Дело №2-950/2010
Поступило в суд: 8 июня 2010 года.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
1 июля 2010 года город Новосибирск
Федеральный суд общей юрисдикции Первомайского района города Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи: Зуевой Ю.Э.,
при секретаре : Заморевой О.В.,
с участием сторон: представителя истца Ненашевой С.К., действующей на основании доверенности, удостоверенной нотариусом нотариального округа города Новосибирска Ягуновой Г.И. 1 апреля 2010 года, зарегистрированной в реестре № 1023
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кулевой Ольги Викторовны к мэрии города Новосибирска, администрации Первомайского района города Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
у с т а н о в и л :
Истец обратилась в суд с иском к мэрии города Новосибирска, администрации Первомайского района города Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, просив суд, сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии жилое помещение в двухкомнатной квартире .... дома .... по улице ... города Новосибирска, согласно техническому паспорту помещения Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» на 26 июня 2009 года в переустроенном и перепланированном состоянии.
В судебном заседании представитель истца Ненашева С.К. поддержала исковые требования, просив суд сохранить жилое помещение с учетом изменения показателей: общая площадь квартиры 38,5 кв.м.; жилая площадь квартиры 21,9 кв.м.: жилая комната 15,9 кв.м. (4), кабинет 6,0 кв.м. (5); вспомогательная площадь квартиры 16,6 кв.м.: кухня 4,5 кв.м. (3), сан. узел 2,2 кв.м. (2), коридор 4,0 кв.м. (1), кладовая 5,9 кв.м. (6).
В обоснование требований представитель истца указала, что Кулева О.В. является собственником двухкомнатной квартиры .... в доме .... по улице ... города Новосибирска. Совместно с ней проживает ФИО5. С целью повышения уровня благоустройства жилого помещения была произведены перепланировка и переустройство квартиры, в ходе которой произвели демонтаж перегородок между помещениями № 1, №2,№3, возведена кирпичная перегородка с дверным проемом, в помещении № 5 устроена перегородка, произведена заделка дверного проема с образованием помещения № 5 и № 6, демонтировано печное отопление с установкой электрической печи, демонтирован унитаз в помещении № 2, произведено устройство унитаза, раковины, душевой в помещении № 2.
По мнению представителя истца, данное переустройство и перепланировка не нарушает права и законные интересы истцов, не создает угрозу жизни и здоровью другим гражданам, предусматривает повышение комфортности проживания.
В мае 2010 года истец Кулева О.В. обратилась в администрацию Первомайского района города Новосибирска с просьбой сохранить жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии, но ей было отказано.
Истица Кулева О.В. просила суд рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие (л.д.35)
Представитель ответчика мэрии города Новосибирска, надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении дела не заявлял (л.д. 34 ).
Представитель администрации Первомайского района города Новосибирска надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении дела не заявлял (л.д. 33 ).
Третье лицо- ФИО5 просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражая против удовлетворения исковых требований Кулевой О.В. (л.д.36)
Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя мэрии города Новосибирска, администрации Первомайского района города Новосибирска и третьего лица.
Выслушав объяснение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд находит, что требования истца подлежат удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу город Новосибирск, улица ... дом .... квартира .... перепланировано и переустроено, находится в состоянии с учетом изменения учетных показателей: общая площадь квартиры 38,5 кв.м.; жилая площадь квартиры 21,9 кв.м.: жилая комната 15,9 кв.м. (4), кабинет 6,0 кв.м. (5); вспомогательная площадь квартиры 16,6 кв.м.: кухня 4,5 кв.м. (3), сан. узел 2,2 кв.м. (2), коридор 4,0 кв.м. (1), кладовая 5,9 кв.м. (6), согласно техническому паспорту помещения Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» на 26.06.2009 года (л.д. 8-9).
В связи с перепланировкой истица Кулева О.В. обратилась в администрацию Первомайского района города Новосибирска с просьбой сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии, однако ей было отказано и предложено обратиться в судебном порядке, либо привести жилое помещение в прежнее состояние (л.д.10).
На основании ч. 4 статьи 29 ЖК РФ решением суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и ( или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу жизни или здоровью.
Истцом суду представлены доказательства того, что при переустройстве и перепланировке жилого помещения по адресу город Новосибирск, улица ... дом .... квартира .... не оказало влияние на несущие конструкции здания, их надежность, прочность, долговечность. Выполненная перепланировка не противоречит требованиям СНиП 31-01-2003 « Здания жилые многоквартирные». санитарно-гигиенических СанПиН 2.1.2.1002-00» Санитарно-Эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям», противопожарных СНиП 21-01-97 « Пожарная безопасность зданий и сооружений», обеспечивает безопасную для жизни здоровья людей дальнейшую эксплуатацию квартиры(л.д.12-30).
Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств, приводит суд к убеждению о возможности сохранения указанного жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, поскольку этим не нарушаются права и законные интересы граждан, и не создается угроза жизни и здоровью, что подтверждается экспертным заключением ФГУП « Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ».
Руководствуясь ст. 194, 197, 198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Сохранить жилое помещение в двухкомнатной квартире ...., расположенной на первом этаже двухэтажного кирпичного жилого дома .... по улице ... города Новосибирска, согласно техническому паспорту Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» на 26 июня 2009 года в переустроенном и перепланированном состоянии: общая площадь квартиры 38,5 кв.м.; жилая площадь квартиры 21,9 кв.м.: жилая комната 15,9 кв.м. (4), кабинет 6,0 кв.м. (5); вспомогательная площадь квартиры 16,6 кв.м.: кухня 4,5 кв.м. (3), сан. узел 2,2 кв.м. (2), коридор 4,0 кв.м. (1), кладовая 5,9 кв.м. (6).
Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней через Первомайский районный суд Новосибирской области.
Федеральный судья Ю.Э.Зуева