ОПРЕДЕЛЕНИЕ

07 августа 2012 года

Первомайский районный суд г. Пензы

в составе: председательствующего судьи Железняк Н.В.,

при секретаре Гольтяпиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в г. Пензе гражданское дело по иску Слевцына А.Е. к Мельниковой В.А., Никишиной З.А. об определении порядка пользования земельным участком, по встречному иску Мельниковой В.А. к Слевцыну А.Е. об определении межевых границ земельного участка, внесении изменений в государственный кадастр недвижимости и определении порядка пользования земельным участком.

установил:

          Слевцын А.Е. обратился в суд с иском к Мельниковой В.А., Никишиной З.А. о разделе земельного участка, указав, что ему на основании свидетельства о государственной регистрации права от ... г. принадлежит земельный участок. Данный земельный участок находится в долевой собственности, из которой ... доли принадлежит ему, остальная часть земельного участка принадлежит ответчикам. Просил произвести раздел земельного участка общей площадью ... кв.м. с кадастровым № ..., расположенного по адресу: ..., и выделить из него ... доли в натуре в виде самостоятельного земельного участка площадью ... кв.м. и передать его в собственность Слевцыну А.Е. В дальнейшем истец изменил исковые требований и просил определить порядок пользования земельным участком общей площадью ... кв.м. с кадастровым № ..., расположенного по адресу: ..., согласно схеме, выделить Слевцыну А.Е. в пользование земельный участок общей площадью ... кв.м.

        Определением Первомайского районного суда г. Пензы от 11.04.2012 года к производству суда было принято встречное исковое заявление Мельниковой В.А., Никишиной З.А. к Слевцыну А.Е. об определении межевых границ земельного участка, внесении изменений в государственный кадастр недвижимости и определении порядка пользования земельным участком, в обоснование которого истцами было указано, что жилой дом № ... по ул. ... в ... состоит из двух квартир. На основании определения Первомайского районного суда г. Пензы от ... г. им принадлежит в равных долях каждой по ... доли квартира № ... вышеуказанного дома, квартира № ... принадлежит Слевцыну А.Е. Жилой дом расположен на земельном участке площадью ... кв.м., который находится в их общей долевой собственности. Им принадлежит по ... доли земельного участка, Слевцыну А.Е. - ... доли. Земельный участок состоит на кадастровом учете и имеет кадастровый № ..., но границы и размеры земельного участка в соответствии с действующим законодательством не установлены. Уточнены лишь границы земельного участка по точкам 2-3 и 4-13, которые граничат со смежным земельным участком жилых домов № ... и № ... по ... в .... По точкам 3-4 и 13-2 их земельный участок граничит с муниципальными землями. В марте 2012 года для уточнения границ и размеров земельного участка их дома они обратились в ООО «...» .... Был составлен межевой план на земельный участок. Внести изменения в государственный кадастр недвижимости по учету изменений по уточнению границ и размеров участка Федеральная кадастровая палата им отказала, так как одновременно с ними для учета изменений объекта недвижимости не обратился совладелец земельного участка Слевцын А.Е. Слевцын А.Е. не желает обращаться с заявлением об учете изменений размеров и границ земельного участка в соответствии с межевым планом. Согласно межевого плана размер земельного участка составляет ... кв.м. Так как Слевцыну А.Е. принадлежит ... доли от площади земельного участка, то на его долю приходится ... кв.м., на их долю приходится ... кв.м. Просят установить границы и размеры земельного участка, расположенного по адресу: ..., с кадастровым № ... согласно межевого плана, составленного ... г.; вынести решение о внесении изменений в государственный кадастр недвижимости о размере и границах земельного участка без заявления совладельца Слевцына А.Е.; определить порядок пользования земельным участком, согласно схемы, составленной ... г., выделив в пользование Слевцына А.Е. земельный участок площадью ... кв.м., в их пользование - земельный участок площадью ... кв.м.

      В судебном заседании Слевцын А.Е., истец по первоначальному иску (ответчик по встречному иску) и Мельникова В.А., Никишина З.А., ответчики по первоначальному иску (истцы по встречному), заключили мировое соглашение по делу по иску Слевцына А.Е. к Мельниковой В.А., Никишиной З.А. об определении порядка пользования земельным участком, по встречному иску Мельниковой В.А. к Слевцыну А.Е. об определении межевых границ земельного участка, внесении изменений в государственный кадастр недвижимости и определении порядка пользования земельным участком, по условиям которого:

      1. Слевцын А.Е. отказывается от исковых требований к Мельниковой В.А., Никишиной З.А. об определении порядка пользования земельным участком.

      2. Стороны согласны определить порядок пользования земельным участком площадью ... кв.м (исходя из площади земельного участка, полученной в ходе обмеров, при производстве судебной строительно-технической экспертизы от ... г.), с кадастровым № ..., расположенным по адресу: ... согласно приложению № ... заключения судебной строительно-технической экспертизы № ... от ... г..

        3. Площадь земельного участка распределяется между совладельцами земельного участка следующим образом: Слевцын А.Е. - ... кв.м, Мельникова В.А., Никишина З.А. - ... кв.м, земельный участок общего пользования совладельцев Слевцына А.Е., Мельниковой В.А. и Никишиной З.А. площадью ... кв.м, необходимый для ведения «ремонтных зон» вдоль части строений, площадь которого делится в равных долях между совладельцами (по ... кв.м, в графическом приложении обозначено штриховкой красного цвета).

4. Стороны по настоящему делу, не имеют друг к другу претензий по возмещению судебных расходов, а также расходов, связанным с услугами представителей.

         Стороны просят утвердить мирового соглашение, производство по делу прекратить.

Последствие прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, а именно недопустимость повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами по тем же основаниям и о том же предмете, им разъяснены и понятны.

Условия мирового соглашения представлены сторонами в письменном виде, подписаны участвующими в деле лицами и приобщены к материалам дела.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мирового соглашения сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу п.5 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает, что его необходимо утвердить, а производство по делу прекратить.

Руководствуясь ст.ст. 39, п.5 ст. 220, 224-225 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное сторонами по настоящему делу, в соответствии с которым:

         1. Слевцын А.Е. отказывается от исковых требований к Мельниковой В.А., Никишиной З.А. об определении порядка пользования земельным участком.

          2. Стороны согласны определить порядок пользования земельным участком площадью ... кв.м (исходя из площади земельного участка, полученной в ходе обмеров, при производстве судебной строительно-технической экспертизы от ... г.), с кадастровым № ..., расположенным по адресу: ... согласно приложению № ... заключения судебной строительно-технической экспертизы № ... от ... г..

          3. Площадь земельного участка распределяется между совладельцами земельного участка следующим образом: Слевцын А.Е. - ... кв.м, Мельникова В.А., Никишина З.А. - ... кв.м, земельный участок общего пользования совладельцев Слевцына А.Е., Мельниковой В.А. и Никишиной З.А. площадью ... кв.м, необходимый для ведения «ремонтных зон» вдоль части строений, площадь которого делится в равных долях между совладельцами (по ... кв.м, в графическом приложении обозначено штриховкой красного цвета).

4. Стороны по настоящему делу, не имеют друг к другу претензий по возмещению судебных расходов, а также расходов, связанным с услугами представителей.

Производство по делу по иску Слевцына А.Е. к Мельниковой В.А., Никишиной З.А. об определении порядка пользования земельным участком, по встречному иску Мельниковой В.А. к Слевцыну А.Е. об определении межевых границ земельного участка, внесении изменений в государственный кадастр недвижимости и определении порядка пользования земельным участком прекратить.

Определение в течение 15 дней может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Первомайский районный суд г. Пензы.

Судья: