Дело № 2-1121/2010
Поступило в суд ....
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ21 сентября 2010 года г. Новосибирск
Первомайский районный суд г. Новосибирска в составе
Председательствующего судьи Разуваевой А.Л.
при секретаре Аймановой Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Копытиной Марии Яковлевны, Копытина Михаила Владимировича к Белоусовой Елене Васильевне о признании утратившей права пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Копытина М.Я., Копытин М.В. обратились в суд с иском и просят признать Белоусову Е.В.утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Новосибирск, ... ....
В обоснование заявленных требований указывает на то, что они являются собственниками жилого помещения – двухкомнатной квартиры по адресу: г.Новосибирск, ... ... на основании договора купли – продажи от ....г. В период с 2005г. по 28.03.2008г. Копытин М.В. состоял в фактических брачных отношениях с Белоусовой Е.В., которая 26.03.2008г. была зарегистрирована в квартире .... по ... в г.Новосибирске. Регистрация ответчика носила временный характер до 25.03.2011г. Ответчица в спорном жилом помещении не проживает с 28.03.2008г., вещей принадлежащих ей в квартире нет, членом семьи собственника она не является, за коммунальные услуги не оплачивает. В связи с чем, истцы считают, что регистрация ответчика нарушает их права как собственников жилого помещения, так как они желают распорядиться квартирой, но факт регистрации по месту жительства ответчика является обременением их права.
Истцы – Копытина М.Я., Копытин М.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Представитель Копытиной М.Я. – Резвова И.Ю., действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме.
Ответчица – Белоусова Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, причин неявки суду не сообщила.
Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
Судебным разбирательством установлено, что Копытина Мария Яковлевна, Копытин Михаил Владимирович являются собственниками квартиры .... по ... в г.Новосибирске на основании договора купли – продажи от ....г., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.5,6,7).
Согласно выписке из домовой книги в квартире по указанному адресу 26.03.2008г. была зарегистрирована Белоусова Е.В. Срок регистрации до 25.03.2011г. л.д.8).
Однако в квартире по ... ... в г.Новосибирске Белоусова Е.В. не проживает.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО7, ФИО6 подтвердили, что Белоусова Е.В. выехала из спорного жилого помещения в апреле 2008 года, забрав свои вещи л.д.20).
В соответствии с ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе предоставить во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.
Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Частью 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением – квартирой .... по ... в г.Новосибирске Белоусовой Е.В. прекращено, так как Белоусова Е.В. в указанной квартире в г.Новосибирске не проживает, не пользуется ей, является бывшим членом семьи собственника жилого помещения.
Суд считает, что исковые требования Копытиной М.Я., Копытина М.В. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Копытиной Марии Яковлевны, Копытина Михаила Владимировича удовлетворить.
Прекратить право пользования Белоусовой Елены Васильевны жилым помещением, расположенным по адресу: г. Новосибирск, ... ....
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Судья А.Л. Разуваева