Дело № 2-1006/2010
Поступило в суд 21. 06. 2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 июля 2010 годаг. Новосибирск
Первомайскийрайонный суд г. Новосибирска в составе
Председательствующего судьиКлевцовой В.М.
При секретареФеофилактовой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Завьяловой Н.М. к администрации Первомайского района г.Новосибирска, мэрии г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии,
у с т а н о в и л:
Завьялова Н.М. обратилась в суд с иском к администрации Первомайского района г.Новосибирска, мэрии г. Новосибирска с требованием сохранить жилое помещение по адресу: <адрес> переустроенном состоянии.
В обоснование заявленных требований указывает на то, что она является членом семьи нанимателя трехкомнатной <адрес> по ордеру № 014890 от 13. 05. 2003 года. В период проживания было произведено переустройство квартиры в результате которой выполнено: разбор конструкций отопительной печи в кухне, установка сантехнического оборудования в сан.узле и кухне. Выполненное переустройство не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозы для жизни и здоровья граждан.
Истица Завьялова Н.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие. (л. д. 36)
Представитель истицы Карпова Н.Ю., действующая на основании доверенности (л. д. 30), исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик – представитель администрации Первомайского района г.Новосибирска Тимакин Н.И., действующий на основании доверенности (л. д. 37), не возражал против удовлетворения исковых требований.
Ответчик- представитель мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. (л. д. 33)
Выслушав участников процесса, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что Завьялову Н.М. выдан ордер от 13. 05. 2003 года на семью, состоящую из двух человек на право занятия трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>. (л. д. 5)
Завьялов Н.М. умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л. д. 6).
По данным домовой книги (л. д. 27) по указанному адресу в настоящее время зарегистрирована и проживает его жена Завьялова Н.М..
Жилое помещение по адресу по адресу: <адрес> переустроено и находится в состоянии изменения учетных показателей: общая площадь <адрес>, 2 кв.м., жилая площадь 42, 5 кв.м., вспомогательная площадь 24, 7 кв. м: коридор (1) 8, 9 кв. м, жилая комната (2) 19, 3 кв. м, жилая комната (3) 14, 0 кв. м, сан. узел (4) 2, 0 кв. м, жилая комната (5) 9, 2 кв. м, кухня (6) 13, 8 кв. м. (л. д. 20)
Согласно экспертному заключению строительно-экспертного предприятия ООО «СЭП» по результатам технического обследования несущих и ограждающих конструкций <адрес>. 1а по <адрес> в г. Новосибирске (л. д. 17-16), не доверять которому у суда нет оснований, несущие и ограждающие конструкции здания жилого дома на момент проведения обследования находятся в работоспособном состоянии, опасные трещины на стенах, деформации стен и сверхнормативные прогибы перекрытий не обнаружены. Выполненное на момент проведения обследования переустройство жилого дома заключается в разборе конструкций отопительной печи в кухне, установке сантехнического оборудования в сан. узле и кухне. В целом прочность и устойчивость здания жилого дома на момент проведения обследования обеспечены. Возведенные конструкции соответствуют требованиям СНиП 3. 03. 01-87 «Несущие и ограждающие конструкции», СНиП II 25-80 «Деревянные конструкции». По объемно-планировочным решениям жилой дом соответствует СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные». Рекомендуется сохранить <адрес>. 1 а по <адрес> в г. Новосибирске в переустроенном состоянии, согласно выкопировке из поэтажного плана по состоянию на 19. 06. 2009 года Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» в связи с тем, что не нарушены права и законные интересы других лиц и не создана угроза для жизни и здоровья граждан.
При обращении в администрацию <адрес> для утверждения выполненного переустройства квартиры был получен отказ, поскольку законодательством такой порядок не предусмотрен. (л.д.32)
На основании ч.4 ст.29 ЖКХ РФ решением суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если при этом не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу жизни или здоровью.
Истцом представлены доказательства того, что переустройство жилого помещения по адресу: <адрес> в Первомайском районе г.Новосибирска, не создает угрозы жизни и здоровью граждан и соответствует требованиям СНиП 3. 03. 01-87 «Несущие и ограждающие конструкции», СНиП II 25-80 «Деревянные конструкции», СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные».
Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств приводит суд к убеждению о возможности сохранения указанного жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, поскольку это не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Сохранить жилое помещение по адресу: <адрес> согласно выкопировке и экспликации к поэтажному плану здания Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по состоянию на 19. 06. 2009 года в переустроенном состоянии: общая площадь <адрес>, 2 кв.м., жилая площадь 42, 5 кв.м., вспомогательная площадь 24, 7 кв. м: коридор (1) 8, 9 кв. м, жилая комната (2) 19, 3 кв. м, жилая комната (3) 14, 0 кв. м, сан. узел (4) 2, 0 кв. м, жилая комната (5) 9, 2 кв. м, кухня (6) 13, 8 кв. м.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
СудьяВ. М. Клевцова