Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 октября 2012 года                                                                         ...

Первомайский районный суд ... в составе:

председательствующего судьи Сосновской О.В.,

при секретаре Бойдиновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в ... гражданское дело по иску Паркиной ВА к Паркину АН о признании нанимателя утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Паркина В.А. обратилась в суд с указанным выше иском к Паркину А.Н., в обоснование которого указала, что ... администрацией ... Паркину А.Н. с семьей, состоящей из ... человек, в том числе Паркиной В.А., Паркина М.А., Паркиной С.А., Паркиной Ю.А., был выдан ордер на право занятия трехкомнатной квартиры, общей площадью ... кв.м., расположенной по адресу: .... Согласно справки о подтверждении адреса объекта капитального строительства, выданной Пензенским городским отделением Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» квартира ... соответствует квартире ..., расположенного по адресу: ..., предоставленной Паркину А.Н. на основании вышеуказанного ордера. На основании того же ордера в квартиру были вселены и в ней зарегистрированы: Паркин А.Н., Паркина В.А., Паркин М.А., Паркина Ю.А., Паркина И.А., Яничкина С.А., Яничкина Д.Е.. Основным квартиросъемщиком и нанимателем квартиры является Паркин А.Н.. Истец считает, что ответчик, хотя и является основным нанимателем квартиры, на сегодняшний день утратил право пользования квартирой и на основании этого его необходимо снять с регистрационного учета по соответствующему адресу по следующим основаниям. Ответчик фактически не проживает в квартире с ..., что подтверждается свидетельскими показаниями. Выезд ответчика носил добровольный характер и был обусловлен тем, что он уже до указанной даты периодически проживал с другой женщиной. На этой почве возникали у истца и ответчика конфликтные ситуации, которые послужили причиной для расторжения брака между ними. ... брак между истцом и ответчиком был расторгнут. Выезд ответчика из квартиры носит добровольный характер и не был вызван конфликтными отношениями в семье и расторжением брака, т.к. фактически выезд произошел задолго до него.

Выезд ответчика носит постоянный характер, поскольку он вывез свои вещи из квартиры и проживает с другой женщиной, что неоднократно подтверждал он сам, при личной беседе. О постоянном выезде свидетельствует и период отсутствия ответчика в квартире, при условии, что никаких к этому препятствий истцом и третьими лицами ему не чинились.

Кроме того, ответчик не исполняет обязанности по оплате жилого помещения, коммунальные платежи осуществлялись только истицей, совместного хозяйства с истицей и третьими лицами ответчик не ведет, бремя содержания жилого помещения не несет. Место жительства ответчика не известно, при личной беседе с представителем истца ответчик пояснил, что проживает с другой женщиной, появлялся в квартире ... и .... Просила признать Паркина А.Н. утратившим право пользования жилым помещением в виде квартиры, расположенной по адресу: ... связи с расторжением им в отношении себя договора социального найма данной квартиры; обязать отдел УФМС России по ... в ... снять Паркина А.Н. с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: ... в связи с утратой им права пользования данным жилым помещением.

Определением Первомайского районного суда ... от ... в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечена администрация ....

В судебном заседании Паркина В.А. исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении обстоятельствам. Дополнительно пояснила, что ее дочь Яничкина ... со своими друзьями ... пошла в кафе ... где встретила Паркина А.Н., который находился с женщиной. Она пришла в ... где они с Паркиным А.Н. поругались, из-за того, что он был с другой женщиной. Это был не первый раз, когда Паркин А.Н. встречался с другой женщиной, и она подала заявление на развод. После этих событий Паркин А.Н. перестал проживать в квартире. Фактически Паркин А.Н. в квартире не проживает с ..., но иногда он приходил домой ночевать. С ... Паркин А.Н. в квартире не проживает постоянно. Из личных вещей Паркина А.Н. в квартире имеется холодильник, а в комнате, которая в настоящее время закрыта на ключ, находятся телевизор и личные вещи Паркина А.Н., но все хорошие вещи он унёс из квартиры, а там остались вещи, которые необходимо выкинуть. Замок врезал Паркин А.Н., разрешения у нее он не спрашивал, но она и не возражала. Препятствий в пользовании квартирой она не чинила, входную дверь поменяли в ..., поскольку из старой двери дуло, а у дочери родился маленький ребенок. Паркина А.Н. о смене двери в известность не ставили, ключи от двери не давали, сам Паркин А.Н. с просьбой дать ему ключи не обращался. Коммунальные услуги оплачивала только она. Паркин А.Н. денег на оплату коммунальных услуг не давал, только в ... он сам оплатил задолженность по коммунальным услугам в размере ... рублей. Последний раз Паркин А.Н. приходил домой ..., чтобы взять уведомление на выборы, но она в квартиру его не пустила, сказав, что уведомление не брала, так как он в квартире не проживает. В тот же день ответчик просил у нее за квартиру ... рублей. За время совместного проживания Паркин А.Н. вёл себя очень плохо, он выпивал, дебоширил. Она неоднократно вызывала сотрудников полиции, телефон стоит на охранной кнопке. Детей Паркин А.Н. не любит, оскорбляет их нецензурными словами.

Представитель истца Кочетков М.И., действующий на основании доверенности ... от ..., исковые требования истицы поддержал, просит их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Паркин А.Н. иск не признал, пояснив, что добровольно из квартиры не выезжал, истица вместе с детьми препятствует его проживанию в квартире. В ... он еще в квартире проживал. ... его не пустили в квартиру, якобы из-за того, что он в кафе ... гулял с другой женщиной. Но это неправда, в кафе он находился со своими знакомыми. Домой пришёл около 12 часов ночи, хотел своими ключами открыть дверь, но у него ничего не получилось. Паркина В.А. с дочерью ... сказали, что они его домой не пустят, и он пошёл ночевать к соседке ФИО ... он уехал к родной сестре в .... Обратно в Пензу он вернулся ..., пришёл домой, а бывшая жена Паркина В.А. с детьми опять его не пустила домой. С ... он проживал у своего знакомого. ... он с помощью сестёр и сотрудников полиции попал к себе домой, и проживал там с .... Из дома он ушёл в ... из-за того, что не мог там жить. Из дома он ушёл недобровольно, поскольку его родные создали невыносимые условия для проживания. Когда с ... проживал в квартире, он дверь в свою комнату закрывал на ключ, даже тогда когда уходил в ванную. В ... он приходил домой, чтобы забрать квитанции на оплату коммунальных услуг. Бывшая жена сказала ему, что квитанции у неё нет, и чтобы он сам шёл в ЖЭУ и забирал квитанции. Он бывшей жене отдал ... рублей, чтобы она оплатила коммунальные услуги. ... он приходил домой, передал дочери подарок и ... рублей для оплаты коммунальных услуг. В октябре ... он оплачивал задолженность по коммунальным услугам в сумме ... рублей. ... он приходил домой, чтобы взять уведомление на выборы, но в квартиру его не пустили. После ... он домой больше не приходил и ключи от новой двери не просил. О том, что установлена новая дверь, узнал лишь ... Личные вещи, телевизор, холодильник до сих пор находятся в квартире в комнате, которая закрыта на замок. В настоящее время у него нет постоянного места жительства, он проживает то у знакомого, то у сестер.

Представитель ответчика - адвокат Москвина Н.Ю., действующая на основании ордера ... от ..., возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Паркин М.А. просил исковые требования удовлетворить, пояснив, что Паркин А.Н. с ... в квартире не проживает, выехал из квартиры добровольно, поскольку проживает с другой женщиной, коммунальных услуг не оплачивает. Личные вещи Паркина А.Н. находятся в квартире, в комнате, которая закрыта на замок.

Третье лицо Паркина Ю.А. просила исковые требования удовлетворить, пояснив, что с Паркиным А.Н. она не общается больше года, последний раз Паркина А.Н. видела в ..., когда он приходил домой за уведомлением на выборы. Паркин А.Н. с ... в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Когда Паркин А.Н. приходил домой пьяный, в квартиру его не пускали, ключи от квартиры забирали. В квартире остались личные вещи Паркина А.Н., которые находятся в комнате, под замком.

Третье лицо Яничкина С.А. просила исковые требования удовлетворить, пояснив, что Паркин А.Н. не должен проживать в квартире из-за своего неадекватного поведения, кроме того, у него есть другая женщина, пусть он с ней и живёт. С ... Паркин А.Н. в квартире не проживает. За время проживания в квартире Паркин А.Н. вёл себе недобросовестно, всем детям он придумывал клички, поднимал на них и на мать руки. Когда Паркин А.Н. проживал в квартире, он мог по дому ходить голым, употреблял спиртные напитки, курил в квартире. ... Паркин А.Н. подключил себе кабельное телевидение, но он за него не платил. Также он не оплачивал коммунальные услуги. За квартиру были постоянные долги по коммунальным услугам, ни один счёт вовремя не был оплачен. Матери приходилось брать кредиты, чтобы оплатить задолженность по коммунальным платежам. Паркин А.Н. денег на содержание детей не даёт. Новую дверь установили в связи с тем, что в старой двери были щели, в дверь дуло и в квартире было холодно, а у нее родился маленький ребёнок и он мог простыть. Паркин А.Н. пытался вселиться в квартиру в ..., приходил со своими сестрами, потом обратился в полицию. В ... проживал в квартире, но потом опять ушел и больше не приходил. Она неоднократно вынимала у него из кармана ключи от квартиры, когда Паркин А.Н. был пьян, чтобы он не вошел в квартиру и не устроил скандал. В квартире имеются личные вещи Паркина А.Н., которые находятся в комнате под замком.

Третье лицо Паркина И.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, причина неявки не известна.

Представитель администрации ..., представитель УФМС России по ... в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, представленные сторонами доказательства с учетом требований ст. 56 ГПК РФ, суд приходит к следующему:

В силу ч.3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Из смысла ч.1 ст. 27, ст. 40 Конституции РФ следует, что каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Аналогичная норма (ст.66) содержалась в ЖК РСФСР.

Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Аналогичные требования предусматривались и ст. 69 действовавшего ранее (до 01.03.2005 г.) ЖК РСФСР.

Таким образом, исходя из вышеназванных норм жилищного законодательства, действующих в период спорных правоотношений, наниматель жилого помещения или член его семьи, бывший член его семьи может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только в том случае, если он добровольно выехал на иное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Из п.32 постановления Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 ст.82 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как следует из материалов дела, Паркин А.Н. является основным квартиросъемщиком квартиры ... на основании ордера ..., выданного администрацией ... ..., ему с семьей, состоящей из ... человек на право занятия трехкомнатной квартиры, жилой площадью ... кв.м. (л.д.12).

Согласно справки о подтверждении адреса объекта капитального строительства, выданной Пензенским городским отделением Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ... квартира ... в ... соответствует квартире ... жилого дома ..., расположенного по адресу: ..., предоставленной Паркину А.Н. на основании вышеуказанного ордера.

В настоящее время в квартире ... зарегистрированы, согласно выписке из домовой книги, Паркин А.Н., бывшая жена - Паркина В.А., сын - Паркин М.А., дочь - Паркина Ю.А., дочь - Паркина И.А., дочь - Яничкина С.А., внучка - Яничкина Д.Е.

В судебном заседании установлено, что брак между Паркиным А.Н. и Паркиной В.А. прекращен ... на основании решения мирового судьи судебного участка №..., о чем выдано свидетельство о расторжении брака ... от ...

Истица в обосновании своих требований ссылается на то, что ответчик добровольно покинул спорную квартиру, не имел намерения пользоваться ею в дальнейшем.

Однако факт выезда Паркина А.Н. из спорной квартиры на другое постоянное место жительства и отказа его от права пользования указанным жилым помещением достоверными и бесспорными доказательствами истцом не подтвержден.

Показания свидетелей ФИО ФИО о том, что они длительное время не видят Паркина А.Н. по месту жительства в спорной квартире не могут быть расценены судом как достаточные для удовлетворения иска Паркиной В.А., поскольку тот факт, что они не видели Паркина А.Н. в доме сам по себе не свидетельствует об утрате ответчиком права на спорную квартиру.

Доводы истицы о том, что уходя из квартиры в ..., Паркин А.Н. забрал все свои личные вещи, не нашли своего объективного подтверждения в судебном заседании.

Сама истица Паркина В.А. и третьи лица - дети Паркина А.Н.и Паркиной В.А. в судебном заседании показывали, что в спорной квартире имеется комната, в которой проживал Паркин А.Н. и где до настоящего времени хранятся его личные вещи, холодильник и телевизор.

Свидетели ФИО ФИО также подтвердили тот факт, что в спорной квартире, в комнате, закрытой на ключ, где проживал Паркин А.Н., остались личные вещи Паркина А.Н.

Судом установлено, что ... ответчик Паркин А.Н. в спорной квартире не проживает вследствие распада семьи и неприязненных отношений с Паркиной В.А. и детьми.

Из объяснений ответчика следует, что выезд из спорной квартиры имел вынужденный характер - в связи с невозможностью совместного проживания с истицей, с тех пор до настоящего времени он проживал у родственников и знакомых.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей, допрошенных в ходе рассмотрения дела.

Так свидетель ФИО суду показал, что с Паркиным А.Н. они вместе работают, отношения дружеские. В ... Паркин А.Н. пришёл к нему домой и сказал, что у него дома произошёл скандал и ему негде жить. Он дал Паркину А.Н. ключи от своей квартиры, и Паркин А.Н. стал у него проживать. Паркин А.Н. жил у него с .... До этого, еще в ... Паркин А.Н. попросил его вместе с ним сходить к нему домой. Один Паркин А.Н. не хотел домой идти, т.к. боялся, что будет скандал. Когда с Паркиным А.Н. пришли к нему домой, к ним вышли его жена - Паркина В.А. и старшая дочь - Яничкина С.А. Яничкина С.А. сказала Паркину А.Я., что не пустит его домой и сдаст его в полицию. Паркин А.Н. не стал с женой и дочерью ругаться, и они ушли из квартиры. Со слов Паркина А.Н. ему известно, что бывшая жена и дети препятствуют его проживанию в квартире, они сменили дверь, ключи от квартиры Паркину А.Н. не дали. Также со слов Паркина А.Н. ему известно, что в квартире остались его личные вещи. Ему известно, что Паркин А.Н. оплачивал долги по коммунальным услугам, поскольку сам лично ездил с ним в ЖЭУ и горводоканал. В ... он лично давал Паркину А.Н. в долг ... рублей, для оплаты коммунальных услуг. Впоследствии для оплаты коммунальных услуг он Паркину А.Н. дал еще в долг ... рублей. В настоящее время Паркин А.Н. периодически проживает у него.

Свидетель ФИО суду показала, что со слов брата ей известно, что на протяжении длительного времени он не может попасть к себе домой. ... брат Паркин А.Н. и сестра ФИО приехали к ней домой и сказали, что Паркина А.Н. не пускают домой. Она предложила брату и сестре съездить к брату домой и всё выяснить. Когда приехали к брату домой, то старшая дочь - Яничкина С.А. и бывшая жена стали препятствовать тому, чтобы Паркин А.Н. вошел в квартиру. После этого они ушли из квартиры, пошли в ОП ..., где Паркин А.Н. написал заявление, о том, что ему препятствуют проживанию в квартире. С ними разговаривал начальник отдела полиции, который позвонил Паркиной В.А. и сказал, чтобы они пустили Паркина А.Н. домой. После этого брат пошёл домой. Через некоторое время брат вернулся в отдел полиции и сказал, что около дома его встретил сын с монтировкой, и он убежал. Со слов брата ей известно, что в квартире у Паркина А.Н. имеется комната, где находятся его личные вещи. Брат жил у нее в .... Ей также известно, что некоторое время Паркин А.Н. проживал у своего знакомого.

Свидетель ФИО суду показала, что со слов брата ей известно, что его бывшая жена хочет снять его с регистрационного учёта. ... к ней домой приехал брат и попросил ее помочь ему попасть к себе домой. Через несколько дней она с сестрой ФИО и братом поехали в Пензу. Дверь им открыла Яничкина С.А. и стала сразу кричать, зачем они пришли. После этого Яничкина С.А. побежала на кухню, взяла ножи и выбежала обратно в коридор, где они стояли. Яничкина С.А. кричала, чтобы они уходили, а то она всех порежет. После этого они пошли в отдел полиции, где Паркин А.Н. и ФИО написали заявление. С ними беседовал начальник отдела полиции, и они ему пояснили, что Паркин А.Н. не может попасть к себе в квартиру, т.к. его не пускают домой. После начальник полиции позвонил бывшей жене Паркина А.Н. и сказал, чтобы они Паркина А.Н. пустили домой. После этого Паркин А.Н. пошёл к себе домой. Через некоторое время он вернулся в отдел полиции и сказал, что около дома на него с монтировкой набросился сын. Ей известно, что Паркина В.А. поменяла дверь в квартиру, ключи брату не дала, в квартиру его не пускает. Со слов брата ей известно, что в квартире находятся личные вещи Паркина А.Н. В настоящее время Паркин А.Н. проживает у своего знакомого.

Оснований не доверять показаниям вышеуказанных свидетелей у суда не имеется, они последовательны, соответствуют объяснениям ответчика, дополняют друг друга, противоречий не содержат.

Из материалов проверки ... от ...) по заявлению Паркина А.Н., направленных в суд отделом полиции ... УМВД России по ..., усматривается, что ... Паркин А.Н. обратился в отдел полиции ... УВД по ... с заявлением, в котором просил оказать помощь попасть в квартиру по адресу: ..., так как жена и дочь изъяли из его кармана ключи от квартиры, в связи с чем он не может попасть в квартиру. Из объяснений Паркина А.Н., данных дежурному ОП ... УМВД России по ... ... следует, что в семье постоянно происходили конфликты, бывшая жена и дочь Яничкина С.А. хотели, чтобы он покинул квартиру. ... он ушел на работу, а когда вернулся, обнаружил, что ключей от квартиры у него нет, бывшая жена с дочерью в квартиру его не пустили, после чего он вынужден был уехать к родной сестре в деревню.... его снова не пустили в квартиру и с тех пор он скитается по друзьям и родственникам. Из объяснений ФИО ФИО данных ими в ОП ... УМВД России по ... следует, что с ... семья Паркина А.Н. перестали пускать его в квартиру, расположенную по адресу: ..., по причине злоупотребления алкоголем, отобрали у него ключи. Поскольку проживать ему негде, Паркин А.Н. живет у сестер или знакомых.

Сама истица Паркина В.А. и третьи лица Паркин М.А., Паркина Ю.А., Яничкина С.А. показывали, что действительно отбирали у отца - Паркина А.Н. ключи от квартиры, в квартиру его не пускали, в связи с чем, что он приходил домой в состоянии алкогольного опьянения, скандалил, поднимал руку на бывшую жену и детей. По этой же причине Паркина В.А. и хочет снять Паркина А.Н. с регистрационного учета. Данные обстоятельства подтвердил и свидетель ФИО который показывал, что при встрече Яничкиной С.А. с Паркиным А.Н. в кафе ... Яничкина пыталась вынуть из кармана отца ключи от квартиры, чтобы он не смог попасть домой в состоянии алкогольного опьянения.

Кроме того, согласно акту сдачи-приемки от ... Паркина В.А. на основании договора бытового подряда ... р от ... с ООО ... установила новую металлическую входную дверь, ключи от данной двери Паркину А.Н. не передала, что подтверждается показаниями самой истицы и третьих лиц, которые данный факт не отрицали. Тем самым создали препятствие Паркину А.Н. в пользовании спорной квартирой.

Таким образом, суд приходит к выводу, что не проживание ответчика в спорной квартире носило вынужденный характер: ответчик с истицей расторгли брак и основным препятствием к не проживанию ответчика в спорной квартире являлись неприязненные отношения с бывшей супругой и детьми.

Истицей не представлено доказательств того, что ответчик выехал на другое постоянное место жительства. Напротив, судом установлено, что иного места жительства Паркин А.Н. не имеет, право пользования иным жилым помещением не приобрел, проживает то у знакомого, то у сестер, что подтверждается показаниями свидетелей ФИО ФИО ФИО Доказательств иного истицей суду не представлено.

Довод истицы о том, что ответчик не вносил квартирную плату и не оплачивал коммунальные услуги, опровергается представленными в суд чеками-ордерами от ... и ..., по которым Паркин А.Н. оплатил коммунальные услуги в сумме ... рублей и ... рублей соответственно.

Кроме того, Паркина В.А. не лишена права на обращение в суд с иском о взыскании с Паркина А.Н. понесенных за него названных расходов.

При таких обстоятельствах иск Паркиной В.А. удовлетворению не подлежит, поскольку ответчик Паркин А.Н. не утратил права пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Паркиной ВА к Паркину АН о признании нанимателя утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение принято 17.10.2012г.

Судья