Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 марта 2012 года

Первомайский районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Палазян А.С.

при секретаре Евсюткиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по иску Куяровой В.Е. к Банку «Российский капитал» о признании недействительным договора залога,

у с т а н о в и л:

Куярова В.Е. обратилась в суд с иском к Банку «Российский капитал» о признании недействительным договора залога. В обоснование иска указывает, что ... между ОАО «...» и ИП ...6 был заключен кредитный договор № ... на сумму ... руб. В этот же день в обеспечение исполнения основного обязательства между ней и ОАО «...» в лице директора Нижнеломовского ДО ...5 был заключен договор залога № ..., в соответствии с которым залогодержателю передается квартира по адресу: .... Договор залога был зарегистрирован в Управлении федеральной регистрационной службы. Впоследствии кредитный договор № ... от ... был признан фиктивным. Вступившим в законную силу приговором Нижнеломовского районного суда Пензенской области от ... директор Нижнеломовского ДО ГБ «...» ...5 предоставляла фиктивные договоры на граждан и индивидуальных предпринимателей, в том числе и договор № ... от .... заключенный с ИП ...6 Указанный договор признан недействительным, ИП ...6 его не заключала, подпись в договоре не ее. В решении Арбитражного суда Пензенской области от ..., вступившем в законную силу, суд пришел к выводу, что кредитный договор № ... от ... ИП ...6 не подписывался, не заключался, кредитные средства не получались и не использовались. ... она обратилась в ОАО «...» с заявлением о заключении соглашения о расторжении договора залога № ... от ..., но ответа не получила. Поскольку основное обязательство - кредитный договор № ... от ..., заключенный ИП ...6 и ОАО «...» признан недействительным, следовательно, договор залога квартиры, заключенный ею и ОАО «...» также должен быть признан недействительным. В настоящее время ОАО «...» реорганизован в форме присоединения к Банку «Российский капитал». Просит суд признать недействительным договор залога квартиры № ... в доме № ... по ... за № ... от ..., заключенный между ею и ОАО «...».

В судебном заседании истец Куярова В.Е. иск поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснила, что директор Нижнеломовского ДО ОАО «ГБ Тарханы» ...5 состояла в рабочих отношениях с ее матерью, которая неоднократно брала кредиты в банке. ...10 попросила ее мать помочь - оформить договор залога, так как ее родственница ...11 оформляла кредит. Она с ...10 и ...11 лично не знакома.

Представитель истца - адвокат М.А.Г. действующая на основании ордера ... от ... иск поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика АКБ «Российский капитал» Ф.Д.Г. действующий на основании доверенности ... от ..., иск не признал, пояснил, что решением Арбитражного суда Пензенской области от ... кредитный договор ... от ... не был признан недействительным, было лишь отказано в удовлетворении исковых требований ОАО «...» к ИП ...6 о взыскании денежных средств. При отсутствии признаков незаконности основного договора не может идти речи о незаконности договора залога. В рамках уголовного дела денежная сумма по кредитному договору ... от ... взыскана не была.     

Заслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.ч. 1,3 ст. 329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Недействительность основного обязательства влечет недействительность обеспечивающего его обязательства, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что ... между ОАО «...» и ИП ...6 был заключен кредитный договор ... на сумму ... руб.

В этот же день в обеспечение исполнения основного обязательства ОАО «...» в лице директора Нижнеломовского ДО ...5 и Куяровой В.Е. заключен договор залога ..., в соответствии с которым залогодержателю передается квартира по адресу: .... Договор залога подписан сторонами и зарегистрирован в установленном законом порядке.

Решением Арбитражного суда Пензенской области от ... отказано в удовлетворении исковых требований ОАО «...» к ИП ...6 о взыскании долга по возврату кредита и процентов за пользование кредитом по кредитному договору ... от ... по тем основаниям, что кредитный договор ИП ...6 не подписывался и не заключался, кредитные средства не получались и не использовались. Решение вступило в законную силу ...

Приговором Нижнеломовского районного суда Пензенской области от ..., вступившим в законную силу, бывший директор Нижнеломовского Дополнительного офиса ОАО «...» ...5 признана виновной в совершении преступлений, предусмотренных ч.1 ст. 201 УК РФ (злоупотребление полномочиями) в том числе в отношении операций по кредитному договору ... от ..., при этом судом было установлено, что указанный договор являлся фиктивным.

В связи с установлением обстоятельств заключения кредитного договора ... от ... вышеназванными судебными актами, Куярова В.Е. обратилась к руководителю ОАО «...» с заявлением о заключении соглашения о расторжении договора залога от ..., по основаниям недействительности кредитного договора ... от ..., однако ответа не получила.

В настоящее время ОАО «...» прекратил деятельность путем реорганизации в форме присоединения к АКБ «Российский капитал», о чем ... внесена запись в ЕГРЮЛ, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от ...

Суд считает, что требования истца о признании договора залога незаключенным обоснованны и подлежат удовлетворению.

Решением Арбитражного суда Пензенской области от ..., приговором Нижнеломовского районного суда Пензенской области установлено, что договорных отношений между ОАО «...» и ИП ...6 не имелось, по кредитному договору ... от ... ИП ...6 денежные средства от Банка не получались. Изложенные обстоятельства не опровергнуты представителем ответчика.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что в силу незаключенности кредитного договора, договор залога, заключенный истцом с ОАО «...» в обеспечение кредитного договора, по основаниям ч.3 ст. 329 ГК РФ является недействительным.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Куяровой В.Е. - удовлетворить.

Признать недействительным договор залога квартиры № ... в доме № ... по ... за ... от ..., заключенный между Куяровой В.Е. и ОАО «...».

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Первомайский районный суд г. Пензы в течение 1 месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ....

Судья: ...

...

...

...

...

...