Дело № 5-92\12 ... П О С Т А Н О В Л Е Н И Е по делу об административном правонарушении у с т а н о в и л а: ООО «Управляющая организация «Жилье-20-1» совершило нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и зданий, то есть административное правонарушение, предусмотренное ст.6.4 КоАП РФ, при следующих обстоятельствах. ... выявлено, что ООО «Управляющая организация «Жилье-20-1», осуществляющее в силу договора ... организацию содержания и ремонта общего имущества многоквартирного ... в интересах ..., в нарушение требований п. 9.1 и 9.2 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы», утвержденных постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 10 июня 2010 года № 64, запрещающих захламление, загрязнение и затопление подвалов (п.9.1), и требующих проводить мероприятия, направленные на предупреждение возникновения и распространения инфекционных заболеваний, связанных с санитарным состоянием жилого здания (п.9.2), - не обеспечило надлежащее состояние подвального помещения обслуживаемого дома, выразившееся в том, что: данное помещение сильно захламлено бытовым и строительным мусором (стеклянные банки, бытовой мусор, деревянные конструкции), имеются следы подтопления, не проведены мероприятия, направленные на предупреждение возникновения и распространения инфекционных заболеваний, после устранения утечек канализации. Участникам административного дела разъяснены процессуальные права и обязанности. Защитник ООО «Управляющая организация «Жилье-20-1» Постнова И.А. действующая на основании доверенности ..., с административным обвинением не согласна, пояснив, что подвал захламляется жителями дома, самовольно обустроившими там сараи. Представитель управления федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Пензенской области по доверенности - Р.Е.Ю,. подтвердила наличие нарушений, указанных в протоколе об административном правонарушении. Изучив материалы дела, заслушав представителя административного органа и защитника юридического лица, привлекаемого к административной ответственности, судья приходит к следующему. Согласно ст. 6.4 КоАП РФ нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта - влечет наложение административного штрафа на юридических лиц в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток. В силу требований п.9.1 и п. 9.2 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы», утвержденных постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 10 июня 2010 года № 64, при эксплуатации жилых зданий и помещений не допускается захламление, загрязнение и затопление жилых помещений, подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений (п.9.1); при эксплуатации жилых помещений требуется: - проводить мероприятия, направленные на предупреждение возникновения и распространения инфекционных заболеваний, связанных с санитарным состоянием жилого здания, по уничтожению насекомых и грызунов (п.9.2). Согласно положениям Устава ООО «Управляющая организация» «Жилье-20-1» является юридическим лицом, предметом деятельности которого является в том числе управление многоквартирными жилыми домами ... обеспечение содержания и ремонта многоквартирных жилым домов ... заключение договоров на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома с организациями различных форм собственности ... заключение договоров на оказание коммунальных услуг в жилищном и нежилом фонде (...), что подтверждается копией устава ... свидетельством о постановке на учет ООО «Управляющая организация «Жилье-20-1» в налоговом органе ... свидетельством о государственной регистрации данного юридического лица (... справкой из ЕГРЮЛ от ... ... передаточным актом о переходе прав и обязанностей ООО «Управляющая организация «Жилье-20-2» к ООО «Управляющая организация «Жилье-20-1» на основании решения о присоединении от ...), свидетельством о внесении записи в ЕГРЮЛ ... На основании договора ... на долевое участие в содержании общего имущества многоквартирного дома, дополнительных соглашений к нему от ...) и передаточного акта (... ООО «Управляющая организация «Жилье-20-1» приняло на себя обязательства по осуществлению организации содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома ... в интересах ... В соответствии с приложением ... к договору от ... в перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества данного дома, выполняемых управляющей организацией в рамках указанного договора, входят работы по уборке мусора и грязи из подвальных помещений, санитарная обработка технических подвалов откачка воды из подвала, подлежащих выполнению по мере необходимости Следовательно, в силу вышеуказанных обстоятельств и положений закона ООО «Управляющая организация «Жилье-20-1» обязано осуществлять свою деятельность по содержанию и ремонта общего имущества многоквартирного дома ... с соблюдением санитарно-эпидемиологических требований к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях, в том числе положений п. 9.1 и 9.2 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Вместе с тем, как следует из обращения ..., содержащего информацию о ненадлежащем состоянии подвала дома ... копий литов журнала заявок ООО «Жилье-20-1» (..., протокола осмотра подвального помещения данного дома от ... подвальное помещение данного дома сильно захламлено бытовым и строительным мусором (стеклянные банки, бытовой мусор, деревянные конструкции), почва влажная, не проведены дезинфекционные мероприятия после устранения протечек. Данные обстоятельства также подтверждаются протоколом об административном правонарушении ...-АР от ... (л.д.80-81). Указанные бездействия ООО «Управляющая организация «Жилье-20-1» образуют состав административного правонарушения, предусмотренного ст. 6.4 КоАП РФ, то есть нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и зданий. Судья, исследовав и оценив в совокупности приведённые выше доказательства, приходит к выводу о том, что ООО «Управляющая организация «Жилье-20-1» совершено административное правонарушение, предусмотренное ст. 6.4 КоАП РФ. При назначении наказания судья, принимая во внимание характер совершенного правонарушения и отсутствие отягчающих обстоятельств, считает возможным назначить наказание в виде штрафа в минимальном размере, предусмотренном для юридических лиц санкцией ст.6.4 КоАП РФ. Руководствуясь п.1 ч.1 ст. 29.9, ст. 29.10 КоАП РФ, судья ПОСТАНОВИЛА: Признать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Жилье-20-1» виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 6.4 КоАП РФ, и назначить административное наказание в виде административного штрафа в размере 10 000 рублей, подлежащего уплате на расчётный счёт ... Постановление может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Первомайский районный суд г. Пензы в течение 10 суток со дня вручения или получения копии постановления. Судья: ... ... ... ... ... ...