Дело № 2-334/2011
Поступило в суд 21.02.2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 апреля 2011 годаг. Новосибирск
Первомайский районный суд г. Новосибирска в составе
Председательствующего судьиРазуваевой А.Л.,
при секретареБаталовой О.К.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аттаровой Н.М. к мэрии г.Новосибирска о признании права собственности на недвижимое имущество в виду приобретательной давности,
у с т а н о в и л:
Аттарова Н.М. обратилась в суд с иском к МИФНС России № 13 по г.Новосибирску и просит признать за ней право собственности на недвижимое имущество – на ? долю квартиры, находящейся по адресу: <адрес> виду приобретательной давности.
В обоснование заявленных требований указывает на то, что она зарегистрирована и проживает квартире <адрес> в г. Новосибирске, которую получила примерно в 1967 году, когда работала на заводе НЖБИ-2. В 1979 году познакомилась с <данные изъяты>., прописала его в своей квартире и стала жить с ним в гражданском браке. ДД.ММ.ГГГГ по договору приватизации она получила <адрес> в собственность. При заключении договора приватизации в качестве покупателя (собственника) квартиры кроме себя вписала туда и <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>. умер. Наследственных требований на долю <данные изъяты>. в указанной квартире никто не предъявлял. Совместных детей не было. С момента смерти <данные изъяты> и по настоящее время (более 18 лет) добросовестно, открыто и непрерывно владела как своим собственным недвижимым имуществом - квартирой № <адрес> в г. Новосибирске. Вовремя производила все необходимые коммунальные платежи, осуществляла косметический ремонт жилого помещения, использовала его по прямому назначению. Приобретение права собственности необходимо для того, чтобы впоследствии не было никаких препятствий для реализации прав собственника. В настоящее время необходимо приобрести право собственности на указанную квартиру, чтобы в дальнейшем зарегистрировать свое жилое помещение в регистрационном органе и получить свидетельство о государственной регистрации права собственности.
В судебном заседании истица Аттарова Н.М. заявленные требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме.
Определением суда была произведена замена ненадлежащего ответчика Межрайонной ИФНС России № 13 по г.Новосибирску на надлежащего ответчика мэрию г.Новосибирска.
Ответчик – мэрия г.Новосибирска в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, причин неявки суду не сообщила.
Выслушав истицу, свидетеля, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
Судебным разбирательством установлено, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ №-В на передачу (продажу) квартир в собственность граждан Аттаровой Н.М. и <данные изъяты> передана в собственность <адрес> в г.Новосибирске (л.д.18-19). Данное обстоятельство подтверждается также справкой о принадлежности объекта недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.16), копией технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-13).
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в г.Новосибирске имеет следующие технические характеристики – общая площадь 44,5 кв.м., жилая площадь 31,6 кв.м., подсобная площадь 12,9 кв.м.: коридор (№1) – 4,0 кв.м., туалет (№2) – 1,2 кв.м., ванная (№3) – 2,1 кв.м., кухня (№4) – 5,6 кв.м., жилая комната (№5) – 17,5 кв.м., жилая комната (№6) – 14,1 кв.м. (л.д.11).
Сведения об ограничениях (обременениях) зарегистрированных на ДД.ММ.ГГГГ в отношении указанной квартиры отсутствуют, что подтверждается кадастровым паспортом помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-10), выпиской № из реестра объектов капитального строительства (л.д.15).
По данным технического учета и технической инвентаризации стоимость объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 179 293 рублей, что подтверждается справкой об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости (л.д.17).
ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.30).
После его смерти с заявлением о принятии наследства, в течение установленного законом срока для принятия наследства, в нотариальную контору, никто не обращался. С заявлением о выдачи свидетельства о праве на наследство по закону, ДД.ММ.ГГГГ, т.е. по истечении установленного законом срока, обратилась Аттарова Н.М., что следует из материалов наследственного дела представленных на запрос суда (л.д.35-37).
Однако нотариусом было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, так как Аттаровой Н.М. не представлены документы, подтверждающие наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону (л.д.36).
В настоящее время в <адрес> в г.Новосибирске зарегистрирована и проживает Аттарова Н.М., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.45).
Согласно ч. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В силу ч. 4 ст. 234 Гражданского кодекса РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
По мнению суда, исковые требования Аттаровой Н.М. о признании за ней права собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес> законны, обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что истица после смерти <данные изъяты>., умершего ДД.ММ.ГГГГ владеет и пользуется принадлежащей ему ? долей <адрес> в <адрес>, несет расходы по ее содержанию, притязаний со стороны иных лиц на ? долю не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Аттаровой Н.М. право собственности на ? долю квартиры, общей площадью 44,5 кв.м., жилой площадью 31,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
СудьяА.Л.Разуваева