Дело № 2-1162/2010
Поступило в суд 11 августа 2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМРОССИЙСКОЙФЕДЕРАЦИИ
26 ноября 2010 годаг. Новосибирск
Первомайскийрайонныйсудг. Новосибирскавсоставе:
председательствующего судьи Поповой И.М.
при секретаре Гриценко М.И.
с участием представителя истца Лобова Е.В., действующего на основании доверенности от 15.04.2010 года
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шалашова К.В. к мэрии г.Новосибирска, администрации Первомайского района г.Новосибирска о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма жилого помещения
у с т а н о в и л:
Шалашов К.В. обратился в суд с иском к мэрии г. Новосибирска, администрации Первомайского района г.Новосибирска, в котором просит признать за ним право пользования жилым помещением – <адрес> в г.Новосибирске, обязать администрацию Первомайского района г.Новосибирска заключить с ним договор социального найма жилого помещения на <адрес>.
В обоснование исковых требований истец указывает на то, что в 1968 году его бабушке <данные изъяты> исполкомом совета народных депутатов <адрес> было предоставлено в пользование жилое помещение – <адрес>, жилой площадью 32,7 кв.м., по <адрес>. 22 июля 1981 года он был вселен нанимателем в вышеуказанное жилое помещение в качестве члена его семьи, а именно в качестве внука нанимателя, где с 09 октября 1997 года зарегистрирован и проживает по настоящее время. После смерти 30 мая 2007 года нанимателя жилого помещения <данные изъяты>, а также после смерти других членов семьи нанимателя, в частности его матери и сестры, имевших место 18 ноября 1994 года и 23 ноября 2003 года, он продолжает проживать в спорном жилом помещении, несет расходы по содержанию вышеназванного жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги. 29 июля 2010 года администрация <адрес> отказала ему в заключении договора социального найма жилого помещения из-за отсутствия правоустанавливающего документа. Считает, что он, как член семьи нанимателя, приобрел право пользования жилым помещением, и как единственный дееспособный член семьи нанимателя, имеет право на заключение с ним договора социального найма жилого помещения и включение в него малолетних племянников. Вышеуказанным отказом администрации района нарушается его право пользования спорным жилым помещением и право на заключение договора социального найма после смерти нанимателя жилого помещения, право на включение в договор социального найма его малолетних племянников, проживающих после смерти его сестры с их отцом и за защитой нарушенного права, вынужден обратиться в суд.
В судебное заседание истец Шалашов К.В. не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, заявленные требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме и рассмотреть дело в его отсутствие, с участием представителя. (л.д.62,68)
В судебном заседании представитель истца – Лобов К.В., действующий на основании доверенности от 15.04.2010 г., заявленные требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме.
Ответчик – мэрия <адрес> в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила. (л.д.63)
Ответчик – администрация <адрес> в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.
Третье лицо Смирнов А.Ю., действующий в интересах <данные изъяты> <данные изъяты>, <данные изъяты> <данные изъяты> судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Судебным разбирательством установлено, что нанимателем <адрес> с 1968 года являлась <данные изъяты>. Вместе с ней в квартире были зарегистрированы и проживали: сестра <данные изъяты> дочь <данные изъяты> дочь <данные изъяты>., дочь <данные изъяты>, внучка <данные изъяты> внук <данные изъяты> дочь <данные изъяты>, внучка <данные изъяты>, правнук <данные изъяты>, правнучка <данные изъяты>, что подтверждается копией поквартирной карточки (л.д.6).
Вышеуказанная квартира была предоставлена <данные изъяты> на основании ордера за №, что следует из ответа администрации <адрес> (л.д.67).
ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> умерла, о чем отделом ЗАГС <адрес> управления по делам ЗАГС <адрес> составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.9).
<данные изъяты> и <данные изъяты> умерли, что подтверждается копиями свидетельств о смерти (л.д.10,11)
Согласно выписки из домовой книги в настоящее время в <адрес> зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ Шалашов К.В., с ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, <данные изъяты> года рождения и <данные изъяты> года рождения. (л.д.14). Данное обстоятельство подтверждается и копией паспорта, согласно которого Шалашов К.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.7)
Решением Первомайского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, <данные изъяты> года рождения, и <данные изъяты> <данные изъяты> года рождения, признаны приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и <данные изъяты>, <данные изъяты> года рождения, и <данные изъяты>, <данные изъяты> года рождения, вселены в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. (л.д.64-66)
То обстоятельство, что Шалашов К.В. является внуком <данные изъяты>, то есть членом семьи бывшего нанимателя <данные изъяты>, подтверждается свидетельством о рождении Шалашова К.В., родившегося <данные изъяты>, у <данные изъяты> и <данные изъяты> (л.д.8), и копией поквартирной карточки, из которой следует, что <данные изъяты> является дочерью <данные изъяты>, а Шалашов К.В. является внуком <данные изъяты>. (л.д.6)
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ отказала Шалашову К.В. заключить договор социального найма жилого помещения на занимаемое им жилое помещение, поскольку не представлен правоустанавливающий документ или решение о предоставлении указанной жилой площади, и для решения данного вопроса ему было рекомендовано обратиться в суд. (л.д.12)
В соответствии с ч.1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ и договором социального найма.
Согласно ст. 54 ЖК РСФСР, действовавшего на момент вселения истца в спорное жилое помещение, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 88 ЖК РСФСР совершеннолетний член семьи нанимателя может с согласия нанимателя и остальных совершеннолетних членов семьи требовать признания его нанимателем по ранее заключенному договору найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому совершеннолетнему члену семьи умершего.
С учетом изложенного, суд считает, что исковые требования Шалашова К.В. подлежат удовлетворению в полном объеме, т.к. он вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя <данные изъяты>, проживает в <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, со стороны собственника жилого помещения не было никаких попыток выселить истца из жилого помещения, ответчики не оспаривают законность вселения истца в спорное жилое помещение и не представили доказательства того, что право пользования жилым помещением у истца не возникло.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Шалашова К.В. удовлетворить.
Признать за Шалашовым К.В. право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.
Обязать администрацию <адрес> заключить с Шалашовым К.В. договор социального найма на жилое помещение – <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
СудьяИ.М. Попова