О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 29 декабря 2011 года Первомайский районный суд г. Пензы в составе: председательствующего судьи Смирновой О.В., при секретаре Закировой Т.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда г. Пензы гражданское дело по иску ТСЖ ВСК «Окружная» к Зубановой В.И. о признании недействительным договора об индивидуальном строительстве квартиры, акта приема-передачи, свидетельства о государственной права, записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, У С Т А Н О В И Л: ТСЖ ВСК «Окружная» обратилось в суд с указанным иском, указав в его обоснование, что на основании протокола общего собрания от ..., соглашения о замене стороны в обязательстве от ..., разрешения на ввод жилого дома по адресу: ... ... в эксплуатацию ТСЖ ВСК «Окружная» является застройщиком указанного жилого дома. В марте 2011г. Зубанова В.И. обратилась в ТСЖ ВСК с заявлением о выдаче ей акта приема- передачи на ... ... по ... в .... В выдаче акта ей было отказано, так как ей не подтверждено наличие договорных отношений между ОАО «...» и ЖСК «Содействие», отсутствие проплат за квартиру. Ответчице было рекомендовано обратиться в суд за признанием права собственности на указанную квартиру, что отражено в протоколе правления ... от ... В последующем ТСЖ стало известно, что ответчик зарегистрировала свои права в регистрирующем органе. Считают, зарегистрированное право недействительным, так как оно возникло на основании договора долевого участия в строительстве квартиры от ..., то есть на основании притворной сделки (п.2 ст.178 ГК РФ). Просили признать недействительным договор об индивидуальном строительстве квартиры в ТСЖ ВСК «Окружная» от ..., акт приема-передачи объекта долевого строительства ... от ..., свидетельство о государственной регистрации, запись в Едином государственном реестре прав на квартиру по адресу: ... В судебном заседании стороны заключили мировое соглашение, по условиям которого: ТСЖ ВСК «Окружная» отказывается от исковых требований к Зубановой В.И. по заявленным исковым требованиям. Зубанова В.И. обязуется уплатить ТСЖ ВСК «Окружная» ..., после подписания мирового соглашения, на расчетный счет ТСЖ ВСК «Окружная» (ИНН .../КПП ..., р/с ... в Пензенский РФ ОАО «...», к/с ..., БИК ...) денежную сумму в размере ... рублей, что составляет недоплаченную стоимость спорной ... ... по ... в .... Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и любые иные расходы сторон, связанные прямо и (или) косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг к другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла. С момента поступления денежных средств в сумме ... рублей ТСЖ ВСК «Окружная» претензий к Зубановой В.И. не имеет. ТСЖ ВСК «Окружная» признает, что ... принадлежит Зубановой В.И. на основании свидетельства о государственной регистрации права серии ... ... от ..., запись регистрации ... от ... ТСЖ ВСК «Окружная» признает, что в дате договора долевого участия на ... допущена техническая ошибка. Датой заключения договора следует считать - «...». Настоящее мировое соглашение является основанием для государственной регистрации исправления технической ошибки, допущенной при государственной регистрации права. Стороны просят производство по делу прекратить. Ходатайство об утверждении мирового соглашения заявлено сторонами добровольно, текст мирового соглашения представлен сторонами в письменном виде, подписан участвующими в деле лицами и приобщен к материалам дела. Сторонам разъяснены правовые последствия утверждения мирового соглашения, что в случае уклонения стороны от исполнения условий мирового соглашения оно исполняется принудительно, а также разъяснены последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, то есть недопустимость повторного обращения в суд по спору между сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям. Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мирового соглашения сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно п.5 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. Учитывая, что отказ от иска ТСЖ ВСК «Окружная» и мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречат закону, уставу ТСЖ ВСК «Окружная», действия совершены в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения, не нарушает интересов иных лиц, суд считает, что отказ от иска необходимо принять, а мировое соглашение утвердить, производство по делу прекратить. Руководствуясь ст.ст. 39, п.5 ст. 220, 223-224 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Утвердить мировое соглашение, заключенное сторонами по настоящему делу, в соответствии с которым: Зубанова В.И. обязуется уплатить ТСЖ ВСК «Окружная» ..., после подписания мирового соглашения, на расчетный счет ТСЖ ВСК «Окружная» (ИНН .../КПП ..., р/с ... в Пензенский РФ ОАО «...», к/с ..., БИК ...) денежную сумму в размере ... рублей, что составляет недоплаченную стоимость спорной ... по ... в .... Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и любые иные расходы сторон, связанные прямо и (или) косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг к другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла. С момента поступления денежных средств в сумме ... рублей ТСЖ ВСК «Окружная» претензий к Зубановой В.И. не имеет. ТСЖ ВСК «Окружная» признает, что ... принадлежит Зубановой В.И. на основании свидетельства о государственной регистрации права серии ... ... от ..., запись регистрации ... от ... ТСЖ ВСК «Окружная» признает, что в дате договора долевого участия на ... допущена техническая ошибка. Датой заключения договора следует считать - «...». Настоящее мировое соглашение является основанием для государственной регистрации исправления технической ошибки, допущенной при государственной регистрации права. Принять отказ от иска ТСЖ ВСК «Окружная» к Зубановой В.И. о признании недействительным договора об индивидуальном строительстве квартиры, акта приема-передачи, свидетельства о государственной права, записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Производство по делу прекратить. Определение в течение 10 дней может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Первомайский районный суд г. Пензы. Судья: подпись Копия верна: Судья Секретарь М.П. Справка: Определение вступило в законную силу__________________ Судья Секретарь М.П.