Дело № 2-541/2011г. ххх
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 марта 2011 года
Первомайский районный суд г. Пензы
в составе: председательствующего судьи Окуневой Л.А.,
при секретаре Закировой Т.Р.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Амировой А.Ф. к Абузярову И.К., Абузяровой Д.К., действующей также в интересах несовершеннолетней Абузяровой Р.И., о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Амирова А.Ф. обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону ей принадлежит 20/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой ххх в ххх, что представляет собой ххх. При жизни наследодателя Абузяровой Г.Ф., в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики. Однако, их личных вещей в квартире не имеется, они спорном жилом помещении не проживают, брак между Абузяровым И.К. и Абузяровой Д.К. расторгнут. Ответчики не являются членами ее семьи, не проживают в доме, сохранение за ними регистрации по данному месту жительства нарушает ее права на распоряжение принадлежащим ей на праве собственности недвижимым имуществом.
Истица просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ххх, с последующим снятием их с регистрационного учета по данному месту жительства.
Истица Амирова А.Ф. в судебном заседании поддержала исковое заявление, дала объяснения, аналогичные его содержанию, дополнив, что на протяжении длительного времени ответчики не проживают в жилом помещении, личных вещей не имеют. Кроме того, регистрация по указанному адресу носила лишь формальный характер, намерения проживать в данном жилом помещении у них не имелось с момента регистрации.
Ответчики Абузяров И.К., Абузярова Д.К., действующая также в интересах несовершеннолетней Абузяровой Р.И., в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, о чем составлена запись в протоколе судебного заседания.
Представитель третьего лица УФМС России по Пензенской области, как юридическое лицо ОФМС по Первомайскому району в г. Пензе по Пензенской области в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине, в суд представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.
В соответствии со статьёй 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.
В силу ст. ст. 11-12 ГК РФ защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется судом и возможна путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения. По смыслу ч.1 и п.2 ч.2 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
По смыслу ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами его семьи, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Аналогичные нормы содержались в ЖК РСФСР (ст.ст. 53,54).
В судебном заседании установлено, что Абузяров И.К., Абузярова Д.К. были зарегистрированы в спорном жилом помещении в ххх году бывшим собственником данного помещения Абузяровой Г.Ф. В последующем, в связи с рождением была зарегистрирована Абузярова Р.И., ххх года рождения.
В настоящее время собственником спорного жилого помещения является истица на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом г. Пензы Еремкиной В.Б. ххх, поскольку Абузярова Г.Ф. умерла. Право собственности истицы зарегистрировано в установленном законом порядке.
В силу прямого указания закона, переход права собственности на жилое помещение к новому собственнику, в данном случае - к Амировой А.Ф., влечет прекращение права пользования данным помещением у ответчиков. Какие-либо основания для дальнейшего пользования указанным жилым помещением у Абузяроых отсутствуют. Никаких полномочий по пользованию квартирой Амирова А.Ф. ответчикам не предоставляла, членами семьи нового собственника жилого помещения Абузяровы не являются, кроме того, ответчика в спорном жилом помещении не проживают, на основании чего исковое требование о прекращении у Абузяровых права пользования спорным жилым помещением по ххх в ххх подлежит удовлетворению.
В соответствии с п. 31 «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Правовым последствием прекращения права пользования Абузяровых жилым помещением в квартире по ххх является снятие из с регистрационного учёта по указанному адресу.
В ходе судебного разбирательства Абузяров И.К., Абузярова Д.К., действующая также в интересах несовершеннолетней Абузяровой Р.И., признали исковые требования.
В силу ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд не усматривает в признании стороной ответчиков исковых требований действий, которые противоречили бы закону или нарушали права и законные интересы других лиц, поэтому считает возможным принять признание иска ответчиком.
На основании изложенного, суд считает, что исковые требования Амировой А.Ф. подлежат удовлетворению.
Поскольку истцом не заявлено о взыскании судебных расходов в виде возврата госпошлины, данный вопрос судом не разрешался.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
принять признание иска ответчиками.
Исковые требования Амировой А.Ф. удовлетворить.
Признать Абузярова И.К., Абузярову Д.К., Абузярову Р.И. прекратившими право пользования жилым помещением в ххх в ххх с последующем снятием с регистрационного учета по данному месту жительства.
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Первомайский районный суд г. Пензы в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение в окончательной форме вынесено 01 апреля 2011 года.
Судья: ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх