Дело № 2-1330/2010
Поступило в суд 27.09.2010 года
РЕ Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМРОССИЙСКОЙФЕДЕРАЦИИ
15 ноября 2010 годаг. Новосибирск
Федеральный районный суд общей юрисдикции Первомайского района Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Мошняковой О.М.,
При секретаре Бегуновой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончаровой З.А. к Кривенкову Е.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением, суд,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Гончарова З.А. обратилась в суд с вышеизложенным иском и в судебном заседании пояснила, что ее сын Кривенков Е.О. проживал с ней до апреля 2007 года, а в апреле ушел из дома и больше она его не видела. Впоследствии узнала, что он находится в федеральном розыске.
В январе 2009 года она подала заявление в суд и суд вынес решение о признании Кривенкова Е.О. безвестно отсутствующим, после этого истице о сыне ничего не известно.
Ответчик Кривенков Е.О. в судебное заседание не явился, его защитник в порядке ст. 50 ГПК РФ Филимонова Н.И., действующая на основании ордера, в судебном заседании заявленные требования не признала. По существу спора пояснила, что все лица, проживающие в спорном жилом помещение, являются заинтересованными в получении права собственности. Ответчик не является в помещение по указанному адресу, так как он сам находится в затруднительном положении, так как привлекается к уголовной ответственности.
Суд, исследовав материалы дела, заслушав пояснения сторон, показания свидетелей, полагает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании было установлено, что Гончарова З.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, 18, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 9).
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В спорном жилом помещение в качестве члена семьи нанимателя также был зарегистрирован сын истицы Кривенков Е.О., 14.12.1982 года рождения 12.09.2000 году (л.д. 9).
Согласно решению федерального районного суда общей юрисдикции <адрес> от 20.03.2009 года Кривенков Е.О. объявлен безвестно отсутствующим и снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>, 18 на основании указанного решения суда (л.д. 6-8).
Решение вступило в законную силу 31.03.2009 года.
В судебном заседании истица пояснила, что Кривенков Е.О. в апреле 2007 года ушел из дома добровольно и больше она его не видела, после того, кК он по решению суда был признан безвестно отсутствующим она также ничего о нем не слышала, сын не проживает с 2007 году в ее жилом помещении, добровольно из него выехал, не оплачивает коммунальные услуги, а истица оплачивает их за него.
Допрошенные в судебном заседании свидетели <данные изъяты> и <данные изъяты>
пояснили, что Кривенков Е.О. является их близким родственником, он проживал с ними до апреля 2007 г. Сейчас они не знают где он. В настоящее время он находится в федеральном розыске, с ними он не проживает, так как сам добровольно ушёл.
В домовой книге (л.д.9) по адресу <адрес>, 18 имеется отметка о регистрации Кривенкова Е.О. с 12.09.2000г.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно ч. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.
Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14
"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Кривенков Е.О. прекратил право пользования спорным жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Признать прекращенным право пользования Кривенкова Е.О. жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> комнаты 17 и 18.
Решение может быть обжаловано в федеральный областной суд общей юрисдикции Новосибирской области в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья :