19 января 2012 года

Первомайский районный суд г. Пензы в составе

председательствующего судьи       Железняк Н.В.,

при секретаре                   Гольтяпиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по иску Дурцева С.А. к Ткаченко С.Н. о выделе доли нежилого помещения в натуре,

у с т а н о в и л :

Дурцев С.А. обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что на основании договора купли-продажи от ... г. ему на праве собственности принадлежало ...., расположенное по адресу: ... .... На основании определения Зареченского городского суда Пензенской области от ... г. за ним признано право собственности на 1/2 доли вышеуказанного нежилого помещения, и 1/2 доли этого же помещения принадлежит Ткаченко С.Н. В настоящее время общеполезная площадь нежилого помещения изменилась за счет перерасчета площади и стала составлять ... кв.м. В нежилом помещении имеется самовольно возведенная постройка литер Б3 площадью ... кв.м, но право собственности на это помещение не за кем не зарегистрировано. С согласия ответчика часть вышеуказанного нежилого помещения он сдавал в аренду. В состав сдаваемого им в аренду помещений входили следующие помещения: в литер Б помещения № ... площадью ... кв.м., № ... площадью ... кв.м, № ... площадью ... кв.м, № ... площадью ... кв.м, № ... площадью ... кв.м, № ... площадью ... кв.м, № ... площадью ... кв.м, № ... площадью ... кв.м, № ... площадью ... кв.м, № ... площадью ... кв.м, № ... площадью ... кв.м, № ... площадью ... кв.м, № ... площадью ... кв.м, № ... общей площадью ... кв.м. В литер Б1 входили следующие помещения: № ... площадью 53,2 кв.м, № ... площадью 3,4 кв.м, № ... площадью 3,6 кв.м, № ... площадью 20,9 кв.м. В помещениях, сдаваемых им в аренду, был произведен текущий ремонт. Кроме того, в помещениях № ..., № ..., № ..., № ... была произведена перепланировка в результате которой образовались помещения № ..., № ..., № ..., № ..., № ..., № ..., № ..., № .... В этих помещениях был произведен ремонт. Летом 2011 года между ним и ответчиком возник спор по поводу порядка пользования нежилым помещением. Ткаченко С.Н. не желает добровольно произвести раздел нежилого помещения. Просит произвести реальный раздел нежилого помещения, расположенного по адресу: ... ..., выделив в его собственность следующие помещения: № ... площадью ... кв.м, № ... площадью ... кв.м, № ... площадью ... кв.м., № ... площадью ... кв.м, № ... площадью ... кв.м, № ... площадью ... кв.м, № ... площадью ... кв.м, № ... площадью ... кв.м, № ... площадью ... кв.м, № ... площадью ... кв.м, № ... площадью ... кв.м, № ... площадью ... кв.м, № ... площадью ... кв.м, № ... площадью ... кв.м, № ... площадью ... кв, № ... площадью ... кв.м, № ... площадью ... кв.м, № ... площадью ... кв.м, № ... площадью ... кв.м, № ... площадью ... кв.м, № ... площадью ... кв.м, № ... площадью ... кв.м, а всего общей площадью ... кв.м.

В судебном заседании стороны заключили мировое соглашение. Согласно условиям данного соглашения: 1) Дурцев С.А. отказывается от исковых требований к Ткаченко С.Н. о выделе доли нежилого помещения в натуре. 2) Дурцев С.А. и Ткаченко С.Н. согласны прекратить режим общей долевой собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: ... .... 3) Ткаченко С.Н. передает в собственность Дурцева С.А. принадлежащую ей на праве собственности на основании договора купли-продажи нежилого помещения от ... г. и определения Зареченского городского суда Пензенской области от ... г. 1/2 доли нежилого производственного помещения, площадью ... кв.м. и 1/2 доли самовольно возведенного нежилого строения площадью ... кв.м., расположенных по адресу: ... ..., ..., и согласна на признании за ним права собственности нежилого производственного помещения, площадью ... кв.м., и самовольно возведенного нежилого строения, площадью ... кв.м., расположенных по адресу: ... ..., и считает настоящие доли переданными в момент заключения мирового соглашения, а также согласна получить денежную компенсацию за перечисленные доли в размере ... руб. 4) Дурцев С.А. согласен получить от Ткаченко С.Н. 1/2 доли нежилого производственного помещения площадью ... кв.м. и 1/2 доли самовольно возведенного нежилого строения, площадью ... кв.м., расположенных по адресу: ... ..., ..., и обязуется оплатить Ткаченко С.Н. денежную компенсацию за переданные ему 1/2 доли нежилого производственного помещения площадью ... кв.м. и 1/2 доли самовольно возведенного нежилого строения площадью ... кв.м., расположенных по адресу: ... ..., ..., в размере ... (...) рублей, из них наличными денежными средствами в размере ... рублей в срок до ... г., ... рублей на расчетный счет в Пензенском ОСБ № ... счет № ..., ИНН ..., БИК ..., к/с ... в Пензенском ОСБ № 8624 до ... г.. 5) Стороны по настоящему делу не имеют друг к другу претензий по возмещению судебных расходов, связанных с услугами представителей.

Стороны просят мировое соглашение утвердить, производство по делу прекратить.

Условия мирового соглашения представлены в письменном виде, подписаны сторонами и приобщены к материалам дела.

Сторонам разъяснены правовые последствия утверждения мирового соглашения, что в случае уклонения стороны от исполнения условий мирового соглашения оно исполняется принудительно, а также разъяснены последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, то есть недопустимость повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу п.5 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом; стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Учитывая, что условия мирового соглашения, заключенного сторонами, не противоречат закону, совершены в интересах всех сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает, что отказ Дурцева С.А. от иска следует принять, мировое соглашение необходимо утвердить, производство по делу прекратить.

Руководствуясь ст. 39, абзацем 5 ст. 220, ст.ст. 224-225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Принять отказ Дурцева С.А. от иска.

Утвердить мировое соглашение, по условиям которого: 1) Дурцев С.А. отказывается от исковых требований к Ткаченко С.Н. о выделе доли нежилого помещения в натуре. 2) Дурцев С.А. и Ткаченко С.Н. согласны прекратить режим общей долевой собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: ... ..., .... 3) Ткаченко С.Н. передает в собственность Дурцева С.А. принадлежащую ей на праве собственности на основании договора купли-продажи нежилого помещения от ... г. и определения Зареченского городского суда Пензенской области от ... г. 1/2 доли нежилого производственного помещения, площадью ... кв.м. и 1/2 доли самовольно возведенного нежилого строения площадью ... кв.м., расположенных по адресу: ... ..., ..., и согласна на признании за ним права собственности нежилого производственного помещения, площадью ... кв.м., и самовольно возведенного нежилого строения, площадью ... кв.м., расположенных по адресу: ... ..., и считает настоящие доли переданными в момент заключения мирового соглашения, а также согласна получить денежную компенсацию за перечисленные доли в размере ... руб. 4) Дурцев С.А. согласен получить от Ткаченко С.Н. 1/2 доли нежилого производственного помещения площадью ... кв.м. и 1/2 доли самовольно возведенного нежилого строения, площадью ... кв.м., расположенных по адресу: ... ..., ..., и обязуется оплатить Ткаченко С.Н. денежную компенсацию за переданные ему 1/2 доли нежилого производственного помещения площадью ... кв.м. и 1/2 доли самовольно возведенного нежилого строения площадью ... кв.м., расположенных по адресу: ... ..., ..., в размере ... (...) рублей, из них наличными денежными средствами в размере ... рублей в срок до ... г., ... рублей на расчетный счет в Пензенском ОСБ № ... счет № ..., ИНН ..., БИК ..., к/с ... в Пензенском ОСБ № ... до ... г.. 5) Стороны по настоящему делу не имеют друг к другу претензий по возмещению судебных расходов, связанных с услугами представителей.

Производство по делу по иску Дурцева С.А. к Ткаченко С.Н. о выделе доли нежилого помещения в натуре прекратить.

Определение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Первомайский районный суд г. Пензы в течение 15 дней.

Судья: