Дело № 2-1260/2010
Поступило в суд 25.08.2010
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 октября 2010 годаг. Новосибирск
Федеральный районный суд общей юрисдикции Первомайского района Новосибирской области в составе
Председательствующего судьи Мошняковой О.М.
при секретаре Никитенко И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анкудиновой В.И. к Исенову Е.А. о прекращении права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Анкудинова В.И. обратилась в суд с вышеизложенным иском и в судебном заседании пояснила, что является собственником домовладения, расположенного по адресу <адрес> с 2007 года, что подтверждается договором дарения от 27.07.2007 года и свидетельством о государственной регистрации права собственности от 07.09.2007 года. В её доме зарегистрирован ответчик Исенов Е.А., который вселился в дом с согласия прежнего собственника дома <данные изъяты>, в качестве члена его семьи. С 07.09.2007 года ответчик в доме не проживает, не производит оплату за пользование жилым помещением, не выполняет обязанности по сохранению жилого помещения. Каких-либо соглашений о пользовании домом истец с ответчиком не заключали. С 07.09.2007 года ответчик в доме не проживал, вещей его в доме не было.
Истец пояснила, что регистрация ответчика нарушает её права как собственника, она несет расходы по оплате коммунальных услуг по числу лиц, зарегистрированных в жилом доме, включая ответчика.
Поскольку ответчик в настоящее время сняться с регистрационного учета не желает, истец вынуждена была обратиться в суд, и просит признать Исенова Е.А. прекратившим право пользования жилым помещением в жилом доме по адресу <адрес>.
Ответчик Исенов Е.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, (л.д.23-24).
Суд, исследовав материалы дела, заслушав пояснения истца, полагает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании было установлено, что Анкудинова В.И. является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения от 27.07.2007г. (л.д.9-10) и свидетельством о государственной регистрации права (л.д.7).
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч.2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ч.2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В судебном заседании истец Анкудинова В.И. пояснила, что никогда не вселяла ответчика Исенова Е.А в качестве члена своей семьи в спорное жилое помещение, что с 2007 года он в её доме не проживал.
В выписке из домовой книги (л.д.11)по адресу <адрес>,д. 32 имеется отметка о регистрации Исенова Е.А. с 13.05.1980 г.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что у Исенова Е.А. право пользования жилым помещением прекращено, так как Исенов Е.А. членом семьи либо родственником истцов не является, является членом семьи бывшего собственника жилого помещения, а наличие у него регистрации по указанному месту жительства, является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать прекращенным право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> за Исеновым Е.А..
После вступления решения суда в законную силу оно является основанием для снятия Исенова Е.А.,10.02.1957 года рождения с регистрационного учета по адресу <адрес>
Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд г.Новосибирска заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Решение может быть обжаловано в федеральный областной суд общей юрисдикции Новосибирской области в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья