Дело № 2-350/2012 Именем Российской Федерации ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ 05 марта 2012 года Первомайский районный суд г. Пензы в составе: председательствующего судьи Прудентовой Е.В., при секретаре Рылякиной Я.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по иску Каплиной Г.В. к Каплину А.А. о расторжении договора социального найма в связи с выездом в другое постоянное место жительства и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Каплина Г.В. обратилась в суд с вышеназванным иском, указывая, что с ответчиком Каплиным А.А. она состояла в зарегистрированном браке с ... годы. В ... году им была предоставлена однокомнатная квартира ... в ... в ..., общей площадью ... кв.м, жилой - ... кв.м, куда они с мужем вселились и были зарегистрированы. ... у них родилась дочь Т., которая также зарегистрирована в указанной квартире. В настоящее время Т. вышла замуж, у неё родилась дочь, которая также проживает и зарегистрирована в спорной квартире. В ... году ответчик забрал принадлежащее ему имущество и в добровольном порядке выехал из квартиры и с этого времени квартирой не пользовался. Решением Первомайского районного суда ... от ... был удовлетворен иск Каплина А.А. о вселении в спорную квартиру, понуждении не чинить препятствия в пользовании квартирой. Однако ответчик в квартиру не вселялся, судебным приставом-исполнителем вынесено постановление об окончании исполнительного производства. Ответчик коммунальные услуги не оплачивает, длительное время проживает в другом месте, сохраняя за собой в спорной квартире только регистрацию. Считает, что регистрация ответчика в спорной квартире нарушает её права, поскольку она несет лишние расходы по содержанию жилья и не может приватизировать указанную квартиру. Просила расторгнуть договор социального найма ... дома ... по ... в ... с Каплиным А.А. в связи с его выездом в другое постоянное место жительства и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Истица Каплина Г.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в её отсутствие. В судебном заседании ... дала объяснения, аналогичные содержанию искового заявления, дополнив, что ответчик не проживает в спорной квартире с ... года, проживал с Ф. по ... в ..., сейчас уволился с работы, постоянно проживает в ... в доме отца, который умер в ... году. Она не чинила ему препятствий во вселении в спорную квартиру в ... году. Представитель истицы Керженова Г.Р., действующая на основании доверенности от 17.02.2012, в судебном заседании поддержала исковые требования, дала объяснения, аналогичные содержанию искового заявления. Ответчик Каплин А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. В судебном заседании 29.02.2012 с иском не согласен, пояснил, что не вселялся в квартиру по решению суда, так как Каплина начала бы вызывать милицию. Третье лицо Самойлина А.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Самойлиной Д.Д., в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в её отсутствие. Представитель третьего лица УФМС по Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение требование оставил на усмотрение суда. Выслушав представителя истца, показания свидетелей Г.В.Н., Р.Н.Е., С.Г.П., изучив материалы дела, суд считает, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям. Согласно ст. ст. 9, 10, 12 ГК РФ участники гражданских правоотношений по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускаются действия, осуществляемые с целью причинения вреда другому лицу. Защита гражданских прав осуществляется путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. В соответствии с подп. 5 ч. 2 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. В судебном заседании установлено, что истица Каплина Г.В. состояла с ответчиком Каплиным А.А. в зарегистрированном браке с ... годы. Истица Каплина Г.В. является нанимателем ... в ... по договору социального найма, что подтверждается копией лицевого счета (л.д. 15). Спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру, общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м. В указанную квартиру истица вселилась с мужем Каплиным А.А. в ... году, ... у них родилась дочь Т. (л.д. 17), которая также была зарегистрирована в спорной квартире. В настоящее время в квартире зарегистрированы истица, ответчик, третье лицо Самойлова Т.А. (дочь истицы и ответчика), её несовершеннолетняя дочь С.Д.Д., ... года рождения (л.д. 18), что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 16). В ... году брак между истицей и ответчиком расторгнут (л.д. 19). В ... году ответчик Каплин А.А. выехал из спорной квартиры. Решением Первомайского районного суда ... от ... был удовлетворен иск Каплина А.А. о вселении в спорную квартиру, понуждении не чинить препятствия в пользовании квартирой (л.д. 6- 8). Постановлением судебного пристава-исполнителя Первомайского ПССП ... от ... исполнительное производство окончено, исполнительный лист от ... возвращен взыскателю без исполнения, ввиду его бездействия (л.д. 20, 21). Ответчик Каплин А.А. в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире нет, доказательств о выполнении обязанностей по содержанию жилого помещения, не представлено. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Юридически значимым обстоятельством при разрешении данного спора является добровольное выбытие Каплина А.А. из ... ..., где он проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры. Доказательств тому, что выезд ответчика Каплина из спорного жилого помещения носил вынужденный характер и связан с неприязненными отношениями с истицей, и с тем, что ему чинились препятствия в проживании в квартире, не представлено. Никто из проживающих в спорной квартире лиц не препятствовал его вселению и пользованию спорной квартирой. Ответчик Каплин А.А., имея реальную возможность пользоваться квартирой ... в ... в ..., своим правом не воспользовался. Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей. Свидетель Г.В.Н. показала, что с 2000 года она Каплина А.А. в квартире не видела, его вещей в квартире нет, проживает он в .... Решением суда Каплин был вселен в спорную квартиру, но он не принял мер к вселению в квартиру ни до решения суда, ни после. Свидетель Р.Н.Е. дала показания, аналогичные показаниям Г.В.Н. Свидетель С.Г.П. показала, что в квартире Каплиных бывает 2-3 раза в неделю и знает, что Каплин А.А. в квартире давно не живет, его вещей в квартире она не видела. Из медицинской карты амбулаторного больного Каплина А.А. по ... в ... видно, что она составлена ...; записи в медицинской карте отсутствуют с .... Каплин А.А. проживает по адресу ..., в доме, принадлежавшем его умершему отцу К.А.Н. (л.д. 67). Из личного дела работника ...» видно, что Каплин А.А. уволен ... по п. 3 ст. 77 ТК РФ (расторжение трудового договора по инициативе работника) (л.д. 33-54). Судом установлено, что ответчик Каплин А.А. выехал из ... в ... в другое постоянное место жительства - ... ответчика в спорной квартире носит формальный характер, он добровольно выехал из ... в ... в другое место жительства, препятствия в пользовании указанным жилым помещением отсутствуют, в настоящее время проживает по адресу ... фактически не проживает в спорной квартире длительное время, но сохраняет в ней регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ. Суд считает, что ответчик, являясь стороной в договоре найма жилого помещения, отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма ... в ..., отказался от пользования жилым помещением, поскольку добровольно выехал из спорной квартиры в другое место жительства, длительное время в спорной квартире не проживает, проживает в ..., что свидетельствует о расторжении им в отношении себя договора социального найма спорной квартиры и утрате права на спорное жилое помещение. О расторжении договора социального найма жилого помещения ответчиком свидетельствует и прекращение исполнения им с момента выезда обязательств по договору социального найма; доказательств, что ответчик несет расходы по содержанию спорной квартиры и оплачивает коммунальные услуги, не представлено. Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении не носит временного характера, препятствия в пользовании жилым помещением ему не чинились. При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Каплиной Г.В. подлежат удовлетворению, следует расторгнуть с ответчиком Каплиным А.А. договор социального найма ... в ... в связи с выездом в другое постоянное место жительства и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : удовлетворить иск Каплиной Г.В. к Каплину А.А. о расторжении договора социального найма в связи с выездом в другое постоянное место жительства и снятии с регистрационного учета. Расторгнуть с Каплиным А.А. договор социального найма ... в ... в связи с выездом в другое постоянное место жительства и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд г. Пензы заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Пензенский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: подпись Копия верна: Судья: Секретарь: м.п. Справка: заочное решение вступило в законную силу « »___________20 г. Судья: Секретарь: м.п.