Дело № 2-1079/2010
Поступило в суд 05.07.2010 года
З А О Ч Н О ЕР Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМРОССИЙСКОЙФЕДЕРАЦИИ
02 сентября 2010 годаг. Новосибирск
Федеральный районный суд общей юрисдикции Первомайского района Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Мошняковой О.М.,
при секретаре Матюхиной И.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Печенева В.В. к обществу с ограниченной ответственностью «СибСтрой» (ООО «Сибстрой») о взыскании задолженности, суд,
у с т а н о в и л:
Печенев В.В. обратился в суд с вышеуказанным иском к ООО «СибСтрой» о взыскании задолженности (л.д. 3-4), в котором просил суд:
- взыскать с ответчика в его пользу сумму задолженности в размере 287 000 рублей.
В обоснование заявленных требований указал на то, что 29.08.2008 года между ним и ответчиком было заключено Соглашение № 1 уступки прав по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома, расположенного на земельном участке по адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. <адрес> Указанное Соглашение № 1 зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области 25.11.2008 года.
14.08.2009 года между ним и ответчиком было заключено соглашение о расторжении Соглашения № 1 от 29.08.2008 года. По условиям соглашения от 14.08.2009 года ответчик обязан вернуть истцу 287 000 рублей в течение 60 (шестидесяти) рабочих дней с момента государственной регистрации соглашения. Соглашение зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области 17.09.2009 года. Срок в 60 рабочих дней истек 11.12.2009 года. Денежные средства на момент подачи искового заявления не возвращены. Внесение истцом в кассу ответчика 287 000 рублей подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № 169 от 29.08.2008 года.
Истец указал, что в соответствии с п. 7 с. 29 ГПК Ф истец по иску о защите прав потребителей вправе обратиться в суд по месту своего жительства, а он в свою очередь зарегистрирован по адресу: <адрес>, которая находится в Первомайском районе г. Новосибирска. В связи с тем, что ответчик не исполнил свои обязательства истец и был вынужден обратиться в суд с указанным иском.
В судебное заседание истец Печенев В.В. не явился, о месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель истца Родэ А.П., действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить.
Представитель ответчика ООО «Сибстрой» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил (л.д. 14).
Суд, исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, полагает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании было установлено, что 29.08.2008 года между Печеневым В.В. и ООО «Сибстрой» было заключено Соглашение № 1 уступки прав по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома, расположенного на земельном участке по адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. <адрес> которое зарегистрировано Управлением федеральной регистрационной службы по Новосибирской области 25 ноября 2008 года (л.д. 7-9).
14.08.2009 года между Печеневым В.В. и ООО «Сибстрой» было заключено соглашение о расторжении Соглашения № от 29.08.2008 года (л.д. 10).
Согласно п. 2 указанного соглашения от 14.08.2009 года ООО «Сибстрой» - «цедент» обязуется в течение 60 рабочих дней с момента регистрации настоящего соглашения вернуть истцу «цессионарию» денежные средства в размере 287 000 рублей, полученные по соглашению уступки прав, на банковский счет «цессионария», наличным путем в кассе «цедента», либо иным способом по договоренности сторон (л.д. 10).
Указанное соглашение было зарегистрировано Управлением федеральной регистрационной службы по Новосибирской области 17.09.2009 года (л.д. 10 оборот).
Внесение Печеневым В.В. в кассу ответчика ООО «Сибстрой» денежных средств в сумме 287 000 рублей подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № 169 от 29.08.2008 года (л.д.11).
Представитель истца пояснил в судебном заседании, что срок в 60 рабочих дней истек 11.12.2009 года, а денежные средства на момент подачи искового заявления истцу ответчиком возвращены не были.
Согласно п. 9 ст. 4 Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином – участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской федерации о защите прав потребителей.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В нарушение требований ч. 1 ст.56 ГПК РФ ответчиком не было представлено суду доказательств, подтверждающих надлежащим образом исполнение его обязательств перед истцом.
Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований Печенева В.В. и взыскании в его пользу с ООО «Сибстрой» сумму задолженности в размере 287 000 рублей, поскольку ответчик не выполнил надлежащим образом свои обязательства по возврату истцу указанной суммы.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, ст. 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СибСтрой» в пользу Печенева В.В. сумму задолженности в размере 287 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в федеральный областной суд общей юрисдикции Новосибирской области в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья