Дело № 2-1075/2010
Поступило в суд 05.07.2010 года
РЕ Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМРОССИЙСКОЙФЕДЕРАЦИИ
03 сентября 2010 годаг. Новосибирск
Федеральный районный суд общей юрисдикции Первомайского района Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Мошняковой О.М.,
При секретаре Матюхиной И.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романцовой Т.Г. к потребительскому обществу «Авледа-М» о признании действий незаконными, о восстановлении положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право и создающих угрозу его нарушения, суд,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с вышеизложенным иском (л.д. 4-6), в котором просила суд:
- признать действия ответчика по самовольному вторжению на огороженный земельный участок, прилегающий к ее жилому дому и повреждение ответчиком проводов электропередач, по которым осуществляется энергоснабжение ее жилого дома по <адрес> в микрорайоне «Заречный» в Первомайском районе г. Новосибирска, принадлежащих ей на праве частной собственности – незаконными;
- обязать ответчика за свой счет восстановить энергоснабжение ее жилого дома по <адрес> в микрорайоне «Заречный» в Первомайском районе г. Новосибирска- пресечь незаконные действия ответчика по отключению энергоснабжения ее жилого дома по <адрес> в микрорайоне «Заречный» в Первомайском районе г. Новосибирска на будущее время, так как сохраняется угроза нарушения ее прав собственника, жилищных прав в будущем.
В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что на праве собственности ей принадлежит индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> и расположенный под домом и прилегающий к дому земельный участок в микрорайоне «Заречный» в Первомайском районе г. Новосибирска.
Истица является пайщиком ПО «Авледа-М», которое фактически исполняет функции управляющей организации, обеспечивает собственников домовладения жизнеобеспечивающими коммунальными услугами, в том числе энергоснабжением.
Истица регулярно оплачивает потребленную электроэнергию, задолженности по оплате не имеет.
01.07.2010 года ответчик незаконно, без ее разрешения вторгся на огороженную территорию земельного участка, принадлежащего ей на праве собственности, и обрезал на столбе провода, через которые обеспечивается энергоснабжение ее жилого дома. Она и ее семья в результате умышленных, виновных действий ответчика лишились жизнеобеспечивающих коммунальных услуг, в том жилом доме, оборудованным необходимыми коммуникациями, в результате действий ответчика истец не может пользоваться электричеством.
Истица считает действия ответчика незаконными, поскольку он своими действиями нарушил ее права, а ее требования о восстановлении энергоснабжения дома остались без удовлетворения.
В судебном заседании истица Романцова Т.Г. заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объёме.
Представитель ответчика - потребительского общества «Авледа-М» Сережкин Е.Н. в судебном заседании исковые требования не признал, просил суд в их удовлетворении отказать.
По существу спора пояснил, что кто именно отключал электроэнергию Романцовой Т.Г. и с согласия кого – он пояснить не может. Истец в своем исковом заявлении ссылается на нормы Жилищного Кодекса, нормы Конституции РФ, на самом деле указал, что дело идет с объектом незавершенного строительства, а значит к нему нельзя применять нормы Жилищного Кодекса.
Вопрос о том, что нужно отключать должников рассматривался на собрании 28.05.10., там единогласно было принято решение об отключении тех, у кого имеются задолженности по членским взносам. В конце 2009г. была проведена проверка, и была выявлена задолженность общества, перед поставщиком энергии, после чего были проведены проверки по счетчикам потребителей. Проверяющих Романцова Т.Г. не пустила домой, они не смогли убедиться в количестве потребляемой ею энергии.
Суд, исследовав материалы дела, заслушав пояснения сторон, полагает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании было установлено, что истица Романцова Т.Г. является собственником земельного участка, расположенного в границах участка по адресу ориентира <адрес> стр. и собственником расположенного по указанному адресу: <адрес> (стр) незавершенного строительством объекта, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 11.08.2009 года (л.д. 7) и от 14.01.2005 года (л.д. 8).
Незавершенный строительством объект расположен на территории потребительского общества по строительству и эксплуатации коммуникаций жилых домов «Авледа-М», что не оспаривалось сторонами в судебном заседании.
В судебном заседании представитель ПО «Авледа-М» не оспаривал того обстоятельства, что ПО «Авледа-М» фактически выполняет функции управляющей организации, организует обеспечение жителей микрорайона «Заречный» - коммунальными услугами. И согласно Уставу ПО «Авледа-М» одним из органов управления обществом являются правление, председатель правления потребительского общества.
Согласно ч. 1 ст. 53 ГК РФ юридическое лицо приобретает гражданские права и принимает на себя гражданские обязанности через свои органы, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами.
Согласно ч. 2 ст. 4 Устава ПО «Авледа-М» (л.д. 25) основными задачами потребительского общества являются:
- строительство инженерных коммуникаций (электрических, водоснабжающих, теплоснабжающих сетей, автомобильных дорог и т.п.), объектов инфраструктуры жилмассива;
- эксплуатация инженерных коммуникаций (электрических, водоснабжающих, теплоснабжающих сетей, автомобильных дорог и т.п.) объектов инфраструктуры жилмассива;
- обращение в компетентные органы для получения разрешения на строительство;
- улучшение материального положения пайщиков потребительского общества, защита прав потребителей, формирование культуры потребления.
Предметом деятельности потребительского общества является:
- организация работ по возведению и пуску в эксплуатацию инженерных коммуникаций (электрических, водоснабжающих, теплоснабжающих сетей, автомобильных дорог и т.п.), объектов инфраструктуры жилмассива;
- обеспечение эксплуатации и технического обслуживания комплекса инженерных коммуникаций (электрических, водоснабжающих, теплоснабжающих сетей, автомобильных дорог и т.п.), объектов инфраструктуры жилмассива и иного имущества, находящегося в собственности потребительского общества;
В судебном заседании представитель ПО «Авледа-М» не оспаривал того обстоятельства, что присоединительная сеть, по которой передается электроэнергия, находится в собственности ПО «Авледа-М».
Согласно с ч. 1 ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В силу ч. 2 ст. 539 ГК РФ, договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него, отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.
В соответствии со ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.
В судебном заседании представитель ПО «Авледа-М» не отрицал того обстоятельства, что Романцова Т.Г. проживает в помещении, расположенном по <адрес>, пользовалась электрической энергией, которая регулярно подавалась ей, как потребителю.
Следовательно, фактическое подключение абонента Романцовой Т.Г. в установленном порядке в присоединительной сети было осуществлено, таким образом, договор энергоснабжения с ним считается заключенным.
Доводы представителя ответчика относительно того, что истица является собственником не жилого дома, а объекта незавершенного строительства, не являются обстоятельствами, имеющими значение при разрешении настоящего гражданского дела, поскольку в то помещение, где фактически проживает Романцова Т.Г. электрическая энергия регулярно подавалась ей, как потребителю.
В соответствии с ч. 2 ст. 546 ГК РФ, перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии допускаются по соглашению сторон, за исключением случаев, когда удостоверенное органом государственного энергетического надзора неудовлетворительное состояние энергетических установок абонента угрожает аварией или создает угрозу жизни и безопасности граждан.
О перерыве в подаче, прекращении или об ограничении подачи энергии энергоснабжающая организация должна предупредить абонента.
Прекращение или ограничение подачи энергии без согласования с абонентом - юридическим лицом, но с соответствующим его предупреждением допускается в установленном законом или иными правовыми актами порядке в случае нарушения указанным абонентом обязательств по оплате энергии.
Частью 3 ст. 546 ГК РФ предусмотрено, что перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии без согласования с абонентом и без соответствующего его предупреждения допускаются в случае необходимости принять неотложные меры по предотвращению или ликвидации аварии при условии немедленного уведомления абонента об этом.
В порядке подготовки дела к слушанию судом было вынесено определение, в котором ответчику было предложено представить в судебное заседание доказательства, подтверждающие обоснованность и мотивировать свои действия, повлекшие необходимость отключения электроэнергии, копия указанного определения была направлена ответчику, что подтверждается материалами дела.
Истица пояснила в судебном заседании, что 01.07.2010 года председатель ПО «Авледа-М» <данные изъяты> незаконно, без ее разрешения вторгся на огороженную территорию земельного участка, принадлежащего ей на праве собственности и обрезал на столбе провода, через которые обеспечивается энергоснабжение ее жилого дома. Она и ее семья в результате умышленных, виновных действий ответчика лишились жизнеобеспечивающих коммунальных услуг, в том жилом доме, оборудованным необходимыми коммуникациями, в результате действий ответчика истец не может пользоваться электричеством.
Данное обстоятельство подтверждается постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела в части, вынесенным старшим дознавателем ОД о/м № 9 УВД по г. Новосибирску (л.д. 36-41), в котором указано, что « …в своем заявлении <данные изъяты> пояснил, что 01.07.2010 года около 10 часов 00 минут, он вместе с <данные изъяты> на автомобиле с вышкой для того, чтобы отключить электроэнергию от дома Романцовых, приехали к дому <данные изъяты> <адрес>, где проживают Романцовы….» (л.д. 40).
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиком, в нарушение требований ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, суду не было предоставлено доказательств, подтверждающих обоснованность отключения электрической энергии в <адрес> по ул. серебристая, расположенного в г. Новосибирске, 01 июля 2010 года.
Пунктом 7 статьи 1 Устава ПО «Авледа-М» (л.д. 24) установлено, что в своей деятельности Потребительское общество руководствуется законодательством Российской Федерации, настоящим Уставом, решениями органов управления Потребительского общества
Следовательно, самим Потребительским обществом определено, что, осуществляя свою деятельность, оно в первую очередь должно руководствоваться действующим законодательством, а уже затем Уставом и решением органов управления Потребительского общества.
Отключение электрической энергии у абонента Романцовой Т.Г. 01 июля 2010 года было осуществлено с нарушение действующего законодательства. Поэтому действия руководства ПО « Авледа» не являются законными.
В случае, если, по мнению ПО «Авледа-М», действиями Романцовой Т.Г. Потребительскому обществу причинены убытки, прочие расходы, связанные с ем, что у семьи Романцовых имеется задолженность по оплате электроэнергии и о том, что Романцова Т.Г. была уведомлена о задолженности на общем собрании членов общества ПО «Авледа-М» 28.05.2010 года (л.д. 42-50; л.д. 53), то ПО «Авледа-М» в соответствии с требованиями ст. 3 ГПК РФ, действующим законодательством предоставлено право на обращение в суд за защитой нарушенного, по их мнению, права.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Способы защиты определены законом и отражены в ст. 12 ГК РФ.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.
При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Обязать потребительское общество по строительству и эксплуатации коммуникаций жилых домов «Авледа-М» за счет собственных средств восстановить энергоснабжение объекта недвижимого имущества – незавершенного строительством объекта, расположенного по адресу г. Новосибирск, микрорайон «Заречный», <адрес>.
Обязать потребительское общество по строительству и эксплуатации коммуникаций жилых домов «Авледа-М» не чинить препятствий собственнику незавершенного строительством объекта, расположенного по адресу г. Новосибирск, микрорайон «Заречный», <адрес> – Романцовой Т.Г. в осуществлении прав пользования, владения и распоряжения указанным объектом недвижимого имущества.
Решение может быть обжаловано в федеральный областной суд общей юрисдикции Новосибирской области в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья: