Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е 20 декабря 2011 года Первомайский районный суд г.Пензы в составе: председательствующего судьи Смирновой О.В., при секретере Ждановой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Загоскиной В.П. к ТСЖ ВСК «Окружная» о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, У С Т А Н О В И Л: Загоскина В.П. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ТСЖ ВСК «Окружная», в обоснование которого указала, что ... между ею и ТОО «...» заключен договор инвестирования строительства жилья, согласно которому она оплатила денежные средства в размере ... рублей, а ТОО «...» после ввода жилого дома по адресу: ..., обязуется передать ей в собственность ... (в настоящее время ...) в указанном доме. Согласно договору о замене стороны в обязательстве от ... права и обязанности ООО «...» перешли к ЖСК «Содействие». Решением Первомайского районного суда ... от ... между ней и ЖСК «Содействие» расторгнут договор инвестирования строительства жилья, и с ЖСК «Содействие» взыскано в ее пользу ... рублей. Она неоднократно обращалась к председателю ЖСК «Содействие» с требованием возврата указанной суммы, в добровольном порядке денежные средства невозвращены. ... возбуждено исполнительное производство. В ... году ЖСК «Содействие» исключено из реестра юридических лиц. ... возбуждено исполнительное производство ... в отношении ЖСК «Содействие». Она обращалась в Первомайский районный суд ... с заявлением о замене стороны в исполнительном производстве. Определением Первомайского районного суда ... от ... в удовлетворении данного заявления отказано, поскольку согласно выписки ЕГРЮЛ ТСЖ ВСК «Окружная» не является реорганизационной формой ЖСК «Содействие». На основании протокола общего собрания от ..., соглашения о замене стороны в договоре от ..., акта ... от ... весь комплекс прав и обязанностей по основному договору подряда на объект незавершенного строительства - жилого дома по адресу: ... перешел от ЖСК «Содействие» к ТСЖ ВСК «Окружная», ... жилой дом по адресу: ... введен в эксплуатацию. Права на данный объект принадлежат ТСЖ ВСК «Окружная», как застройщику. Таким образом, договорных отношений между ней и ответчиком не имеется. Однако фактически оплаченные ею денежные средства в сумме ... рублей были внесены в строительство жилого дома по адресу: .... Судом принято решение о возврате ей данных денежных средств, однако до настоящего времени денежная сумма в размере ... рублей не возвращена. Считает, что ответчик необоснованно, не имея законных и договорных оснований, приобрел и сберег принадлежащие ей денежные средства в сумме ... рублей. Просрочка платежа начинается с ... (день вступления решения суда от ... в законную силу) по ..., т.е. ... дней, в связи с чем сумма долга составила ... рублей ... копейки. С заявлением о выплате указанных денежных средств она обращалась к ответчику ..., в выплате денежных средств ей отказано. Просила взыскать с ТСЖ ВСК «Окружная» в ее пользу ... рублей в качестве неосновательного обогащения и ... рублей ... копейки - процентов за пользование чужими денежными средствами. В судебном заседании истец Загоскина В.П. поддержала исковые требования по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении. Представитель истца Загоскиной В.П. - Аникеева Е.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила. Представитель ответчика ТСЖ ВСК «Окружная» - Мокеева Л.Е., действующая на основании протокола заседания правления № ... от ... г. и выписки из ЕГРЮЛ, признала исковые требования Загоскиной В.П. На основании вышеизложенного считает, что ТСЖ ВСК «Окружная» неосновательно пользовалось денежными средствами Загоскиной В.П., т.к. никакого договора между Загоскиной В.П. и ТСЖ ВСК «Окружная» не заключалось. Требования истицы о взыскании указанных денежных средств законны и обоснованны. Правовые последствия признания иска разъяснены и понятны, о чем в протокол судебного заседания внесена запись, письменное заявление приобщено к материалам дела. Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные суду доказательства с учетом требований ст. 56 ГПК РФ, приходит к следующему. Согласно ч.1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; вследствие неосновательного обогащения. Согласно ч.1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные главой 60 ГК, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли. В судебном заседании установлено, что ... между ЖСК «Содействие» и ТОО «...» заключен договор генерального подряда на строительство жилого дома по строительному адресу: ..., стр. .... Дополнительным соглашением ... от ... к указанному договору, сторонами определен перечень квартир, которыми вправе распоряжаться ТОО «...» с момента подписания договора генерального подряда (п. 6.5). ... между Загоскиной В.П. и ООО «...» был заключен договор ... об инвестировании жилья. Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру ... Загоскина В.П. оплатила ООО «...» денежные средства в сумме ... рублей. Данные обстоятельства установлены в рамках рассмотрения гражданского дела по иску Загоскиной В.П. к ЖСК «Содействие» о защите прав потребителей, и в силу ст. 61 ГПК РФ, доказыванию не подлежат. Решением Первомайского районного суда ... от ... признан расторгнутым договор ... от ... между Загоскиной В.П. и ЖСК «Содействие» (согласно договору о замене стороны в обязательстве от ...) об инвестировании строительства жилья. С ЖСК «Содействие» взыскано ... рублей. Решение вступило в законную силу ... (л.д. 10-11). Очередным общим собранием членов ЖСК «Содействие» от ... было постановлено передать строительную площадку для завершения строительства и эксплуатации дома в ТСЖ ВСК «Окружная», что отражено в протоколе. В соответствии с вышеуказанным протоколом общего собрания ... между ЖСК «Содействие», ТСЖ ВСК «Окружная» и ООО «...» было заключено соглашение о замене стороны в договоре подряда ... от ..., в результате которого ЖСК «Содействие» было заменено ТСЖ ВСК «Окружная», к которому перешли все права и обязанности по основному договору. ... администрацией ... выдано разрешение на ввод жилого ...А по ... в ... в эксплуатацию. ... Загоскина В.П.направила в адрес ответчика заявление о возврате денежных средств, ранее взысканных в ее пользу с ЖСК «Содействие» в размере ... рублей в связи с расторжением договора (л.д. 16-17). Письмом от ... (л.д. 18) председатель Мокеева Л.Е. сообщила, что ТСЖ ВСК «Окружная» не имеет собственных денежных средств, т.к. является некоммерческой организацией, в связи с чем произвести действия по возврату денежных средств, не представляется возможным. Анализ представленных сторонами доказательств, позволяет суду прийти к выводу, что ЖСК «Содействие» обязательства по возврату денежных средств Загоскиной В.П. при расторжении договора ... об инвестировании жилья не исполнило. На основании договора о замене стороны в обязательстве от .... от ЖСК «Содействие» к ТСЖ ВСК «Окружная» перешли имущественные права и обязанности в отношении многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: .... Денежные средства, внесенные Загоскиной В.П. на строительство квартиры в спорном многоквартирном жилом доме, ТСЖ ВСК «Окружная» без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело. В силу прямого указания закона (ст.1102 ГК РФ) обязано возвратить последней неосновательно приобретенное. Следовательно, требования Загоскиной В.П. взыскании с ТСЖ ВСК «Окружная» денежных средств в размере ... рублей в качестве неосновательного обогащения законны и обоснованы, подлежат удовлетворению. В силу ч. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств. Согласно ч.1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Согласно указанию Банка России от 29.04.2011 № 2618-У "О размере ставки рефинансирования Банка России" размер ставки рефинансирования ЦБ РФ - 8,25%. Таким образом, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ... (день вступления решения суда от ... в законную силу) по ... (день обращения в суд), т.е. ... дней. Проценты итого за период = (...) * ... * 8.25/... = ... рублей ... копейки. Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд не усматривает в признании представителем ТСЖ ВСК «Окружная» исковых требований действий, которые противоречили бы закону или нарушали права и законные интересы других лиц, поэтому считает возможным принять признание иска ответчиком. Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает, что исковые требования Загоскиной В.П. подлежат удовлетворению в полном объеме. В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. На основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Исковые требования Загоскиной В.П. удовлетворены полностью. Истцом были понесены следующие расходы. Размер госпошлины, который подлежал уплате при подаче истцом рассматриваемого иска составляет ... руб. Фактически Загоскиной В.П. оплачена государственная пошлина в размере ... рублей (л.д. 3). Определением Первомайского районного суда ... от ... уплата государственной пошлины истцу в размере ... руб. отсрочена до вынесения решения по данному делу. В связи с чем, подлежит взысканию с ТСЖ ВСК «Окружная» в пользу Загоскиной В.П. госпошлина в сумме ... рублей, и ... рублей ... копеек - в доход государства. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Загоскиной В.П. удовлетворить. Взыскать с ТСЖ ВСК «Окружная» в пользу Загоскиной В.П. денежные средства в размере ... (...) рубля ... копеек, из которых ... (...) рублей - в качестве неосновательного обогащения, ... (...) рублей ... копейки - проценты за пользование чужими денежными средствами, ... (...) рублей - государственная пошлина. Взыскать с ТСЖ ВСК «Окружная» в федеральный бюджет государственную пошлину в размере ... (...) рублей ... копеек. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней с момента вынесения решения в окончательной форме в Пензенский областной суд через Первомайский районный суд г.Пензы. Решение в окончательной форме вынесено 26 декабря 2011 года. Судья: подпись Копия верна: Судья Секретарь М.П. Справка: Решение вступило в законную силу_______________________ Судья Секретарь М.П.