Дело № 2-630/2011
Именем Российской Федерации
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
25 апреля 2011 года
Первомайский районный суд г. Пензы
В составе председательствующего судьи Прудентовой Е.В.,
При секретаре Ждановой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по иску Борисовой Л.С. к Сафроновой Л.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Собственником жилого ... в ... является Борисова Л.С. (л.д. 7).
В данном жилом доме зарегистрированы: собственник Борисова Л.С., её брат Б.С.С. и Сафронова Л.А.
Борисова Л.С. обратилась в суд с иском к Сафроновой Л.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая, что с ... она является собственником жилого дома по адресу: ... на основании свидетельства о праве на наследство. Ответчик членом её семьи не является. Просит признать Сафронову Л.А. прекратившей право пользования жилым домом по адресу: ... со снятием с регистрационного учета.
Истец Борисова Л.С. в судебном заседании иск поддержала, дополнительно пояснив, что Сафронова Л.А. вселилась в спорный дом с согласия её отца Б.С.П., который являлся собственником жилого ... в ..., была зарегистрирована по месту жительства. Каких-либо договорных отношений между её отцом и ответчиком не было, вселялась Сафронова Л.А. на условиях безвозмездного пользования на неопределенный срок.
Ответчик Сафронова Л.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в её отсутствие.
Представитель третьего лица УФМС по Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, заслушав истца, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Положениями ч. 1 ст. 30 ЖК РФ также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Частью 2 ст. 292 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ч. 1 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
В судебном заседании установлено, что истцу Борисовой Л.С. принадлежит жилой ... в .... Данное обстоятельство подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ... серии .... (л.д. 14).
... Сафронова Л.А. была зарегистрирована в указанном жилом доме. Ответчик вселилась в спорный жилой дом с разрешения бывшего собственника Борисова С.П., на условиях безвозмездного пользования. Срок её проживания при этом оговорен не был. Каких-либо письменных соглашений об условиях вселения, проживания, порядка пользования не заключалось.
На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ... право собственности на указанный жилой дом перешло к истцу Борисовой Л.С.
С апреля 2008 г. ответчик в спорном доме не проживает, оплату за коммунальные услуги не вносит, членом семьи собственника не является, соглашения о пользовании жилым помещением между ней и бывшим собственником, а также новым собственником отсутствует, в связи с чем отсутствуют правовые основания для признания за Сафроновой Л.А. права пользования спорным жилым помещением.
В силу ч. 1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
Борисова Л.С. предъявила требование к Сафроновой Л.А. в суд ..., на данный момент прошло более месяца,следовательно, право пользования спорным жилым помещением Сафроновой Л.А. прекращено.Исковые требования Борисовой Л.С. подлежат удовлетворению, Сафронову Л.А следует признать прекратившей право пользования жилым домом ... по ....
Правовым последствием прекращения права пользования Сафроновой Л.А. домом ... по ... в ... является снятие её с регистрационного учёта по указанному адресу.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Борисовой Л.С. к Сафроновой Л.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Сафронову Л.А. прекратившей право пользования жилым домом ... по ....
Сафронову Л.А. снять с регистрационного учёта по адресу: ....
Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд г. Пензы заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Пензенский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: подпись
Копия верна: судья- секретарь-
м.п.
Справка: решение вступило в законную силу_____________
Судья- секретарь-
м.п.