Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е 28 декабря 2011 года Первомайский районный суд г. Пензы в составе: председательствующего судьи Смирновой О.В., при секретаре Ждановой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе в здании суда гражданское дело по иску Горячева Ан.А., Горячева Ал.А. к Горячевой Г.В. о признании недействительным зарегистрированного права, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности, у с т а н о в и л: Горячевы Ан. А. и Ал. А. обратились в суд с указанным иском, указав в его обоснование, что ... умерла их бабушка ...1. Они являются наследниками первой очереди по закону по праву представления, так как их отец ...2 умер до смерти бабушки. Другим наследником по закону является их тетя - Горячева Г.В. В установленных законом срок они обратились к нотариусу для вступления в права наследования. Однако при сборе документов было установлено, что жилой дом и земельный участок по ул. ... в ..., принадлежащие на праве собственности их бабушке, были проданы ответчице по договору купли-продажи от ... Решением Первомайского районного суда ... от ... договор купли-продажи, заключенный между ...1 и Горячевой Г.В., был признан недействительным. Так как договор признан недействительным, то зарегистрированное за ответчицей право также должно быть признано недействительным. Наличие зарегистрированного права за Горячевой Г.В. препятствует им вступлению в права наследования, потому что за бабушкой на момент смерти права на жилой дом и земельный участок не были зарегистрированы. Просили признать недействительным, зарегистрированное право собственности за Горячевой Г.В. на жилой дом и земельный участок по адресу: ..., ...; включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ...1, умершей ..., указанные объекты недвижимости; признать за истцами право собственности (по ... доли за каждым) на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: ..., .... .... Определением Первомайского районного суда ... от ... принят отказ от иска Горячевых Ан. А. и Ал. А. от исковых требований к Горячевой Г.В. о признании недействительным зарегистрированного права, включении имущества в наследственную массу. Производство по делу в указанной части прекращено. В судебном заседании истец Горячев Ал. А. и его представитель Горячева А.Т., действующая на основании доверенности от ..., исковые требования поддержали, просили их удовлетворить, по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснили, что до настоящего времени не разрешен вопрос о применении последствий недействительности сделки купли-продажи, в связи с чем в ЕГРП право собственности на указанные объекты недвижимости значатся за ответчиком. Иным способом, как признание право собственности в судебном порядке, восстановить нарушенное право не возможно. Просили взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины. Истец Горячев Ан. А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Ответчик Горячева Г.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена. В письменном заявлении просила не извещать ее о проведении судебного разбирательства и рассматривать иск в ее отсутствие. Исковые требования признала. Правовые последствия признания иска ей разъяснены и понятны. Представитель третьего лица Управления Росреестра по ... в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, разрешение исковых требований оставляет на усмотрение суда. Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. В судебном заседании установлено, что ... ...1 умерла, о чем ... составлена запись акта о смерти ... и выдано свидетельство о смерти ... .... Из сообщения нотариуса ... ...9 от ... следует, что в делах нотариуса имеется наследственное дело ... ...1, умершей ... Заявление о принятии наследства подано внуками умершей Горячевым Ал.А. и Горячевым Ан.А. по праву представления после смерти своего отца ...2(сына умершей), а также, Горячевой Г.В. (дочь умершей). Данных о других наследниках не имеется. Свидетельство о праве на наследство не выдано. Решением Первомайского районного суда ... от ... договор купли-продажи жилого дома с земельным участком, заключенный между ...1 и Горячевой Г.В. ..., зарегистрированный в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... в реестре за номером ..., признан недействительным. Так как истцами не заявлялись требования о применении последствий недействительности оспоримой сделки, то до настоящего времени в ЕГРП земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: ..., ул. ..., зарегистрированы на праве собственности за покупателем Горячевой Г.В., что подтверждается выписками из ЕГРП по состоянию на ... При таких обстоятельствах, истцы, являясь наследники первой очереди по закону (по праву представления), лишены возможности вступить в права наследования предусмотренным законом способом - путем предъявления нотариусу заявления о принятии наследства и документов, подтверждающих принадлежность имущества наследодателю на момент открытия наследства. С учетом выше изложенного, суд считает законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению их требования о признании за ними по ... доли в праве на наследственное имущество (земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: ..., ...,...), открывшееся после смерти ...1, умершей ... Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд не усматривает в признании Горячевой Г.В. исковых требований действий, которые противоречили бы закону или нарушали права и законные интересы других лиц, поэтому считает возможным принять признание иска ответчиком. На основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Исковые требования Горячевых Ан. А. и Ал. А. удовлетворены в полном объеме. В связи с чем в их пользу с ответчика подлежит возврату сумма госпошлины, уплаченная при подаче искового заявления - ... рублей, что подтверждается чек-ордером от ..., по ... рублей ... копеек в пользу каждого истца. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Горячева Ан.А., Горячева Ал.А. удовлетворить. Признать за Горячевым Ан.А., Горячевым Ал.А. право общей долевой собственности, по ... доли в праве за каждым, на жилой дом общей площадью ... кв.м. и земельный участок с кадастровым номером ... площадью ... кв.м., расположенных по адресу: ..., .... Взыскать с Горячевой Г.В. в пользу Горячева Ан.А., Горячева Ал.А. государственную пошлину в размере ... (...) рублей, по ... (...) рублей ... копеек в пользу каждого. Решение суда может быть обжаловано в течение 10 дней в Пензенский областной суд через Первомайский районный суд г. Пензы. Судья: подпись Копия верна: Судья Секретарь М.П. СПРАВКА: Решение вступило в законную силу: «___»__________ 2011 г. Судья Секретарь М.П.