Дело № 2-664/2010
Поступило в суд 24.03.2010
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ27 июля 2010 года г. Новосибирск
Первомайский районный суд г.Новосибирска в составе
Председательствующего судьи Разуваевой А.Л.
при секретаре Аймановой Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ...» к Фуртину Анатолию Борисовичу о досрочном взыскании задолженности, процентов за пользование кредитом и пени, обращении взыскания на заложенное имущество,
у с т а н о в и л:
ОАО «...» обратился в суд с иском к Фуртину А.Б., просит взыскать с него денежные средства в погашение задолженности по кредитному договору в размере 1 921 595,53 рублей, в том числе: сумму задолженности по основному долгу 1 687 469,77 рублей, сумму процентов, начисленных за период с ....г. по ....г. в размере 199 262,35 рублей, сумму пени 34 863,41 рублей, начисленной за период с ....г. по ....г.; в счет погашения задолженности по кредитному договору .... от ....г. обратить взыскание на принадлежащее на праве собственности Фуртину А.Б. и находящееся в залоге (ипотека в силу закона) недвижимое имущество: квартира по адресу: г.Новосибирск, ... ..., находящееся на 2 этаже, состоящая из одной жилой комнаты, имеющая общую площадь 39,6 кв.м.; определив начальную продажную цену заложенного имущества с учетом стоимости, определенной в соответствии с отчетом .... об определении стоимости имущества от ....г.; взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в сумме 15 707,98 рублей.
В обоснование заявленных требований указывает на то, что ....г. между ОАО «...» и Фуртиным А.Б. был заключен кредитный договор ....И, по которому Фуртину А.Б. были предоставлены для строительства квартиры денежные средства в размере 1 690 000 рублей сроком на 288 месяцев, с начислением процентов за пользование кредитом из расчета 15% годовых, а ответчик обязался возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. Денежные средства были перечислены ....г. ответчику в безналичной форме. Начиная с ....г. ответчик не исполняет свои обязательства по кредитному договору в полном объеме. Ответчику были неоднократно направлены уведомления. ....г. было направлено требование о досрочном возврате кредита, уплате процентов и пени. Однако обязательство до настоящего времени не исполнено. По состоянию на ....г. задолженность составляет 1 921 595,53 рублей. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору с ответчиком был заключен договор залога (ипотека) недвижимого имущества – квартиры по ... ..., которая принадлежит ответчику на праве собственности. Рыночная стоимость квартиры на ....г. составляет 1 700 000 рублей. По закону может быть обращено взыскание на заложенное имущество.
В последствие истец увеличил заявленные требования и просил взыскать с Фуртина А.Б. денежные средства в погашение задолженности по кредитному договору в размере 2 018 860,09 рублей, в том числе сумму основного долга в размере 1 687 469,77 рублей, сумму процентов, начисленных за период с ....г. по ....г. в размере 309 047,90 рублей, сумму пени, начисленной за период с ....г. по ....г. в размере 22 342,42 рублей; в счет погашения задолженности по кредитному договору .... от ....г. обратить взыскание на принадлежащее на праве собственности Фуртину А.Б. и находящееся в залоге (ипотека в силу закона) недвижимое имущество: квартира по адресу: г.Новосибирск, ... ..., находящееся на 2 этаже, состоящая из одной жилой комнаты, имеющая общую площадь 39,6 кв.м.; определив начальную продажную цену заложенного имущества с учетом стоимости, определенной в соответствии с отчетом .... об определении стоимости имущества от ....г. в размере 2 207 000 рублей; взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в сумме 20 294,30 рублей л.д.176-177).
Представитель истца – ЗАО «...» Соболева Н.И., действующая на основании доверенности, в судебном заседании уточненные требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме.
Ответчик – Фуртин А.Б. судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. Судом были разъяснены ответчику последствия признания иска, о чем имеется отметка в протоколе судебного заседания.
Выслушав стороны, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с требованиями ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку его принятие не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку его принятие не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу ч. 4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В соответствии с ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Фуртина Анатолия Борисовича в пользу ОАО «...» денежные средства в погашение задолженности по кредитному договору в размере 2 018 860,09 рублей, в том числе сумму основного долга в размере 1 687 469,77 рублей, сумму процентов, начисленных за период с ....г. по ....г. в размере 309 047,90 рублей, сумму пени, начисленной за период с ....г. по ....г. в размере 22 342,42 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 294,30 рублей.
Обратить взыскание в счет погашения задолженности по кредитному договору .... от ....г. на принадлежащее на праве собственности Фуртину Анатолию Борисовичу находящееся в залоге недвижимое имущество - квартиру по адресу: г.Новосибирск, ... ..., находящуюся на 2 этаже, состоящую из одной жилой комнаты, имеющую общую площадь 39,6 кв.м.
Определить способ реализации имущества – путем продажи с публичных торгов.
Определить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 1 700 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в ... суд через районный суд в течение 10 дней.
Судья А.Л. Разуваева