Дело № 2-1243/2010
Поступило в суд 09.09.2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 октября 2010 года г. Новосибирск
Федеральный районный суд общей юрисдикции Первомайского района Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Мошняковой О.М.,
При секретаре Матюхиной И. Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Толчеевой Галины Давидовны об установлении владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности, суд
У С Т А Н О В И Л :
Заявитель обратилась в суд с вышеизложенным требованием и просила признать факт владения ею, жилым домом, расположенным в г.Новосибирске, по ул. ..., ..., полезной площадью 36,0 кв.м., жилой площадью 28,0 кв.м. на праве собственности.
В обоснование заявленных требований заявитель указала на то, что 22.08.1995 года у гражданки ФИО4 ... она купила за одиннадцать миллионов рублей: жилой дом, бревенчатый, каркасно-засыпной, полезной площадью 36,0 кв. м., жилой площадью 28,0 кв.м., с сараем каркасно-засыпным, сараем тесовым, баней каркасно-засыпной и сооружениями, что подтверждается справкой БТИ Первомайского района г.Новосибирска от 21.08.2010 года № 067900, находящийся в г.Новосибирске, ул. ..., ....
Жилой дом принадлежал ФИО4 на праве личной собственности по договору купли-продажи, удостоверенному 10.12.1988 года № 5087 Первомайской государственной конторой г.Новосибирска. Договор купли-продажи от 22.08.1995 года удостоверен нотариусом г.Новосибирска Брезгиной Т.А. и зарегистрирован в реестре за № 2308. В настоящее время Толчеева Г.А. хотела оформить право собственности на земельный участок общей площадью 500 кв. м., но в ФГУП «Ростехинвентаризация» в решении этого вопроса отказали, сославшись на то, что согласно договора купли-продажи ее отчество, указанное в договоре Давыдовна не соответствует отчеству, указанному в паспорте Давидовна.
В связи с этим заявитель обратилась к нотариусу Брезгиной Т.А. с целью внесения изменений в ее отчество в договоре купли-продажи, но ей было отказано. Между тем, все это время с момента покупки жилого дома заявитель им владела и пользовалась оплачивала все платежи.
В судебном заседании заявитель Толчеева Галина Давидовна уточнила заявленные требования, просила установить факт принадлежности ей правоустанавливающего документа –заключенного договора купли-продажи жилого дома от 22.08.1995 года, расположенного по адресу: г.Новосибирск, ул. ..., ... между ней и ФИО4.
По существу спора пояснила, что ей в настоящее время необходимо зарегистрировать право собственности на земельный участок общей площадью 500 кв. м., но в ФГУП «Ростехинвентаризация» ей отказали, сославшись на то, что согласно договора купли-продажи ее отчество, указанное в договоре Давыдовна не соответствует отчеству, указанному в паспорте Давидовна.
Представители заинтересованных лиц ФГУП «Ростехинвентаризация», нотариус нотариального округа г.Новосибирска Брезгина Т.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
Суд, исследовав материалы дела, заслушав пояснения заявителя, полагает, что требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.5 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении;
В судебном заседании было установлено, что договор купли-продажи от 22.08.1995 года удостоверенный нотариусом нотариального округа г.Новосибирска Брезгиной Т.А. и зарегистрированный в реестре за № 2308 на имя Толчеевой Галины Давыдовны л.д. 10) принадлежит Толчеевой Галине Довидовне.
Наличие на руках у заявителя указанного договора подтверждает его принадлежность Толчеевой Галине Довидовне.
Это также подтверждается наличием и других доказательств имеющихся в материалах дела, а именно домовой книгой л.д. 12-14), в которой указано, что Толчеева Галина Давидовна зарегистрирована постоянно по адресу: г.Новосибирск, ул. ..., ... с 18.07.1997 года.
Согласно свидетельства о рождении серия I-OM № 710661 усматривается, что, отчество заявителя действительно Давидовна л.д. 6).
В соответствии с паспортом серия 50 01 № 797947 выданный ОВД Первомайского района г.Новосибирска 18.01.2002 года также зарегистрирована по адресу: г.Новосибирск, ул. ..., ... с 18.07.1997 года л.д. 9), что соответствует адресу указанному в договоре купли-продажи жилого дома от 22.08.1995 года расположенному по адресу: г.Новосибирск, ул. ..., ... л.д. 10).
При таких обстоятельствах суд полагает возможным установить юридический факт, состоящий в том, что заключенный договор купли-продажи жилого дома от 22.08.1995 года, расположенного по адресу: г.Новосибирск, ул. ..., ... между Толчеевой Галиной Давидовной и ФИО4 принадлежит в той мере, как она в этом договоре указана, как Толчеева Галина Давыдовна.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Установить факт принадлежности Толчеевой Галине Давидовне, .... года рождения, уроженки ... района Томской области, правоустанавливающего документа – договора купли-продажи от 22.08.1995 года жилого дома, расположенного по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., ..., заключенного между Толчеевой Галиной Давыдовной и ФИО4 ....
Решение может быть обжаловано в федеральный областной суд общей юрисдикции Новосибирской области в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья