ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 31 января 2012 года Первомайский районный суд города Пензы в составе: председательствующего судьи Окуневой Л.А., при секретаре Воробьевой М.В., с участием прокурора Ермаковой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в городе Пензе гражданское дело по иску администрации г. Пензы к Роговой Г.В. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения, у с т а н о в и л: Администрация г. Пензы обратилась в суд с иском к Роговой Г.В. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения, указав, что жилой дом №... в г. Пензе принадлежит на праве собственности муниципальному образованию г. Пензы, а жилые помещения, находящиеся в данном жилом доме, относятся к маневренному фонду и предоставляются гражданам в связи с жизненными обстоятельствами. Роговой Г.В. по договору найма жилого помещения маневренного фонда за ... от ... предоставлена комната ... в квартире №... в г. Пензе. Однако, ответчица самовольно, без разрешения муниципальных органов, заняла комнату ... в квартире № ... в этом же доме. Решения о предоставлении ответчице данного жилого помещения администрацией не принималось. ... МКУ «Департамент жилищно-коммунального хозяйства г. Пензы» направил Роговой Г.В. предписание об устранении выявленных нарушений и об освобождении самовольно занятого жилого помещения. В связи с самовольным занятием жилого помещения ... составлен акт. До настоящего времени Рогова Г.В. не освобождает данное жилое помещение, оставаясь проживать в нем. Самовольное завладение ответчицей комнаты ... в квартире №... ... лишает истца как собственника возможности предоставить данную комнату иному лицу. Истец просит признать Рогову Г.В. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... комната ..., выселить её из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. В судебном заседании представитель истца Кочетова С.В., действующая на основании доверенности от ..., иск поддержала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. При этом дополнила, что в акте указана комната, которую занимает Рогова Г.В. самовольно, под номером 3, то есть по порядковому номеру в квартире ..., а фактически она соответствует номеру ... по техническому паспорту. Ответчица Рогова Г.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась судебной повесткой с уведомлением,о причинах неявки суд не известила, заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие суду не представила. Представитель истца не возражает, а суд считает возможным рассмотреть дело в отношении ответчика в заочном порядке. Представитель третьего лица МКУ «Департамент жилищно-коммунального хозяйства г. Пензы» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. В силу ст. ст. 11-12 ГК РФ защита нарушенных или оспоренных гражданских осуществляется судом и возможна путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу нарушения. В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Судом установлено, что жилое помещение № ... в г. Пензе принадлежит на праве собственности муниципальному образованию г. Пензы и относится к маневренному (переселенческому) фонду, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности г. Пензы ... от ... (л.д.34). Таким образом, администрации г. Пензы как собственник вправе свободно владеть, пользоваться, распоряжаться им, а также требовать устранения всяких нарушений его права в отношении указанного объекта недвижимости. На основании договора найма жилого помещения маневренного фонда за ... от ..., ответчице Роговой Г.В. предоставлена комната ... по ... в г. Пензе (л.д.15). По сообщению МУП «БТИ г. Пензы» от ... в связи с техническим переучетом жилого фонда в доме № ... изменена нумерация жилых комнат, в частности комната ... заменена на квартиру № ... комната ... (л.д.104,107). Согласно копии лицевого счета ООО «ГУК» Рогова Г.В. является основным квартиросъемщиком по ... (л.д.14). Однако фактически ответчица Рогова Г.В. проживает в комнате ... в ... в г. Пензе, о чем свидетельствует составленный акт обследования технического состояния квартиры №... жилого дома №... в г.Пензе от ... (л.д.7). В соответствии с п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения. В соответствии с ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. На основании ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В силу ст. 95 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания: граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма; граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными; граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств; иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством В соответствии со ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. Факт самовольного завладения Роговой Г.В. жилым помещением - комнатой ... ... жилого дома № ... в г. Пензе подтверждается объяснениями представителя истца, а также материалами настоящего дела. Так, согласно акту проверки от ... и протокола планового межведомственного рейда по домам маневренного жилищного фонда установлено, что ответчица Рогова Г.В. предупреждения об освобождении ею самовольно захваченной комнаты, о чем соответствует её подпись в акте (л.д.116-118). ... Рогова Г.В. обратилась в администрацию г. Пензы с заявлением, в котором содержалась просьба разрешить ей проживать в самовольно занятой комнате ... ... в г. Пензе (л.д.11). На основании сообщения от ..., администрацией г. Пензы дан ответ на заявление, указав, что с ней уже заключен договор найма на жилое помещение в комнате ... кв. ..., и просили освободить спорное жилое помещение, а также оплатить образовавшую задолженность по коммунальным услугам (л.д10). Указание в заявлении Роговой Г.В. комнаты ... вместе комнаты ... является ошибкой, сделанной самой Роговой Г.В. при написании заявления. Согласно сообщению МУП «БТИ г. Пензы» от ... в связи с техническим переучетом жилого фонда в доме № ... изменена нумерация жилых комнат, в частности в квартире № ... после изменения нумерации имеются комнаты с №№ ... (л.д.104,107). Данные обстоятельства подтверждаются также показаниями свидетелей ...Н., которые пояснили, что они являлись членами комиссии по проведению планового межведомственного рейда по домам маневренного жилищного фонда. Жилой дом № ... в г. Пензе относится к такому фонду. В ходе проверки установлено, что в комнате ... квартиры №... в данном доме проживает Рогова В.Г., данная комната в квартире № ... является по порядку третьей, однако, по техническим документам она имеет номер ... Также указанные свидетели суду показали, что, документов, дающих право на занятие данной комнаты у Роговой Г.В. не имеется, она представила договор найма другой комнаты в указанном доме, а именно комнаты ... в квартире № .... Данное обстоятельство сама Рогова Г.В. в ходе проверки не отрицала. Показания свидетелей суд оценивает как достоверные, поскольку они являлись непосредственными участками установления факта проживания ответчицы. Сведения, сообщенные ими, соответствуют материалам дела, объяснениями лиц, участвующих в деле. Доказательств предоставления спорного жилого помещения, либо заключения с ней соглашения о праве пользования данным жилым помещение, ответчицей, вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ, не представлено. Истцом предпринимались меры по освобождению Роговой Г.В. самовольно занятой комнаты, о чем свидетельствуют сообщения администрации г. Пензы от ... за ..., от ... за ... на заявление Роговой Г.В. (л.д.10,13). Как усматривается из письменного уведомления от ... за ... МКУ «Департамент жилищно-коммунального хозяйства г. Пензы» на имя ответчика Роговой Г.В. было направлено предписание с просьбой освободить жилое помещение в комнате ... квартиры ... до ... (л.д.8). Данное требование ответчиком до настоящего времени не исполнено. Учитывая изложенное, законных оснований для проживания и пользования ответчицей жилым помещением по ... ..., судом не установлено. В связи с тем, что Рогова Г.В. добровольно не освобождает жилое помещение по ... комната ..., право пользования на которое у нее отсутствует, а собственником данного жилого помещения является администрация г. Пензы, то суд приходит к выводу о необходимости выселения Роговой Г.В. из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Поскольку при подаче искового заявления истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, с Роговой Г.В. в соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ подлежит взысканию в федеральный бюджет государственная пошлина в размере 400 рублей, которая исчисляется в соответствии с п.3 ч.1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ (два требования неимущественного характера). Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд р е ш и л: Иск администрации г. Пензы удовлетворить. Признать Рогову Г.В. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... комната .... Выселить Рогову Г.В. из жилого помещения, расположенного адресу: ... комната ..., без предоставления другого жилого помещения. Взыскать с Роговой Г.В. в федеральный бюджет госпошлину в размере 400 руб. Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд г. Пензы заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Первомайский районный суд г.Пензы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: ... ... ... ... ... ...