о включении имущества в наследственную массу

Дело № 2-1164/2010

Поступило в суд 17.08.2010

Р Е Ш Е Н И Е

20 сентября 2010 года г. Новосибирск

Первомайский районный суд г. Новосибирска в составе

Председательствующего судьи Разуваевой А.Л.

при секретаре Аймановой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой Ефросиньи Андриановны к мэрии г.Новосибирска о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности по праву наследования,

установил:

Петрова Е.А. обратилась в суд с иском к мэрии г.Новосибирска, просит включить в состав наследственной массы ФИО7, умершего ....г. земельный участок, площадью 503 кв.м. с кадастровым номером ...., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира индивидуальный жилой дом, расположенного в границах участка, адрес ориентира: Новосибирская область, г.Новосибирск, ... и признать за ней право собственности на вышеуказанный земельный участок в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО7, умершего ....г.

В обоснование заявленных требований указывает на то, что ФИО7 при жизни принадлежал жилой шлакоблочный дом, находящийся по адресу: г.Новосибирск, .... ....г. ФИО7 выдал доверенность на ФИО3 для сбора документов и регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: г.Новосибирск, .... Также ....г. ФИО7 было составлено завещание, которым ФИО7 завещал из принадлежащего ему имущества земельный участок и жилой дом по адресу: г.Новосибирск, ... - Петровой Е.А. ....г. на основании заявления ФИО7 мэрией г.Новосибирска было выдано распоряжение об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории по ... в Первомайском районе ....р. ....г. ФИО7 умер. После его смерти земельный участок из земель населенных пунктов - для эксплуатации жилого дома был поставлен на государственный кадастровый учет и оформлен в собственность, на основании распоряжения мэрии города Новосибирска ....р от ....г. В установленный законом шестимесячный срок истица обратилась с заявлением о принятии наследства по завещания к нотариусу. Однако нотариусом было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия, так как не представлены правоустанавливающие документы о том, что право собственности на земельный участок по адресу: г.Новосибирск, ... было зарегистрировано после смерти наследодателя.

В судебном заседании истица Петрова Е.А. заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик - мэрия г.Новосибирска в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила письменный отзыв л.д.32-33), в котором указала, что правовые основания для удовлетворения заявленных требований отсутствуют.

Третье лицо – нотариус нотариального округа г.Новосибирска Бирк Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, причин неявки суду не сообщила.

Выслушав истицу, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Судебным разбирательством установлено, что ....г. нотариусом Оленич М.И. ФИО7 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество в виде жилого дома, находящегося в г.Новосибирске, в ...Б, на участке 21, по ..., полезной площадью 31,7 кв.м., жилой площадью 22,8 кв.м. после смерти его матери ФИО5, умершей ....г. л.д.5).

....г. ФИО7 выдал доверенность на имя ФИО3, которую уполномочил подготовить документы, необходимые для государственной регистрации права собственности на земельный участок и права собственности на жилой дом, находящийся по адресу: г.Новосибирск, Первомайский район, .... Доверенность была удостоверена нотариусом Бирк Е.А. и зарегистрирована в реестре за .... л.д.18).

Распоряжением мэрии г.Новосибирска от ....г. ....р на основании заявления ФИО7 была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала ...., площадью 503 кв.м., необходимого для эксплуатации индивидуального жилого дома по адресу: обл. Новосибирская, г.Новосибирск, ... в Первомайском районе л.д.4).

....г. ФИО7 умер, что подтверждается свидетельством о смерти л.д.6).

07.12.2009г. Территориальным отделом .... Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Новосибирской области был выдан кадастровый паспорт земельного участка ...., из которого следует, что земельному участку, площадью 503 кв.м. с местоположением: установлено относительно ориентира индивидуальный жилой дом, расположенного в границах участка, адрес ориентира: обл. Новосибирская, г.Новосибирск, ... был присвоен кадастровый номер .... л.д.10-12).

Распоряжением мэрии г.Новосибирска от ....г. ....р занимаемый земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером .... площадью 503 кв.м. был предоставлен ФИО7 в собственность для эксплуатации индивидуального жилого дома по ... в Первомайском районе л.д.7-8).

....г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области выдано свидетельство о государственной регистрации права, из которого следует, что ФИО7 на праве собственности принадлежит земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов – для эксплуатации индивидуального жилого дома, площадью 503 кв.м. Адрес (местоположение): установлено относительно ориентира индивидуальный жилой дом, расположенного в границах участка, адрес ориентира: обл. Новосибирская, г.Новосибирск, ..., ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ....г. сделана запись регистрации .... л.д.9).

Наследником по завещанию после смерти ФИО7 является его жена Петрова Ефросинья Андриановна л.д.15,17).

Петрова Е.А. обратилась к нотариусу Бирк Е.А. с заявлениями о принятии наследства по завещанию и о выдачи свидетельства о праве наследство по завещанию на жилой дом и земельный участок по адресу: г.Новосибирск, ... л.д.22,24).

....г. нотариусом Бирк Е.А. Петровой Е.А. было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом по адресу: г.Новосибирск, ... л.д.25).

В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок по адресу: Новосибирская область, г.Новосибирск, ... Петровой Е.А. было отказано, о чем ....г. нотариусом Бирк Е.А. было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия л.д.27).

Петрова Е.А. также обращалась к нотариусу Бирк Е.А. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на права требования возврата денежных сумм (вкладов), внесенных наследодателем в Дзержинское отделение .... Сберегательного банка ОАО в филиале .... л.д.23).

....г. нотариусом Бирк Е.А. Петровой Е.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на права требования возврата денежных сумм (вкладов) (л.д26).

Согласно справке о принадлежности объекта недвижимости от ....г. .... по данным правовой регистрации строений, проводившееся БТИ г.Новосибирска объект недвижимого имущества жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства), расположенный по адресу: г.Новосибирск, ... зарегистрирован за ФИО7 л.д.16).

По мнению суда, исковые требования Петровой Е.А. не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ч. 3 ст. 129 Гражданского кодекса РФ земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

В соответствии с ч. 2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с требованиями ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что ....г. ФИО7 выдал на имя ФИО3 доверенность, а ....г. ФИО7 умер, право собственности на земельный участок, площадью 503 кв.м. с кадастровым номер .... по адресу: г.Новосибирск, ... зарегистрировано за ФИО7 было на основании распоряжения мэрии г.Новосибирска от ....г. ....р, следовательно, после его смерти.

Согласно ст. 17 Гражданского кодекса РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами.

Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 188 Гражданского кодекса РФ действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность.

По мнению суда, ФИО3 от имени ФИО7 при получении распоряжения мэрии г.Новосибирска, при подаче заявления для государственной регистрации права не могла действовать по прекращенной доверенности, т.к. на тот момент правоспособность ФИО7 прекращена в связи со смертью, поэтому земельный участок не мог быть предоставлен ему в собственность.

Распоряжение мэрии г. Новосибирска от ....г. вынесено незаконно, право собственности при жизни у него не возникло, поэтому спорный земельный участок собственностью наследодателя не является и не может входить в состав наследственного имущества.

Петрова Е.А. является собственником жилого дома, и в силу ст. 36 Земельного кодекса РФ вправе оформить спорный земельный участок в свою собственность.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Петровой Ефросинье Андриановне о включении земельного участка, площадью 503 кв.м. с кадастровым номером 54:35:084190:18, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира индивидуальный жилой дом, расположенного в границах участка, адрес ориентира: Новосибирская область, г.Новосибирск, ... в состав наследственного имущества после смерти ФИО7, умершего .... года, признании права собственности на указанный земельный участок – отказать.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

Судья А.Л.Разуваева