Дело № 2-66-2011
Поступило в суд: 16 ноября2010 года.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 января2011 годагород Новосибирск
Федеральный суд общей юрисдикции Первомайского района города Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи:Зуевой Ю.Э.,
при секретаре :Заморевой О.В.,
с участием сторон:истцов Блинова Н.В., Блинова А.В., Блинова С.В.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Блинова В.Н., Блиновой О.Д., Блинова Н.В., Блинова А.В., Блинова С.В. к мэрии города Новосибирска, администрации Первомайского района города Новосибирскао признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л :
Истцы обратились в суд с иском к мэрии города Новосибирска, администрации Первомайского района города Новосибирска о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, просив признать за ними право долевой собственности на <адрес>.
В обоснование требований истцы указали, что в <адрес> находился на балансе СУ СибВО. В связи с трудовыми отношениями истцу Блинову В.Н. и членам его семьи в 1995 году была предоставлена <адрес> указанном доме, 2001 году истцы были постоянно зарегистрированы по указанному адресу. Первоначально дом использовался по статусу общежития, затем был переоборудован под квартиры, жилые помещения были переданы в муниципальную собственность. В 2010 году с истцами был заключен договор социального найма.
В апреле 2010 года истцы решили приватизировать занимаемое жилое помещение, в связи с чем, обратились в МУ « Городское жилищное агентство» с заявлением о приватизации жилого помещения. Но им было отказано, по причине того, что право собственности муниципального образования города Новосибирска не зарегистрировано в установленном законом порядке, а провести государственную регистрацию права муниципальной собственности на указанное жилое помещение не представляется возможным ввиду отсутствия документа, свидетельствующего о праве собственности Российской Федерации на момент передачи жилого помещения в муниципальную собственность.
Ранее, право на приватизацию жилого помещения истцы не использовали, указывая, что до 1993 года проживали в Казахстане, а затем до 1995 года в воинской части в ЗАТО Сибирский без регистрации.
В силу того, что они не могут реализовать своего права на приватизацию занимаемого жилого помещения, вынуждены были обратиться в суд.
ДД.ММ.ГГГГ истцы изменили исковые требования, прося признать только за Блиновым Н.В., Блиновым А.В., Блиновым С.В. право собственности по 1/3 за каждым, представив в суд нотариальный отказ от участия в приватизации Блинова В.Н. и Блиновой О.Д..
Истицы Блинов Н.В., Блинов А.В., Блинов С.В. в судебном заседании поддержали исковые требования, прося суд признать за ними право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на жилое помещение в порядке приватизации, пояснив в суде, что до момента их регистрации в 2001 году являлись несовершеннолетними, в этом возрасте не использовали право бесплатной приватизации, как и во взрослом возрасте, что подтверждается справками МУ « Городское жилищное агентство».
Представитель ответчика - мэрии города Новосибирска - в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил ( л.д.24)
Представитель администрации Первомайского района города Новосибирска в судебное заседание не явился, причину неявки не сообщил( л.д.25).
Учитывая изложенное, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ имеет право продолжить рассмотрение дела.
Выслушав объяснение истцов, исследовав письменные доказательства, суд находит установленными следующие обстоятельства и руководствуется ниже приведенными законами.
Судебным разбирательством установлено, что Блинову Н.В., Блинову А.В., Блинову С.В., <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, находящаяся в муниципальном жилищном фонде, принадлежит на условиях договора социального найма, что договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из домовой книги (л.д. 4, 5-7).
Согласно ответу МУ « Городское жилищное агентство» № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> по адресу <адрес> города Новосибирска включена в реестр муниципального имущества города Новосибирска, согласно постановлению мэрии города Новосибирска № 929 от 07.10.1998 года и распоряжению КУГИ № 183-р от 25.03.1999 ( л.д.11)
Истцы Блинов С.В. ДД.ММ.ГГГГ, Блинов А.В. ДД.ММ.ГГГГ, Блинов Н.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, будучи в совершеннолетнем возрасте, своего права на однократное получение в собственность жилого помещения до настоящего времени не использовали, что подтверждается справками МУ «Городское жилищное агентство» от ДД.ММ.ГГГГ №, 402146 (л.д. 12,14, 16).
В период с 1993 года по 1995 год истцы проживали в казарме воинской части ЗАТО Сибирский, а с 1995 года в городе Новосибирске в спорном жилом помещении, что следует из распоряжения администрации Первомайского района города Новосибирска № 17-р от 15 января 2001 года.
Блинов В.Н. и Блинова О.Д. отказались от участия в приватизации, что подтверждается нотариальными согласиями.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает право граждан Российской Федерации, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
По смыслу вышеприведенного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Поскольку государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права, что при невозможности гражданина по независящим от него причинам реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, позволяет ему обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
При таких обстоятельствах требования истцов о признании за ними права собственности в порядке приватизации подлежит удовлетворению - в силу ст. 12 ГК РФ путем признания права.
Определяя жилое помещение, которое должно быть передано истцам в собственность, суд исходит из технического паспорта Новосибирского филиала ФГУП «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ-ФЕДЕРАЛЬНОЕ БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на помещение в доме по адресу: <адрес>, литер по плану А, этаж 1, номер помещения 3 ( л.д.8-9)
Руководствуясь статьями 194, 197, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Блиновым Н.В., Блиновым А.В., Блиновым С.В. в порядке приватизации - право общей долевой собственности в равных долях по 1/3 за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 84,5 кв.м., жилой площадью 10,9 кв.м., вспомогательной 73,6 кв.м..
Настоящее решение может быть обжаловано в Новосибирском областном суде через Первомайский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий судьяЮ.Э.Зуева