Дело № 2-1508/2010
Поступило в суд 29 ноября 2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМРОССИЙСКОЙФЕДЕРАЦИИ
24 декабря 2010 годаг. Новосибирск
Первомайскийрайонныйсудг. Новосибирскавсоставе
председательствующего судьи Поповой И.М.
при секретаре Щукиной А.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колмагоровой Т.Г. к мэрии г.Новосибирска, администрации Первомайского района г.Новосибирска о признании права пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Колмагорова Т.Г. обратилась в суд с иском к мэрии г.Новосибирска, администрации Первомайского района г.Новосибирска, просит признать за ней право пользования жилым помещением – комнатой № площадью 12,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.
В обоснование исковых требований указывает на то, что с 01 декабря 2001 года по настоящее время она на основании ордера проживает в вышеназванном жилом помещении на условиях договора социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда, на ее имя открыт лицевой счет, она оплачивает коммунальные платежи. Администрация Первомайского района г.Новосибирска отказала ей в заключении договора социального найма жилого помещения, в связи с тем, что жилое помещение относится к специализированному жилищному фонду. Без признания в судебном порядке за ней права пользования вышеуказанным жилым помещением, она не сможет реализовать свое право на приватизацию жилья и оформить право собственности на занимаемое жилое помещение.
В судебном заседании истец, представитель истца Ярлыкова Т.С., действующая на основании доверенности от 07.12.2010 года, заявленные требования поддержали и просили удовлетворить их в полном объеме.
Ответчик – администрация Первомайского района г.Новосибирска в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила. (л.д.19)
Ответчик – мэрия г. Новосибирска в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила. (л.д.18)
Выслушав объяснения истца, представителя истца, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
Судебным разбирательством установлено, что 01 декабря 2001 года Колмагоровой Т.Г. администрацией Первомайского района г.Новосибирска был выдан ордер на право занятия комнаты, расположенной в <адрес> в г.Новосибирске, что подтверждается копией ордера, договором социального найма жилого помещения от 22 ноября 2001 года. (л.д.9-12,13)
В настоящее время Колмагорова Т.Г. является нанимателем комнаты, жилой площадью 12,4 кв.м., расположенной в <адрес> в г.Новосибирске, в которой проживает, что подтверждается выпиской из домовой книги от 22 ноября 2010 года. (л.д.7)
01 января 2002 года на имя Колмагоровой Т.Г. открыт лицевой счет на комнату №, жилой площадью 12,4 кв.м., расположенную в <адрес>, что подтверждается выпиской из лицевого счета от 22.11.2010 г. (л.д.8)
Согласно справки МУ «Городское жилищное агентство» № 3271 от 24.03.2009 г. жилые помещения в строении, имеющем статус общежитие, по адресу: <адрес>, включены в реестр муниципального имущества г.Новосибирска.(л.д.15)
Администрация Первомайского района г. Новосибирска 03 июня 2010 года отказала Колмагоровой Т.Г. заключить договор социального найма жилого помещения на занимаемое жилое помещение, поскольку помещение общежития относится к специализированному жилищному фонду. (л.д.16)
В соответствии с ч.1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ и договором социального найма.
В соответствии со ст.7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004г. к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.
Суд считает, что исковые требования истицы о признании за ней права пользования жилым помещением - комнатой № по <адрес> в г.Новосибирске подлежат удовлетворению, т.к. Колмагорова Т.Г. проживает в данной комнате с 2001г. по настоящее время, на имя Колмагоровой Т.Г. открыт лицевой счет на данное жилое помещение, истица вносит плату за пользование жилым помещениям, общежитие передано в ведение органа местного самоуправления, следовательно, к отношениям по пользованию жилым помещением применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.
Ответчиками не представлены доказательства о том, что право пользования жилым помещением у истицы не возникло.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Колмагоровой Т.Г. удовлетворить.
Признать за Колмагоровой Т.Г. право пользования жилым помещением – комнатой №, жилой площадью 12,4 кв. в <адрес> в г.Новосибирске на условиях договора социального найма.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
СудьяПопова И.М.