о признании права пользования жилым помещением

Дело № 2-1178/2010

Поступило в суд 19.08.2010

23 сентября 2010 года г. Новосибирск

Первомайский районный суд г. Новосибирска в составе

Председательствующего судьи Разуваевой А.Л.

при секретаре Аймановой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафронова Дмитрия Николаевича, Сафроновой Юлии Сергеевны, Сафроновой Ангелины Дмитриевны к мэрии г.Новосибирска, администрации Первомайского района г.Новосибирска о признании права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Сафронов Д.Н., Сафронова Ю.С., Сафронова А.Д. обратились в суд с иском к администрации Первомайского района г.Новосибирска, мэрии г.Новосибирска и просят признать за ними право пользования жилым помещением, комнатой ...., жилой площадью 21,8 кв.м., общей площадью 22,2 кв.м. в доме по ... на условиях договора социального найма.

В обоснование заявленных требований указывают на то, что ....г. ФИО5 – матери Сафронова Д.Н. был выдан ордер .... на семью из трех человек на право занятия комнаты .... в доме по ... в г.Новосибирске, в которую Сафронов Д.Н. вселился ....г. Вместе с ним в комнате также зарегистрированы и проживают его жена Сафронова Ю.С. и дочь Сафронова А.Д. Мать в настоящее время зарегистрирована по ... .... Истцы считают, что приобрели право пользования данной комнатой, так как проживают в ней, на имя Сафронова Д.Н. открыт лицевой счет. Администрация Первомайского района отказала им в заключении договора социального найма и рекомендовала обратиться в суд. Без признания за ними права пользования, не могут реализовать свое право на приватизацию жилья и оформить право собственности на занимаемое помещение.

Истцы – Сафронов Д.Н., Сафронова Ю.С. в судебном заседании заявленные требования поддержали и просили удовлетворить их в полном объеме.

Ответчики – администрация Первомайского района г.Новосибирска, мэрии г.Новосибирска в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили л.д.23,24).

Выслушав истцов, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Судебным разбирательством установлено, что на основании постановления Первомайской администрации от ....г. ....р ФИО5 был выдан ордер .... от ....г. на семью, состоящую из трех человек (Сафронов Д.Н. –сын, ФИО6- сын), на право занятия одной комнаты, площадью 21,8 кв.м. в квартире .... дома ....б по ... в г.Новосибирске л.д.11).

То обстоятельство, что Сафронов Д.Н. является сыном ФИО5, подтверждается свидетельством о рождении л.д.15), свидетельством о заключении брака л.д.15).

Согласно справке ООО «ССЦ ЖКХ» в настоящее время ФИО5 вместе с сыном ФИО6 зарегистрированы и проживают по адресу: г.Новосибирск, ... ... л.д.17).

В жилом помещении – комнате, площадью 21,8 кв.м., расположенной по адресу: г.Новосибирск, ... ... зарегистрированы и проживают: Сафронов Д.Н. с 11.07.2000г., его жена Сафронова Ю.С. с 15.08.2006г., дочь .....р. с 15.08.2006г., что подтверждается выпиской из домовой книги л.д.18).

То обстоятельство, что Сафронова Ю.С. является женой Сафронова Д.Н., а ....., ....г.р. его дочерью, подтверждается свидетельством о рождении л.д.12) и свидетельством о заключении брака л.д.13).

На имя Сафронова Д.Н. ....г. был открыт лицевой счет, что подтверждается выпиской из лицевого счета л.д.19).

Согласно техническому паспорту по состоянию на ....г. жилое помещение .... расположенное в общежитии по адресу: РФ, Новосибирская область, г.Новосибирск, ... имеет следующие технические характеристики – общая площадь 22,2 кв.м., жилая площадь 21,8 кв.м., вспомогательная площадь 0,4 кв.м.: жилая комната (....) – 21,8 кв.м., встроенный шкаф (....) – 0,4 кв.м. л.д.7-8).

Согласно кадастровому паспорту помещения от ....г. жилое помещение, площадью 22,2 кв.м. расположено по адресу: г.Новосибирск, ... .... Сведения об ограничениях (обременениях) зарегистрированных на 01.01.1999г. отсутствуют л.д.9-10).

При обращении Сафронова Д.Н. в администрацию Первомайского района г.Новосибирска по вопросу заключения договора социального найма жилого помещения 29.07.2010г. был дан ответ за № 01/13-1162, в котором было рекомендовано обратиться в суд, поскольку отсутствует решение о предоставлении жилой площади л.д.16).

В соответствии с ч.1 ст. 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом РФ и договором социального найма.

Согласно ст.7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004г. к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

Жилые помещения в строении, имеющем статус общежитие, по адресу: г.Новосибирск, ... включены в реестр муниципального имущества г.Новосибирска.

Суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, т.к. Сафронов Д.Н. вселен в жилое помещение на основании ордера, истцы проживают в комнате .... в доме ....б по ... в г.Новосибирске (Сафронов Д.Н. проживает с 11.07.2000г. по настоящее время, Сафронова Ю.С. и Сафронова А.Д. проживают с 15.08.2006г. по настоящее время), зарегистрированы по месту жительства, 01.01.2008г. на имя Сафронова Д.Н. был открыт лицевой счет, истцы вносят плату за пользование жилым помещениям, общежитие передано в ведение органа местного самоуправления, со стороны собственника жилого помещения не было никаких попыток выселить истцов из жилого помещения.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчиками не представлены доказательства о том, что право пользования жилыми помещениями у истцов не возникло.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сафронова Дмитрия Николаевича, Сафроновой Юлии Сергеевны, Сафроновой Ангелины Дмитриевны удовлетворить.

Признать Сафронова Дмитрия Николаевича, Сафроновой Юлию Сергеевну, Сафронову Ангелину Дмитриевну приобретшими права пользования жилым помещением - комнатой ...., общей площадью 22,2 кв.м., жилой площадью 21,8 кв.м., расположенной по адресу: г. Новосибирск, ... на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

Судья А.Л.Разуваева