Дело №2-1008-2010
Поступило в суд: 21 июня 2010 года.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 июля 2010 года город Новосибирск
Федеральный суд общей юрисдикции Первомайского района города Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи: Зуевой Ю.Э.,
при секретаре : Заморевой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дугиновой Надежды Сергеевны к мэрии города Новосибирска, администрации Первомайского района города Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
у с т а н о в и л :
Истица Дугинова Н.С. обратилась в суд с иском к мэрии города Новосибирска, администрации Первомайского района города Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, просив суд, сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии жилое помещение в однокомнатной квартире ... по улице Ученическая города Новосибирска, согласно техническому паспорту помещения Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» на 16 февраля 2010 года в переустроенном и перепланированном состоянии.
В обоснование требований истица указала, что является нанимателем однокомнатной квартиры ... по улице Ученическая города Новосибирска. Совместно с ней проживают ее несовершеннолетние дети Дугинов Г.А. и Дугинова Е.А.. С целью повышения уровня благоустройства жилого помещения была произведены перепланировка и переустройство квартиры, в ходе которой в перегородке между квартирой и коридором общего пользования организован проем, демонтированы и вновь смонтированы кирпичные перегородки и дверной блок между санузлом и кухней с изменением их места расположения, в санузле установлена ванна с подключением к существующим стоякам воды и канализации. Истица просит суд сохранить жилое помещение с изменением показателей: общая площадь квартиры 21,8 кв.м.; жилая площадь квартиры 12,8 кв.м.: жилая комната 12,8 кв.м. (1); вспомогательная площадь квартиры 9,0 кв.м.: кухня 4,9 кв.м. (3), сан. узел 4,1 кв.м. (2).
По мнению истца, данное переустройство и перепланировка не нарушает права и законные интересы, не создает угрозу жизни и здоровью другим гражданам, предусматривает повышение комфортности проживания.
В марте 2010 года истица Дугинова Н.С. обратилась в администрацию Первомайского района города Новосибирска с просьбой сохранить жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии, но ей было отказано.
Истица Дугинова Н.С. просила суд рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие (л.д.29).
Представитель истца Дорохова О.Б. просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 30)
Представитель ответчика мэрии города Новосибирска, надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении дела не заявлял (л.д. 31 ).
Представитель ответчика администрации Первомайского района города Новосибирска, надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не ходатайствовал об отложении дела (л.д.32).
Третье лицо ООО « Сибирский сервисный центр» просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя (л.д.28).
Третье лицо ФГУП « Ростехинвентаризация», надлежащим образом уведомленное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилось, ходатайств об отложении рассмотрения дела не направил (л.д. 33).
Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав письменные доказательства, суд находит, что требования истца подлежат удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу город Новосибирск, улица Ученическая ... перепланировано и переустроено, находится в состоянии измененных учетных показателей: общая площадь квартиры 21,8 кв.м.; жилая площадь квартиры 12,8 кв.м.: жилая комната 12,8 кв.м. (1); вспомогательная площадь квартиры 9,0 кв.м.: кухня 4,9 кв.м. (3), сан. узел 4,1 кв.м. (2), согласно техническому паспорту помещения Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» на 16.02.2010 года (л.д. 12-13).
В связи с перепланировкой истица Дугинова Н.С. обратилась в администрацию Первомайского района города Новосибирска с просьбой сохранить жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии, однако ей было отказано и предложено обратиться в судебном порядке, либо привести жилое помещение в прежнее состояние (л.д. 8).
На основании ч. 4 статьи 29 ЖК РФ решением суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и ( или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу жизни или здоровью.
Истицей суду представлены доказательства того, что при переустройстве и перепланировке жилого помещения по адресу город Новосибирск, улица Ученическая ... не оказало влияние на несущие конструкции здания, их надежность, прочность, долговечность. Выполненные изменения исходных проектных решений не противоречит требованиям СНиП 31-01-2003 « Здания жилые многоквартирные». Выполненная перепланировка квартиры не противоречит требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», санитарно-гигиенических, противопожарных и других действующих на территории Российской Федерации норм и обеспечивает безопасную для жизни здоровья людей дальнейшую эксплуатацию квартиры(л.д.14-21).
Из заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» № 2.4.1.1.-147 от 15 апреля 2010 года следует, что перепланировка и переустройство ..., расположенной по адресу город Новосибирск, улица Ученическая ..., не противоречит требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» (л.д.22).
Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств, приводит суд к убеждению о возможности сохранения указанного жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, поскольку этим не нарушаются права и законные интересы граждан, и не создается угроза жизни и здоровью, что подтверждается экспертным заключением ОАО « Сибирский зональный научно-исследовательский и проектный институт».
Данное решение суда является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на жилое помещение.
Руководствуясь ст. 194, 197, 198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Сохранить жилое помещение в однокомнатной квартире ... расположенной на третьем этаже кирпичного жилого ... по улице Ученическая города Новосибирска, согласно техническому паспорту Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» на 16 февраля 2010 года в переустроенном и перепланированном состоянии: общая площадь квартиры 21,8 кв.м.; жилая площадь квартиры 12,8 кв.м.: жилая комната 12,8 кв.м. (1); вспомогательная площадь квартиры 9,0 кв.м.: кухня 4,9 кв.м. (3), сан. узел 4,1 кв.м. (2).
Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней через Первомайский районный суд Новосибирской области.
Федеральный судья Ю.Э.Зуева