18 апреля 2012 года

Первомайский районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи              Железняк Н.В.,

при секретаре                                           Гольтяпиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в городе Пензе гражданское дело по иску Грачевой М.Н. к Грачевой Л.Н. о понуждении к заключению договора купли-продажи ... доли в праве общей долевой собственности на квартиру,

у с т а н о в и л :

Грачева М.Н. обратилась в суд к Грачевой Л.Н. с иском о понуждении к заключению договора купли-продажи ... доли в праве общей долевой собственности на квартиру, указывая на то, что ей принадлежит ... доля в праве общей долевой собственности на квартиру, состоящей из ..., общей площадью ... кв.м., расположенная по адресу: ..., на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ... г. № .... Вторым участником общей долевой собственности на квартиру является Грачева Л.Н., от которой она в ... года получила уведомление о намерении продать принадлежащую ей долю в праве собственности на квартиру за ... рублей. Согласие на сделку было направлено ею в указанный срок. Последующими уведомлениями Грачева Л.Н. уведомила об увеличении стоимости доли до ... и ... рублей соответственно. Считает, что Грачева Л.Н. обязана заключить с ней договор на условиях оферты от ... г., которую она акцептовала в установленный законом срок. Просит обязать Грачеву Л.Н. заключить с ней договор купли-продажи, принадлежащей Грачевой Л.Н. ... доли в праве общей долей собственности на квартиру, состоящую из ..., общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: ... по цене ... рублей с условием снятия с регистрационного учета и освобождения квартиры от вещей и проживания в течение десяти дней после заключения договора.

В судебном заседании между представителем истца Паниным С.Ю., действующим на основании доверенности от ... г., и ответчиком Грачевой Л.Н. было заключено мировое соглашение, по условиям которого: 1) Грачева М.Н. отказывается от исковых требований к Грачевой Л.Н. о понуждении к заключению договора купли-продажи ... доли в праве общей долевой собственности на квартиру. 2) Грачева Л.Н. обязуется заключить с Грачевой М.Н. договор купли-продажи ... доли в праве общей долевой собственности на квартиру, состоящую из ..., общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: ... по цене ... (...) рублей в срок до ... г.. 3) Грачева М.Н. обязуется передать Грачевой Л.Н. в счет оплаты ... доли в праве общей долевой собственности на квартиру, состоящую их ..., общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: ..., денежные средства в сумме ... (...) рублей не позднее ... г.. 4) Грачева Л.Н. обязуется сняться с регистрационного учета по адресу: ..., в течение 10 дней с момента получения денежных средств от Грачевой М.Н. 5) Стороны определили, что в случае нарушения срока оплаты, предусмотренного п. 3 настоящего соглашения, Грачева Л.Н. имеет право продать принадлежащую ей долю в праве общей долевой собственности на квартиру, состоящую из ..., общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: ..., третьему лицу. 6) Настоящим стороны подтверждают, что в квартире № ... дома № ... по ... в ... находится стиральная машина «ВЕКО», два стула на металлическом каркасе оливкового цвета, принадлежащие Грачевой Л.Н., которые она имеет право забрать по своему усмотрению. Иного имущества, принадлежащего Грачевой Л.Н., в квартире не имеется. 7) Стороны по делу не имеют друг к другу претензий по возмещению судебных расходов, а также расходов, связанных с услугами представителей.

Стороны просят мировое соглашение утвердить, производство по делу прекратить.

Условия мирового соглашения представлены в письменном виде, подписаны сторонами и приобщены к материалам дела.

Сторонам разъяснены правовые последствия утверждения мирового соглашения, что в случае уклонения стороны от исполнения условий мирового соглашения оно исполняется принудительно, а также разъяснены последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, то есть недопустимость повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

В судебное заседание истец Грачева М.Н. не явилась, в предоставленном суду заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу п.5 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом; стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Учитывая, что условия мирового соглашения, заключенного сторонами, не противоречат закону, совершены в интересах всех сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает, что отказ представителя истца Панина С.Ю. от иска следует принять, мировое соглашение необходимо утвердить, производство по делу прекратить.

Руководствуясь ст. 39, абзацем 5 ст. 220, ст.ст. 224-225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Принять отказ представителя истца Грачевой М.Н. - Панина С.Ю. от иска.

Утвердить мировое соглашение, по условиям которого: 1) Грачева М.Н. отказывается от исковых требований к Грачевой Л.Н. о понуждении к заключению договора купли-продажи ... доли в праве общей долевой собственности на квартиру. 2) Грачева Л.Н. обязуется заключить с Грачевой М.Н. договор купли-продажи ... доли в праве общей долевой собственности на квартиру, состоящую из ..., общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: ... по цене ... (...) рублей в срок до ... г.. 3) Грачева М.Н. обязуется передать Грачевой Л.Н. в счет оплаты ... доли в праве общей долевой собственности на квартиру, состоящую их ..., общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: ..., денежные средства в сумме ... (...) рублей не позднее ... г.. 4) Грачева Л.Н. обязуется сняться с регистрационного учета по адресу: ..., в течение 10 дней с момента получения денежных средств от Грачевой М.Н. 5) Стороны определили, что в случае нарушения срока оплаты, предусмотренного п. 3 настоящего соглашения, Грачева Л.Н. имеет право продать принадлежащую ей долю в праве общей долевой собственности на квартиру, состоящую из ..., общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: ..., третьему лицу. 6) Настоящим стороны подтверждают, что в квартире № ... дома № ... по ... в ... находится стиральная машина «ВЕКО», два стула на металлическом каркасе оливкового цвета, принадлежащие Грачевой Л.Н., которые она имеет право забрать по своему усмотрению. Иного имущества, принадлежащего Грачевой Л.Н., в квартире не имеется. 7) Стороны по делу не имеют друг к другу претензий по возмещению судебных расходов, а также расходов, связанных с услугами представителей.

Производство по делу по иску Грачевой М.Н. к Грачевой Л.Н. о понуждении к заключению договора купли-продажи ... доли в праве общей долевой собственности на квартиру прекратить.

Определение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Первомайский районный суд г. Пензы в течение 15 дней.

Судья: