Дело № 2-1382/2012 ... З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 03 августа 2012 года ... Первомайский районный суд ... в составе: председательствующего судьи Калининой Л.Н., при секретаре Пономаревой Н.С., с участием адвоката Гордеева М.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пыхтункиной НИ, Никишкина АИ к ГСК «Агрохимик», председателю ГСК «Агрохимик» о понуждении к выдаче справок для регистрации права собственности, у с т а н о в и л: Пыхтункина Н.И. обратилась в суд с исковым заявлением к ГСК «Агрохимик» о понуждении к выдаче справки, указывая, что после вступления ... в члены ГСК «Агрохимик» ею за счет собственных сил и средств был построен гараж (гаражный бокс). После возведения гаража истица неоднократно обращалась к председателю кооператива Юськиву Т.И., в том числе и в письменной форме, с требованием о выдаче справки о членстве в ГСК. Однако обращения истицы оставлены без удовлетворения. Указанная справка необходима Пыхтункиной Н.И. для оформления гаражного бокса в собственность. Истица считает, что председатель ГСК «Агрохимик» незаконно отказывает ей в выдаче справки о членстве в кооперативе, что препятствует ей в оформлении права собственности на гаражный бокс, и, соответственно, препятствует распоряжению гаражом. Пыхтункина Н.И. просила обязать ГСК «Агрохимик» выдать ей справку о членстве в ГСК и об уплате паевого взноса. Никишкин А.И. также обратился в суд с иском к ГСК «Агрохимик» о понуждении к выдаче справки, ссылаясь на аналогичные обстоятельства. Дополнительно указал, что вступил в члены ГСК «Агрохимик» ..., после чего им за счет собственных сил и средств был построен гараж (гаражный бокс). Никишкин А.И. просил обязать ГСК «Агрохимик» выдать ему справку о членстве в ГСК и об уплате паевого взноса. Определением Первомайского районного суда ... от ... указанные гражданские дела объединены в одно производство для совместного рассмотрения. Определением Первомайского районного суда ... от ... к участию по делу в качестве соответчика привлечен председатель ГСК «Агрохимик» Юськив Т.И. На основании определения Первомайского районного суда ... от ... к участию по делу в качестве третьего лица привлечено Управление Росреестра по .... В период подготовки дела к судебному разбирательству, истцы уточнили заявленные требования, просили также признать незаконным отказ председателя ГСК «Агрохимик» Юськива Т.И. выдать им справки для регистрации права собственности: Пыхтункиной Н.И. - на гаражный бокс ..., Никишкину А.И. - на гаражный бокс ...; и обязать председателя ГСК «Агрохимик» Юськива Т.И. выдать им указанные справки. В обоснование своих требований ссылаются на то, что на возведение гаражей ими было затрачено каждым по ... рублей, работа выполнялась собственными силами истцов. Председатель ГСК «Агрохимик» Юськив Т.И. в настоящее время отказывает истцам в выдаче справок, необходимых им для регистрации права собственности. При этом другим членам ГСК «Агрохимик» соответствующие справки были выданы, после чего они зарегистрировали право собственности на гаражные боксы и получили свидетельства о праве собственности на объекты недвижимости. Истребуемые справки необходимы истцам для представления в Управление Росреестра по ... и последующей государственной регистрации за ними права собственности на гаражи. Отказом председателя ГСК «Агрохимик» Юськива Т.И. в выдаче справок нарушаются права истцов. Истица Пыхтункина Н.И. в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени судебного заседания. Истец Никишкин А.И., действующий от своего имени, а также от имени истицы Пыхтункиной Н.И. на основании доверенности от ..., исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Суду дополнительно пояснил, что паевые взносы в ГСК они не вносили, с ... своими силами он производил строительство гаражных боксов: за ... - для себя, за ... - для своей родной сестры Пыхтункиной Н.И. Строительные материалы он приобретал, где придётся, в основном по объявлениям. Документы, подтверждающие расходы на строительство, сохранились частично. Примерная стоимость гаражных боксов составляет ... рублей. Просит иск удовлетворить. Представитель ответчика ГСК «Агрохимик», являющийся одновременно соответчиком по делу - председатель кооператива Юськив Т.И., извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, в связи с чем дело, с согласия истца, рассмотрено в порядке заочного производства. Представитель третьего лица Управления Росреестра по ... в судебное заседание не явился, представив заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия. В письменном отзыве на иск ссылается на то, что в соответствии с действующим законодательством право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации. Член гаражного кооператива, полностью внесший паевой взнос за гараж, приобретает право собственности на указанное имущество независимо от факта государственной регистрации с момента внесения паевого взноса. Факт внесения паевого взноса в полном объеме может быть подтвержден справкой, выдаваемой органом управления ГСК. Соответственно, справка о членстве в ГСК, подтверждающая полное внесение паевого взноса, подписанная уполномоченным лицом кооператива, является основанием для регистрации права собственности на гараж. Решение полагает на усмотрение суда. Суд, выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, приходит к следующему. Согласно ст. ст. 9, 11 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. В силу ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Согласно ч.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В ходе судебного разбирательства установлено, что ГСК «Агрохимик» зарегистрировано в качестве юридического лица ..., председателем кооператива является Юськив Т.И. Истцы являются членами ГСК «Агрохимик», Пыхтункина Н.И. с ..., Никишкин А.И. - с .... В период членства в кооперативе истцами за счет собственных средств и собственными силами, что ими не оспаривается, были возведены гаражные боксы: Пыхтункиной Н.И. - ..., Никишкиным А.И. - .... Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРЮЛ ... от ..., членскими книжками ГСК «Агрохимик» ... от ... и ... от ..., В настоящее время истцы намерены зарегистрировать за собой право собственности на указанные объекты недвижимости как члены гаражно-строительного кооператива в соответствии с условиями ч.4 ст. 218 ГК РФ, для чего обратились к председателю ГСК «Агрохимик» Юськиву Т.И. с просьбой о выдаче соответствующих справок (о членстве в кооперативе и полной оплате паевых взносов). Ответчикам в выдаче справок для регистрации права собственности на гаражные боксы отказано, что суд находит правомерным, поскольку законные основания для удовлетворения заявленных требований отсутствуют. Как следует из анализа вышеприведенного законодательства, член гаражно-строительного кооператива, полностью внесший паевой взнос, приобретает право собственности на объект недвижимости (гараж) с момента внесения взноса. Государственная регистрация права собственности осуществляется соответствующим регистрирующим органом при подтверждении справкой, выдаваемой органом управления ГСК, факта уплаты паевого взноса. Обстоятельства уплаты истцами в полном объеме паевых взносов за гаражные боксы не нашли своего подтверждения в суде. Истцы ссылаются на то, что ими было израсходовано на строительство гаражей по ... рублей каждым. Данные расходы документально не подтверждены. Как следует из накладной ... от ... и квитанции к приходному кассовому ордеру от ... истцом Никишкиным А.И. приобретались строительные материалы для возведения двух гаражей на общую сумму ... рублей, т.е. по ... рублей для строительства каждого гаража. При этом, как следует из пояснений Никишкина А.И., строительство гаражей осуществлялось истцами за счет собственных средств и собственными силами истцов. Им также не отрицается, что понесенные истцами на строительство гаражей материальные затраты были ими израсходованы для приобретения стройматериалов, а не в качестве оплаты паевого взноса. Из членских книжек истцов видно, что ими были оплачены вступительные взносы в размере ... рублей и целевые взносы, размеры которых в сумме ... рублей и ... рублей являются недостаточными для оплаты стоимости гаражных боксов, оценку которых истцы в суде также не представили. Судом также установлено, что разрешение на строительство боксовых гаражей было выдано администрацией ... ГСК «Агрохимик» ... до ..., затем продлено до .... Разрешение на ввод объектов (боксовых гаражей) в эксплуатацию выдано ответчику ..., что подтверждается приобщенными к материалам дела соответствующими разрешениями. При этом истцы не отрицают, что строительство гаражей было произведено ими до .... В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Таким образом, исследованными по делу доказательствами установлено, что истцы возвели гаражные боксы самостоятельно, затратив собственные силы и средства. Строительство гаражей ответчиком ГСК «Агрохимик» не осуществлялось, внесение паевых взносов за гаражные боксы, что одновременно с фактом членства в кооперативе является основанием для выдачи справки, не осуществлялось. Данное обстоятельство в суде не доказано. Соответственно, основания для удовлетворения заявленных исковых требований отсутствуют, а потому в удовлетворении иска следует отказать. Руководствуясь ст. ст. 194-198, главой 22 ГПК РФ, суд р е ш и л: В удовлетворении исковых требований Пыхтункиной НИ, Никишкина АИ к ГСК «Агрохимик», председателю ГСК «Агрохимик» о понуждении к выдаче справок для регистрации права собственности отказать. Ответчики вправе подать в Первомайский районный суд ... заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии заочного решения. Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Первомайский районный суд ... в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления. Решение в окончательной форме принято 06.08.2012 года. Судья: подпись. Л.Н. Калинина Копия верна. судья- секретарь- м.п. Справка: заочное решение не вступило в законную силу.