Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 мая 2012 года

Первомайский районный суд г. Пензы

в составе председательствующего судьи Окуневой Л.А.

при секретаре Фроловой Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в г. Пензе гражданское дело по иску Куляпиной Н.А., Куляпина В.Н. к администрации г.Пензы о включении имущества в состав наследственной массы,

у с т а н о в и л:

Куляпины Н.А., В.Н. обратились в суд с иском к администрации г.Пензы о включении имущества в состав наследственной массы. В обосновании указывая на то, что ... умер их сын - Куляпин Д.В.. Они являются единственными наследниками по закону. При жизни Куляпин Д.В.. участвовал в приватизации квартиры, расположенной по адресу: .... Согласно договору на передачу квартиры в собственность граждан от ... они (Куляпина Н.А., Куляпин В.Н.), их сын Куляпин Д.В., дочь Егорова Н.В. и внучка Егорова А.В. приобрели в равных долях в собственность указанную квартиру. Зарегистрировать право собственности на квартиру в установленном законом порядке не смогли, так как Куляпин Д.В. сначала уехал проживать в другой город, а затем скончался. Просят суд включить в состав наследственной массы после смерти Куляпина Д.В., умершего ..., 1/5 доли квартиры, расположенной по адресу: ...

Истцы Куляпина Н.А. и Куляпин В.Н. в судебном заседании иск поддержали, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации г.Пензы в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица Егорова Н.В., Куляпин А.Д. с заявленными исковыми требованиями согласны в полном объеме.

Третье лицо нотариус г.Пензы Кармишев С.М. в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, решение полагает на усмотрение суда.

Заслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1112 ч.1 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 2 ч.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

На основании ст. 7 ч.ч.1,3 указанного закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что ... администрацией г. Пензы с одной стороны и Куляпиным В.Н., Куляпиной Н.А., Куляпиным Д.В., Егоровой Н.В., действующей от себя лично и как законный представитель своей несовершеннолетней дочери Егоровой А.В., ... г.р., был заключен договор ... на передачу квартиры в собственность граждан. Согласно условиям договора Куляпин В.Н., Куляпина Н.А., Куляпин Д.В., Егорова Н.В. и Егорова А.В. приобрели в равных долях квартиру, являющуюся объектом права собственности, характеризующуюся конкретностью назначения и классифицируемую как одноцелевое помещение находящуюся по адресу: ... Договор подписан сторонами, в Росреестре Пензенской области не зарегистрирован. (л.д. 10).

... Куляпин Д.В. умер, о чем свидетельствует приложенное к материалам дела свидетельство о смерти.

Наследниками первой очереди после смерти Куляпина Д.В. являются истцы Куляпина Н.А. и Куляпин В.Н., которые приняли наследство, путем подачи заявления нотариусу г. Пензы Кармишину С.М.

Постановлением нотариуса г.Пензы Кармишина С.М. от ... истцам было отказано в совершении нотариального действия, ввиду того, что представленный договор на передачу квартиры в собственность граждан от ..., заключенный с Пензенской городской администрацией, не был зарегистрирован в установленном законом порядке и соответственно не является правоустанавливающим документом.

Однако отсутствие регистрации права собственности на квартиру не может служить основанием для последующего ограничения прав истцов на данное недвижимое имущество как участников гражданских правоотношений, поскольку истцы, как наследники после смерти Куляпина Д.В., по независящим от них причинам были лишены возможности соблюсти все правила оформления документов на спорную квартиру. Данная позиция подтверждается также разъяснением, содержащимся в п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации».

Поскольку Куляпин В.Н., Куляпина Н.А., Куляпин Д.В., Егорова Н.В. и Егорова А.В. заключили договор от ..., путем его подписания, их волеизъявление было направлено на приобретение права собственности на указанную квартиру согласно условиям договора, то есть по 1/5 доли каждому, данное волеизъявление не было реализовано (не зарегистрировано право собственности) по независящим от них причинам, суд считает установленным и исходит из того, что указанные в договоре лица в том числе и Куляпин Д.В. приобрели право собственности на спорную квартиру согласно условиям договора от ...

Следовательно, после смерти Куляпина Д.В., приходящаяся на него доля (1/5) в праве собственности на спорную квартиру подлежит включению в состав наследственной массы.

Поскольку истцы не заявляли о взыскании судебных расходов, данный вопрос не разрешался.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

иск Куляпиной Н.А., Куляпина В.Н. удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы, принадлежащую Куляпину Д.В., умершему ..., 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру ....

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Первомайский районный суд г. Пензы в течение месяца.

Судья: ...

...

...

...