Дело № 2-867/2010
Поступило в суд 19.05.2010
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ11 августа 2010 года г. Новосибирск
Первомайский районный суд г. Новосибирска в составе
Председательствующего судьи Разуваевой А.Л.
при секретаре Аймановой Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозовой Фариды Фатиховны к мэрии г.Новосибирска, администрации Первомайского района г.Новосибирска о признании приобретшей права пользования жилым помещением, выдаче договора социального найма на жилое помещение,
у с т а н о в и л:
Морозова Ф.Ф. обратилась в суд с иском к мэрии г.Новосибирска и просит признать ее приобретшей права пользования жилым помещением – комнатой, площадью 17,6 кв.м. по адресу: г.Новосибирск, ул. ... на условиях договора социального найма; обязать администрацию Первомайского района г.Новосибирска заключить с ней договор социального найма на вышеуказанное жилое помещение.
В обоснование заявленных требований указывает на то, что комната ...., площадью 17,6 кв.м., расположенная по адресу: г.Новосибирск, ул. ... была предоставлена ей 01.01.2008г. В 2010г. решила приватизировать занимаемое ею жилое помещение. В связи с чем, обратилась в администрацию Первомайского района г.Новосибирска для заключения договора социального найма. Однако ей было отказано, т.к. она проживает в специализированном жилищном фонде, а договор социального найма заключается только на жилые помещения муниципального жилищного фонда. Истица - Морозова Ф.Ф. в судебном заседании заявленные требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме. Пояснила, что комната .... предоставлена ей в 2000г. по ходатайству руководства по месту работы. До 2008г. была зарегистрирована временно, в 2008г. зарегистрировали постоянно.
Ответчик – мэрия г.Новосибирска в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила письменный отзыв, в котором просила дело рассмотреть в отсутствие представителя л.д.43).
Привлеченная для участия в деле в качестве соответчика – администрация Первомайского района г.Новосибирска в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, причин неявки суду не сообщила.
Выслушав истицу, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
Судебным разбирательством установлено, что Стрижак Ф.Ф. была заселена в муниципальное общежитие дома .... по ул. ... согласно указанию главы администрации от 11.02.2000г., что следует из ответа администрации Первомайского района г.Новосибирска от 28.02.2000г. л.д.57).
На основании распоряжения мэра г.Новосибирска от 18.05.2000г. № 322/г главой администрации Первомайского района г. Новосибирска Стрижак Ф.Ф. было выдано временное разрешение на предоставление жилого помещения в муниципальном общежитии на право занятия жилой площади по ул. ... комната .... со сроком проживания с 17.05.2000г. по 17.05.2005г. л.д.56).
30.10.2001г. со Стрижак Ф.Ф. был заключен договор № 19 социального найма жилого помещения в муниципальном общежитии на комнату .... в общежитии по ул. ... л.д.52-55).
После регистрации брака с Морозовым Анатолием Юрьевичем Стрижак Фариде Фатиховне была присвоена фамилия мужа Морозова, что подтверждается свидетельством о заключении брака л.д.51).
Морозова Ф.Ф. является нанимателем жилого помещение – комнаты .... по адресу: г.Новосибирск ..., в которой зарегистрирована с 24.06.2008г., что подтверждается выпиской из домовой книги л.д.8).
01.01.2008г. на ее имя был открыт лицевой счет, что подтверждается выпиской из лицевого счета л.д.9).
По состоянию на 20.11.2008г. жилое помещение - комната ...., в общежитии по адресу: г.Новосибирск, ... имеет следующие технические характеристики: общая площадь 18,7 кв.м., жилая площадь 18,7 кв.м.: жилая комната (№ 20) – 18,7 кв.м. л.д.10-40).
Согласно справке МУ «Городское жилищное агентство» от 19.04.2010г. № 395811 на 19.04.2010г. комната по адресу: г.Новосибирск ... ... не приватизирована л.д.5).
При обращении Морозовой Ф.Ф. в Администрацию Первомайского района г.Новосибирска 07.05.2010г. ей был дан ответ за № 01/13-714, что договоры социального найма заключаются на жилые помещения муниципального жилищного фонда социального использования. Общежитие, в котором она проживает, относится к специализированному жилищному фонду. Следовательно, договор социального найма заключить не предоставляется возможным л.д.7).
В соответствии с ч.1 ст. 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом РФ и договором социального найма.
Согласно ст.7 Федерального закона РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004 г. к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.
Согласно справке МУ «Городское жилищное агентство» от 21.04.2010 за № 8252 жилые помещения в строении, имеющем статус общежитие, по адресу: г.Новосибирск, ул. ... включены в реестр муниципального имущества г.Новосибирска на основании постановления мэрии г.Новосибирска от 14.12.2001г. № 3640, распоряжения КУГИ администрации НСО от 19.11.1999 № 1208-р л.д.6).
Суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, т.к. истица проживает в комнате .... в доме .... по ул. ... в г.Новосибирске с 2000г., зарегистрирована по месту жительства, 01.01.2008г. на имя Морозовой Ф.Ф. был открыт лицевой счет, истица вносит плату за пользование жилым помещениям, общежитие передано в ведение органа местного самоуправления, следовательно, к отношениям по пользованию жилым помещением применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.
В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчиками не представлены доказательства о том, что право пользования жилыми помещениями у истца не возникло, жилое помещение относится в специализированному жилищному фонду.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Морозовой Фариды Фатиховны удовлетворить.
Признать Морозову Фариду Фатиховну приобретшей права пользования жилым помещением - комнатой ...., общей площадью 18,7 кв.м., жилой площадью 18,7 кв.м., расположенной по адресу: г. Новосибирск, ... на условиях договора социального найма.
Обязать администрацию Первомайского района г.Новосибирска заключить с Морозовой Фаридой Фатиховной договор социального найма на жилое помещение – комнату ...., общей площадью 18,7 кв.м., жилой площадью 18,7 кв.м., расположенной по адресу: г. Новосибирск, ....
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Судья А.Л.Разуваева