Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 апреля 2012 года

Первомайский районный суд г.Пензы в составе:

председательствующего судьи Палазян А.С.

при секретаре Закировой Т.Р.

с участием адвоката Измайловой Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по иску Измайловой О.С., Измайловой О.Г. к Измайлову Н.Н. о признании не приобретшим право на жилую площадь, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Измайлова О.С., Измайлова О.Г. обратились в суд с иском к Измайлову Н.Н. о признании не приобретшим право на жилую площадь в квартире, расположенной по адресу ..., снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование указывают, что на момент оформления квартиры в собственность в результате наследования по закону, с ... в квартире зарегистрирован, но не проживает ответчик Измайлов Н.Н. Со времени регистрации в квартире ответчик никогда не проживал в ней, своих вещей не ввозил, регистрация носила формальный характер. Ответчик не является членом семьи кого-либо из собственников квартиры, с их стороны препятствий ответчику в проживании в квартире не чинилось. Ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, фактически в него не вселялся. Ответчик проживал и проживает по адресу: ....

Просят суд признать Измайлова Н.Н. не приобретшим право на жилую площадь в квартире, расположенной по адресу ....

В судебном заседании истцы Измайлова О.С. и Измайлова О.Г. иск подержали, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, уточнили, что им не известно, где проживал и проживает ответчик Измайлов Н.Н.

Представитель истца Измайловой О.С. - Катана И.В., действующая на основании доверенности от ..., иск поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Измайлов Н.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором иск признал, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Представитель ответчика - адвокат Измайлова Е.Н., действующая на основании ордера ... от ..., иск признала, пояснила, что ответчик не возражает сняться с регистрационного учета в квартире истцов.

Представитель третьего лица УФМС по Пензенской области в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, решение полагает на усмотрение суда.

Заслушав участвующих в деле лиц, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ч.ч. 1, 2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.ч. 1,2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся совместно проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из материалов дела усматривается, что истцы Измайлова О.С. и Измайлова О.Г., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ... являются собственниками ... доли каждая в праве собственности на жилой дом № ... по ..., что составляет квартиру № ....

Право собственности истцов зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности серии ... и ... от ...

Согласно выписке из домовой книги, в квартире № ... в доме № ... по ... с ... зарегистрирован по месту жительства ответчик Измайлов Н.Н. (племянник мужа истицы Измайловой О.С., двоюродный брат истицы Измайловой О.Г.).

В ходе судебного разбирательства установлено, что Измайлов Н.Н., будучи зарегистрированным в спорной комнате, фактически в нее не вселялся, никогда в ней не проживал, коммунальные платежи не оплачивал, вещей его в указанной квартире не имеется.

Изложенные обстоятельства ответчиком Измайловым Н.Н. не оспорены, и подтверждаются показаниями свидетелей, допрошенных в судебном заседании ...

Свидетель ...9 суду показала, что она с ... г. проживает в квартире № ... доме № ... по ... в .... На момент ее вселения в квартире № ... проживала семья Измайловых: М.М. с мужем А.П. и сыном Г.А.. Г.А. являлся мужем Измайловой О.С. и отцом Измайловой О.Г. В настоящее время в квартире № ... никто не проживает. Измайлов Н.Н., приходившийся внуком М.М. и А.П. в их квартире никогда не проживал.

Свидетель ...20 показала, что она проживает в квартире № ... в доме № ... по ... с ... года. На момент ее вселения в квартире № ... проживала семья Измайловых: М.М. с мужем А.П. и сыном Г.А.. Истцы часто приходили в гости к своим родным. В настоящее время в квартире № ... никто не проживает. Измайлов Н.Н. в квартире № ... в доме № ... по ... никогда не проживал.

У суда не имеется основания не доверять показаниям свидетелей, поскольку они последовательны, согласуются с установленными по делу обстоятельствами.

Таким образом, принимая во внимание, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, в нем не проживал, в силу положений ст. 31 ЖК РФ, не является членом семьи собственников спорного жилого помещения, он не приобрел права на жилую площадь в нем.

Факт регистрации Измайлова Н.Н. в спорной квартире по заявлению собственника жилого помещения не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о праве на спорное жилое помещение, так как согласно ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Измайлов Н.Н. не приобрел право пользования жилым помещением по адресу: ..., вследствие чего подлежит снятию с регистрационного учета.

Суд принимает признание ответчиком иска, поскольку оно не нарушает прав и законных интересов сторон и третьих лиц, и удовлетворяет исковые требования истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Измайловой О.С., Измайловой О.Г. к Измайлову Н.Н. о признании не приобретшим право на жилую площадь, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Измайлова Н.Н. не приобретшим право на жилую площадь в квартире № ... дома № ... по ..., с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Первомайский районный суд г. Пензы в течение 1 месяца с момента вынесения решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ....

Судья: ...

...

...

...

...

...