о выселении

Дело № 2-1183/2010

Поступило в суд 24.08.2010

29 сентября 2010 года г. Новосибирск

Первомайский районный суд г. Новосибирска в составе

Председательствующего судьи Разуваевой А.Л.

при секретаре Аймановой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аксельрод Надежды Ивановны к Ильину Евгению Владимировичу, Ильину Владимиру Васильевичу о выселении,

у с т а н о в и л:

Аксельрод Н.И. обратилась в суд с иском, просила выселить Ильина Е.В., Ильина В.В. из принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения по адресу: г.Новосибирск, Первомайский район, ...; взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины в размере 200 рублей.

В обоснование заявленных требований указывает на то, что она является собственником жилого дома по адресу: г.Новосибирск, ..., в котором проживают ответчики на основании договора дарения. Ответчики были вселены в жилое помещение прежним собственником ФИО5, который сохранение за ответчика права пользования жилым помещением договором дарения не предусмотрел. Ответчики препятствуют истице в реализации ее прав собственника – владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей имуществом, а именно не запускают в дом. Поэтому считает, что у ответчиков не имеется правовых оснований на проживание и пользование жилым домом по адресу: г.Новосибирск, .... Освободить указанное жилое помещение добровольно отказываются.

В последствие истица уточнила заявленные требования и просила прекратить право пользования ответчиков жилым домом по адресу: г.Новосибирск, ...; выселить ответчиков из указанного жилого дома и взыскать с них расходы по оплате госпошлины в сумме 200 рублей л.д.17).

Истица – Аксельрод Н.В. в судебном заседании от требований в части выселения ответчиков из спорного жилого помещения отказалась, так как ответчики в спорном жилом помещении не проживают, покинули его добровольно. Просила прекратить право пользования Ильиным В.В., Ильиным Е.В. жилым помещением по адресу: г.Новосибирск, ....

Ответчик – Ильин В.В. в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что в спорное жилое помещение был вселен в 1984 году матерью его жены - ФИО5 Был зарегистрирован в доме. В доме стали проживать он со своей женой ФИО6, их сын Ильин Е.В., а также мать жены ФИО5 В 2006г. в дом вселилась сноха, потом родилась внучка. С 2007 года в доме не проживает, так как ушел к другой женщине, проживает в квартире по ... .... Из спорного жилого дома выселился добровольно. После ухода из дома, в нем остались проживать ФИО5, ФИО6, Ильин Е.В. Ильин Е.В. в доме проживал с рождения, но в прошлом месяце истица выгнала его из дома с семьей, потребовав выселения. Проживает с семьей по ... в арендованном жилом помещении. В спорном доме в настоящее время живут квартиранты. О том, что истица является собственником, он не знал. Членом семьи, либо родственником истца не является.

Ответчик – Ильин Е.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил л.д.15).

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Судебным разбирательством установлено, что ....г. между ФИО5 и Аксельрод Н.В. заключен договор дарения, по которому ФИО5 подарила Аксельрод Н.В. земельный участок и жилой дом по адресу: г.Новосибирск, ... л.д.6).

27.02.2010г. Аксельрод Н.В. выданы свидетельства о государственной регистрации права на указанный земельный участок и жилой дом л.д.4,5).

Согласно копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме .... по ... по указанному адресу 17.11.2001г. были зарегистрированы Ильин Е.В. и Ильин В.В. л.д.7-11).

Как пояснила в судебном заседании истица, а также и не отрицалось ответчиком Ильиным В.В., в спорном жилом доме ответчики в настоящее время не проживают.

В соответствии с ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе предоставить во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что у Ильина Е.В., Ильина В.В. право пользования жилым помещением прекращено, т.к. Ильин Е.В., Ильин В.В. членами семьи истца не являются, являлись членами семьи бывшего собственника жилого помещения, каких-либо договоров с ними истица не заключала, в пользование жилое помещение им не предоставляла, а наличие у них регистрации по указанному адресу, является административным актом, и не может порождать каких-либо прав на жилое помещение, принадлежащее на праве собственности истцу.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право пользования Ильина Евгения Владимировича, Ильина Владимира Васильевича жилым помещением, расположенным по адресу: г. Новосибирск, ....

Данное решение служит основанием для снятия с регистрационного учета Ильина Евгения Владимировича, Ильина Владимира Васильевича по адресу: г. Новосибирск, ....

Взыскать с Ильина Евгения Владимировича в пользу Аксельрод Надежды Владимировны государственную пошлину в размере 100 рублей.

Взыскать с Ильина Владимира Васильевича в пользу Аксельрод Надежды Владимировны государственную пошлину в размере 100 рублей.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

Судья А.Л. Разуваева