Дело № 2-932/2010
Поступило в суд 19.05.2010
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ9 сентября 2010 года г. Новосибирск
Первомайский районный суд г. Новосибирска в составе
Председательствующего судьи Разуваевой А.Л.
при секретаре Аймановой Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ламонова Владимира Геннадьевича к Галямовой Светлане Николаевне, Галямовой Марии Александровне о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Ламонов В.Г. обратился в суд с иском и просит признать Галямову С.Н., Галямову М.А. не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Новосибирск, ....
В обоснование заявленных требований указывает на то, что он является собственником жилого дома .... по ... в г.Новосибирске на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти его отца ФИО7, который при жизни зарегистрировал в доме Галямову С.Н., Галямову М.А. Однако указанные лица не являлись членами семьи умершего, никогда не проживали в доме, не несли бремя содержания дома. В результате чего, он вынужден нести дополнительны расходы на оплату жилищно – коммунальных услуг по количеству зарегистрированных лиц. Кроме того, лишен права распорядиться домом, продать его.
Истец – Ламонов В.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель истца – Бзарова О.Е., действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала и пояснила, что ответчики в жилом доме .... по ... в г.Новосибирске были зарегистрированы отцом истца по их просьбе, чтобы трудоустроиться. Однако в дом не вселялись и не проживали в нем, членами семьи либо родственниками ни истца, ни его отца не являлись, ответчики не несли бремя содержания расходов по дому. Где они проживали и проживают в настоящее время, истцу неизвестно. Никаких соглашений между истцом и ответчиками по поводу пользования домом заключено не было.
Ответчики – Галямова С.Н., Галямова М.А. в судебное заседание не явились. Определением суда в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ в качестве представителя ответчиков был назначен адвокат.
Представитель ответчиков – адвокат Филимонова Н.И., действующая на основании ордера, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала. Считает, что истцом не было представлено достаточно доказательств в обоснование своих требований.
Третье лицо – УФМС России по Новосибирской области в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, представило письменные возражения л.д.39), в которых просило дело рассмотреть в его отсутствие.
Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
Судебным разбирательством установлено, что Ламонов Владимир Геннадьевич является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г.Новосибирск, ... на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 01.11.2008г., от 11.12.2009г. после смерти своего отца ФИО7, умершего .... года л.д.8,9).
ФИО7 являлся собственником вышеуказанного жилого дома на основании договора от 06.10.1977г. л.д.10).
28.03.1995г. ФИО7 зарегистрировал в принадлежащем ему доме Галямову С.Н. и Галямову М.А., что подтверждается копией домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме .... по ... л.д.16-30).
Как пояснил в судебном заседании представитель истца, Галямова С.Н. и Галямова М.А. в жилой дом .... по ... в ... не вселялись и не проживали в нем, были зарегистрированы только для того, чтобы трудоустроиться.
Из справки администрации Первомайского района г.Новосибирска № 874 от 07.09.2010г. следует, что в период 01.07.1971г. по 03.04.1998г. в жилом доме .... по ... в г.Новосибирске был зарегистрирован и проживал ФИО7, вместе с ним проживали жена ФИО8 с 01.07.1971г. по 19.01.1988г., сын Ламонов В.Г. с 03.06.1974г. по 19.01.1988г. Иные лица в доме не проживали и не проживают л.д.76).
То обстоятельство, что ответчики Галямова С.Н., Галямова М.А. не вселялись, не проживали и не проживают по адресу: г.Новосибирск, ... нашло подтверждение в судебном заседании также показаниями свидетелей ...
Согласно техническому паспорту по состоянию на 22.07.2008г. объект индивидуального жилищного строительства – жилой дом по адресу: РФ, Новосибирская область, г.Новосибирск, Первомайский район, ... имеет общую площадь 36,9 кв.м., жилую площадь 28,1 кв.м. Сведения об ограничениях (обременения) зарегистрированных на 01.01.1999г. отсутствуют л.д.11-15).
В соответствии с ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе предоставить во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.
Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Галямова С.Н., Галямова М.А. не приобрели права пользования спорным жилым помещением, так как не вселялись и не проживали в нем, членами семьи либо родственниками истца не являются, договор с ними не заключался, а наличие у них регистрации по указанному адресу, является административным актом, и не может порождать каких-либо прав на жилое помещение, принадлежащее на праве собственности истцу.
Суд считает, что исковые требования Ламонова В.Г. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ламонова Владимира Геннадьевич удовлетворить.
Признать Галямову Светлану Николаевну, Галямову Марию Александровну не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Новосибирск, ....
Данное решение служит основанием для снятия Галямовой Светланы Николаевны, Галямовой Марии Александровны с регистрационного учета по адресу: г.Новосибирск, ....
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Судья А.Л. Разуваева