от ... принято заявление об увеличении размера исковых требований в части взыскания неустойки в сумме ... рублей. В судебном заседании представитель истца Шагбутдиновой Х.М. - Нугаев О.Ш., действующий на основании доверенности от ... (л.д. 5), исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, по основаниям, указанным в иске, в части взыскания неустойки указал, что положения договора, предусматривающие размер неустойки менее ... %, являются недействительными в силу их ничтожности, так как ухудшают права потребителя(истца). Истец Шагбутдинова Х.М. в судебное заседание не явилась, будучи извещенной о времени и месте рассмотрения дела, заявлением от ... просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 18). Представитель ответчика ООО «Строительная компания РОССТ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен телефонограммой, о причинах неявки суд не известил. ...5 (директор общества) просил о рассмотрении дела в его отсутствие в порядке заочного производства. Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в заочном производстве, порядок и последствия которого разъяснены и понятны. Заслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, исследовав представленные сторонами доказательства с учетом ст. 56 ГПК РФ, суд приходит к следующему. Согласно ч.1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; прекращения или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законом. В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Согласно ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (ч.1). К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров (ч.2). Согласно положениям ст. 730 ГК РФ по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу. К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются Как следует из положений ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда. В соответствии с ч.1 ст. 27 ФЗ «О защите прав потребителей» от 7 февраля 1992 года № 2300-1 исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами (ч.1). Срок выполнения работы (оказания услуги) может определяться датой (периодом), к которой должно быть закончено выполнение работы (оказание услуги) или (и) датой (периодом), к которой исполнитель должен приступить к выполнению работы (оказанию услуги) (ч.2). В силу ч.1 ст. 28 Закона, если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги). Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя. В случае просрочки новых сроков потребитель вправе предъявить исполнителю иные требования, установленные пунктом 1 настоящей статьи. В судебном заседании установлено, что основным видом деятельности ООО «Строительная компания РОССТ» является производство общестроительных работ по возведению здания. На основании лицензии ... сроком действия до ... указанное юридическое лицо осуществляет строительство зданий и сооружений, за исключением сооружений сезонного или вспомогательного назначения, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц по состоянию на ...(л.д.15). ... между Шагбутдиновой Х.М. и ООО «Строительная компания РОССТ» заключен договор подряда на выполнение строительных работ (л.д. 6-7), по условиям которого подрядчик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить жилой дом согласно проекта, в соответствии с СНиП 31-01-2003 «здания жилые многоквартирные» из кирпича, расположенного на земельном участке с кадастровым номером: ..., и после двусторонне подписанных актов выполненных работ передать заказчику, а заказчик строительства обязуется уплатить обусловленную цену договора и принять объект строительства. Согласно п.1.2 вышеуказанного договора при надлежащем выполнении всех обязательств, сторонами подлежит передача объекта - часть жилого дома (...), имеющая следующие характеристики: общая площадь квартиры и общая проектная площадь - ... кв.м., номер квартиры - ... согласно проекта ..., подъезд - одноподъездный, этаж - .... Сроки выполнения работ по настоящему договору - не позднее .... В случае, если в ходе выполнения работ возникает необходимость внести изменения в сроки выполнения работ, то они могут быть изменены по согласию сторон. При этом данные договоренности оформляются дополнительным соглашением к настоящему договору (п. 1.4). В соответствии с п. 1.6 договора цена работ по настоящему договору составляет ... рублей, в том числе стоимость части земельного участка. Заказчик оплачивает сумму в размере ... рублей при подписании договора, ... руб. - по сертификату, ... руб. - в кредит согласно графика платежей (приложение ...). Договор составлен сторонами в письменной форме, подписан сторонами в пределах представленных им полномочий, соответствует требованиям гражданского законодательства и обычаям делового оборота, на момент рассмотрения дела судом сторонами не оспорен, недействительным в порядке, установленном законодательством РФ, не признан, им определены все существенные условия договора: предмет, срок выполнения работ, их цена, порядок оплаты и приемки результатов работы в связи с чем его условия принимаются судом во внимание при рассмотрении гражданско-правового спора по существу. При таких обстоятельствах, стороны, подписав договор, приобрели права и приняли на себя все обязательства, основанные на договоре строительного (бытового) подряда. Нарушение подрядчиком срока выполнения работ по договору подряда на выполнение строительных работ послужило основанием для обращения истца в суд за защитой нарушенных прав. Факт оплаты Шагбутдиновой Х.М. ... рублей, т.е. исполнения взятых на себя обязательств, подтверждается кассовыми чеками от ... на сумму ... рублей (л.д. 8) и квитанциями ООО «СК РОССТ» к приходному кассовому ордеру от ... (л.д. 8). Стороной ответчика, в силу ст. 56 ГПК РФ, доказательств существования соглашения о внесении изменений в сроки выполнения работ, суду не представлено. В соответствии со ст.450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. Суд соглашается с доводами представителя истца о том, что не исполнение стороной по договору подряда от ... ООО «СК РОССТ» обязательств по возведению жилого дома, является существенным нарушением его условий, влечет нарушение прав истца, так как она в значительной степени лишается того, на что она была вправе рассчитывать при заключении договора подряда - квартиры, предназначенной для проживания. Согласно п. 2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок. Судом установлено, что обязательства, принятые на себя ООО «Строительная компания РОССТ» на основании договора подряда от ..., ответчиком в установленный в договоре срок выполнены не были. Более того, суду представлена претензия истицы от ... (л.д. 10), в соответствии с которой она просит расторгнуть договор подряда на выполнение строительных работ от ..., вернуть денежную сумму в размере ... рублей, уплаченную по договору денежной суммы в связи с отказом от исполнения договора. Претензия от ... была принята сотрудником компании ООО «СК РОССТ» ... Ответ на данную претензию до настоящего времени не получен. Исходя из того, что обязательства ответчиком по договору не исполнены, не установлено обстоятельств, освобождающих ответчика от их исполнения (обстоятельства непреодолимой силы), отсутствует вина потребителя за своевременное неисполнение ответчиком, суд считает необходимым в связи с отказом истца от исполнения договора о выполнении строительных работ от ... взыскать денежные средства в размере ... рублей, переданные в счет исполнения договора. Истцом заявлено требование о выплате неустойки в размере ... рублей, уменьшенной с учетом принципа разумности и обоснованности, поскольку исходя из расчета ... руб. х ...% х ... дней (количество дней просрочки с ... по день подачи иска ...)= ... рублей. С учетом положений Закона РФ «О защите прав потребителей» об ответственности исполнителя за нарушение сроков выполнения работ (ч.5 ст.28 и п.2 ч.1 ст.29) и договора от ..., раздел 4 которого ничтожен в силу того, что размер неустойки должен быть ...%, а не ...%, поскольку это ущемляет права заказчика. Учитывая, что указанный Закон Российской Федерации не содержит каких-либо изъятий из общих правил начисления и взыскания неустойки, суд в соответствии со ст. 333 ГК РФ вправе уменьшить размер неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств. При этом судом должны быть приняты во внимание степень выполнения обязательства должником, имущественное положение истца, а также не только имущественный, но и всякий иной, заслуживающий уважения, интерес ответчика. С учетом изложенного, суд считает возможным снизить размер неустойки и определить её в сумме ... рублей. В соответствии с п. 2 ст. 1099 ГК РФ моральный вред, причиненный действиям; (бездействием) нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом. Согласно ст. 15 ФЗ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом) или организацией, выполняющей функции изготовителя (продавца) на основании договора с ним, прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков. При определении компенсации морального вреда суд принимает во внимание, что истец, рассчитывая на выполнение строительных работ в установленные сроки, такую услугу не получила, исполнила в установленный срок обязательства в сумме ... руб., вынуждена была обратиться в суд за защитой своих прав. В тоже время суд учитывает, что каких-либо тяжких последствий действия ответчика для истца не повлекли (незначительный срок неисполнения обязательств), в связи с чем, исходя из требований разумности и справедливости, суд определяет размер компенсации морального вреда в размере ... руб. В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. В данном случае в пользу истца с ответчика подлежит взысканию общая сумма в размере ... руб., в связи с чем размер штрафа, исходя из вышеназванной нормы закона, составляет ... рублей (... руб. : ... %), подлежащий взысканию в бюджет ..., в соответствии с положениями Бюджетного кодекса РФ. В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в частности: расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы. На основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. В соответствии с ч.1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Исковые требования Шагбутдиновой Х.М. удовлетворены. Истцом были понесены следующие расходы. Согласно договора поручения от ... (л.д. 11) и дополнительного соглашения ... к договору поручения б/н от ..., заключенного ..., сумма вознаграждения составляет ... руб. Факт оплаты подтверждается актом от ... (л.д. 13). ... нотариусом ... ...6 удостоверена доверенность Шагбутдиновой Х.М. Нугаеву О.Ш. (л.д. 5), факт оплаты подтвержден справкой и квитанцией от ... (л.д. 14). Суд находит расходы истца обоснованными и необходимыми, в связи с чем с ООО «Строительная компания РОССТ» в пользу Шагбутдиновой Х.М. надлежит взыскать судебные издержки в размере ... рублей, из которых ... рублей - за оплату услуг представителя, ... рублей - за доверенность. Исходя из того, что судом разрешены исковые требования имущественного и неимущественного характера (компенсация морального вреда), то с ответчика в федеральный бюджет подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований в размере ... рублей. Руководствуясь ст. ст. 194-199 и 233 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л: Исковые требования Шагбутдиновой Х.М. удовлетворить. Расторгнуть договор подряда на выполнение строительных работ от ..., заключенного между Шагбутдиновой Х.М. и ООО «Строительная компания РОССТ». Взыскать с ООО «Строительная компания РОССТ» в пользу Шагбутдиновой Х.М. денежные средства в размере ... (...) рублей, из которых ... (...) рублей в связи с отказом от исполнения договора подряда от ..., ... (...) рублей - в качестве неустойки за нарушение сроков выполнения обязательств, ... (...) рублей - в качестве компенсации морального вреда, ... (...) рублей - оплата услуг представителя, ... (...) рублей- расходы по составлению доверенности. Взыскать с ООО «Строительная компания РОССТ» в бюджет г. Пензы штраф в размере ... (...) рублей. Взыскать с ООО «Строительная компания РОССТ» в федеральный бюджет государственную пошлину в размере ... (...) рублей. Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд г. Пензы заявление об отмене заочного решения в течении 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Пензенский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления. Решение в окончательной форме вынесено 26 декабря 2011 года. Судья: подпись Копия верна: Судья Секретарь М.П. Справка: Решение вступило в законную силу_____________________ Судья Секретарь М.П.
законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.