Дело №2 -1600/2012 Именем Российской Федерации ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ 27 июля 2012 года Первомайский районный суд г. Пензы в составе: председательствующего судьи Прудентовой Е.В., при секретаре Евсюткиной Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по иску Ворфоломеева Е.М. к МУП «ОГСАиТИ», ГУЧ «Ленинский лесхоз» о внесении изменений в договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ..., У С Т А Н О В И Л: Ворфоломеев Е.М. обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что он проживает в ... в .... ... между ним и администрацией Ленинского мехлесхоза был заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, зарегистрированный в местной администрации ... от ..., в соответствии с п. 1 которого ему передана в собственность квартира, состоящая из ... комнат общей площадью ... кв.м, жилой - ... кв.м. Данный пункт договора не соответствует действительности, так как ... в ... является одноэтажным жилым домом, состоящим из двух квартир, которые имеют отдельные входы. К жилому дому прилегают приусадебные участки, что подтверждается техническим паспортом. В настоящее время он и его семья пользуются частью указанного жилого дома, что составляет помещение ... общей площадью ... кв.м в литере .... МУП «ОГСАГиТИ» отказало ему во внесении изменения в п. 1 договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от .... Просил изменить п. 1 договора на передачу квартиры в собственность граждан от ..., заключенный между ним и администрацией Ленинского мехлесхоза, зарегистрированный в местной администрации за ... от ..., поставленном на учет в БТИ ... ..., заменив запись «Покупатель» приобрел в собственность квартиру, состоящую из ... комнат общей площадью ... кв.м, жилой - ... кв.м, по адресу ...» на запись «Покупатель» приобрел в собственность часть жилого дома, что составляет помещение ... общей площадью ... кв.м, в литере ..., расположенную по адресу ...». Истец Ворфоломеев Е.М. в судебном заседании поддержал требования, дал объяснения, аналогичные содержанию искового заявления. Представители ответчиков МУП «ОГСАиТИ», ГУЧ «Ленинский лесхоз» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Представитель третьего лица Управление Росреестра по Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Письменно сообщил, что оставляет разрешение требований на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Третье лицо Мошкин П.К. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома, 2) квартира, часть квартиры, 3) комната. В силу п. 1 ст. 453 ГК РФ при изменении договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде. В судебном заседании установлено, что ... был заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, в соответствии с п. 1 которого Ленинский мехлесхоз (продавец) передал, а истец Ворфоломеев Е.М. (покупатель) приобрел в собственность квартиру, состоящую из ... комнат общей площадью ... кв.м, жилой - ... кв.м по адресу ... лесхоз, ... (л.д. 4). ... в ... является одноэтажным жилым домом, состоящим из двух квартир, которые имеют отдельные входы, к жилому дому прилегают приусадебные участки, что подтверждается техническим паспортом (л.д. 5-13). Из акта о присвоении адреса объекту недвижимости от ... видно, что домовладению инвентарный номер ... присвоен адрес ..., ... (л.д. 14). Истец и его семья пользуются частью указанного жилого дома, что составляет помещение ... общей площадью ... кв.м в литере А. МУП «ОГСАГиТИ» отказало ему во внесении изменения в п. 1 договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ... (л.д. 16). Таким образом, ... в ... является частью указанного жилого дома. Исковые требования Ворфоломеева Е.М. подлежат удовлетворению, следует изменить п. 1 договора на передачу квартиры в собственность граждан от ..., заключенный между Ворфоломеевым Е.М. и администрацией Ленинского мехлесхоза, зарегистрированный в местной администрации за ... от ..., поставленном на учет в БТИ ... ..., заменив запись «Покупатель» приобрел в собственность квартиру, состоящую из ... комнат общей площадью ... кв.м, жилой - ... кв.м, по адресу ...» на запись «Покупатель» приобрел в собственность часть жилого дома, что составляет помещение ... общей площадью ... кв.м, в литере ..., расположенную по адресу ...». Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: удовлетворить иск Ворфоломеева Е.М. к МУП «ОГСАиТИ», ГУЧ «Ленинский лесхоз» о внесении изменений в договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от .... Изменить п. 1 договора на передачу квартиры в собственность граждан от ..., заключенный между Ворфоломеевым Е.М. и администрацией Ленинского мехлесхоза, зарегистрированный в местной администрации за ... от ..., поставленном на учет в БТИ ... ..., заменив запись «Покупатель» приобрел в собственность квартиру, состоящую из ... комнат общей площадью ... кв.м, жилой - ... кв.м, по адресу ...» на запись «Покупатель» приобрел в собственность часть жилого дома, что составляет помещение ... общей площадью ... кв.м, в литере ..., расположенную по адресу ...». Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд ... заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Пензенский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: подпись Копия верна: Судья: Секретарь: М.П. Справка: заочное решение вступило в законную силу « »_________20 г. Судья: Секретарь: М.П.