Дело № 2-1321/2010
Поступило в суд 24.09.2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 декабря 2010 годаг. Новосибирск
Федеральный районный суд общей юрисдикции Первомайского района Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Мошняковой О.М.,
При секретаре Никитенко И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лосевой Н.А. к администрации Первомайского района г. Новосибирска и мэрии г. Новосибирска о признании права пользования жилым помещением, суд,
у с т а н о в и л:
Первоначально Лосева Н.А. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением (л.д. 5-6), в котором просила суд признать за ней право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> <адрес> <адрес> на основании договора социального найма.
В обоснование заявленных требований истица указывала на то, что в 1996 году ее сын Лосев Д.Н. вместе со своей женой Лосевой Н.В. вселился в двухкомнатную <адрес> на основании служебного ордера № 013184, выданного администрацией Первомайского района 08.07.1996 года в связи с его работой главным инженером в вагонном депо ст. Инская.
В ноябре 1997 года сын расторг брак с Лосевой Н.В., после чего она выехала на другое постоянное место жительства, а 14.11.1997 года истица с мужем были вселены в <адрес> как члены семьи Лосева Д.Н., где проживали одной семьей, вели общее хозяйство.
11.01.2000 года сын Лосев Д.Н. снялся с регистрационного учета в связи с переводом на другой объект в г. Ленинск-Кузнецк, а истица с мужем остались проживать в указанной квартире, оплачивали коммунальные услуги.
С 01.01.2008 года лицевой счет по указанному адресу был открыт на имя истицы.
С 22.03.2007 года в квартире стала проживать и внучка истицы ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В настоящее время истице необходимо признать право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем она и была вынуждена обратиться в суд с указанным иском.
В ходе судебного разбирательства истицей заявленные требования были уточнены и в окончательном варианте она просила суд признать за ней и ФИО9 право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> на основании договора социального найма (л.д. 60-61).
В судебном заседании истец Лосева Н.А. заявленные требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.
Третье лицо ФИО10 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.
Представители ответчиков – мэрии г. Новосибирска, администрации Первомайского района г. Новосибирска, Вагонного ремонтного депо ст. Инская – структурного подразделения филиала Западно-Сибирской железной дороги ОАО «РЖД» в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела уведомлены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили.
Проверив материалы дела, выслушав пояснения сторон, исследовав собранные по делу доказательства, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судебным разбирательством установлено, что на основании служебного ордера № 013181 от 08.07.1996 года Лосев Д.Н. вместе со своей женой Лосевой Н.В. вселились в жилое помещение – <адрес> <адрес> г. Новосибирска (л.д. 7), что также подтверждается копией поквартирной карточки (л.д. 35).
В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 106 ЖК РСФСР, действовавшей на тот период времени, с гражданином, на имя которого выдан ордер на служебное жилое помещение, заключается письменный договор найма помещения на все время работы нанимателя, в связи с которой ему предоставлено это помещение.
Согласно ч.1 ст. 106 ЖК РСФСР, действовавшей на тот период времени, к пользованию служебными жилыми помещениями применяются правила статей 50-61, 66, 75, 81-84, 89-93, 96, 97, части первой статьи 98, статей 99 и 100 настоящего Кодекса.
Согласно ч.1 ст.51 ЖК РСФСР, действовавшей на тот период времени, договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключался в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем – жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии – соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем – гражданином, на имя которого выдан ордер.
Следовательно, с 08.07.1996 года с нанимателем Лосевым Д.Н. был заключен договор социального найма на спорное жилое помещение.
Согласно ч.1 ст.54 ЖК РСФСР, действовавшей на тот период времени, наниматель был вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретали равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являлись или признавались членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В соответствии с ч.1 ст.53 ЖК РСФСР, действовавшей на тот период времени, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.
Согласно ч.2 ст.53 ЖК РСФСР, действовавшей на тот период времени, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Член семьи нанимателя – мать Лосева Н.А. пользовалась наравне с нанимателем всеми правами и несла все обязанности, вытекающие из договора социального найма.
Таким образом, Лосева Н.А. наравне с нанимателем жилого помещения приобрела право пользования указанным жилым помещением – квартирой № 374 в <адрес> <адрес> г. Новосибирска.
Копией поквартирной карточки подтверждается, что с 1997 года Лосева Н.А. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> (л.д. 35).
11.01.2000 года Лосев Д.Н. был снят с регистрационного учета из спорного жилого помещения, в связи с переводом на другой объект в г. Ленинск-Кузнецк (л.д. 35).
В соответствии с требованиями ч.1 ст. 88 ЖК РСФСР, действовавшей на тот период времени, совершеннолетний член семьи нанимателя мог с согласия нанимателя и остальных совершеннолетних членов семьи требовать признания его нанимателем по ранее заключенному договору найма вместо первоначального нанимателя.
Согласно данным поквартирной карточки ( л.д. 35) Лосева Н.А. указана наймодателем жилого помещения в качестве нанимателя жилого помещения.
Согласно выписке из домовой книги (л.д.8) и выписке из лицевого счета (л.д.9), в настоящее время нанимателем <адрес> является Лосева Н.А..
Согласно ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
22.03.2007 года Лосева Н.А. вселила в <адрес> революции в г. Новосибирске в качестве члена семьи нанимателя свою внучку Абашеву Д.А. (л.д. 25-26).
Абашева Д.А. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> <адрес> (л.д. 8).
Таким образом, Абашева Д.А. приобрела право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> <адрес> на правах члена семьи по условиям договора социального найма.
Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В нарушение требований ч.1 ст.56 ГПК РФ ответчиками ничем не опровергнуты доказательства, установленные судом.
Согласно п.3 ч.2 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Лосевой Н.А. и Абашиной Д.А. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в федеральный областной суд общей юрисдикции Новосибирской области в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья