Дело № 2-481-2011
Поступило в суд 21 марта 2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 апреля 2011 годагород Новосибирск
Федеральный суд общей юрисдикции Первомайского района города Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи:Зуевой Ю.Э.,
при секретаре :Яковенко О.В.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мурашко А.Ю. к мэрии города Новосибирска, администрации Первомайского района города Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Мурашко А.Ю. обратилсяв суд с иском к мэрии города Новосибирска, администрации Первомайского района города Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, просив суд сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение в двухкомнатной квартире № дома № по улице <адрес> города Новосибирска, согласно техническому паспорту помещения Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» на ДД.ММ.ГГГГ с учетом измененных показателей: общая площадь квартиры 44,9 кв.м., жилая площадь квартиры 13,6 кв.м., жилая комната (5) 13,6 кв.м., вспомогательная площадь квартиры 2,9 кв.м.: сан. узел ( 2) 2,9 кв.м., помещение (4) 28,4 кв.м.; балкон 3,0 кв.м..
В обоснование требованийистецуказал, чтоона является собственником жилого помещения квартиры № в доме № по улице <адрес>города Новосибирска. В квартире была произведена перепланировка, в результате которой демонтированы ненесущие перегородки между кухней и жилой комнатой, а также демонтирована кладовая № 6, изменено назначение помещения № 4 –гостиная. По мнению истца, данная перепланировка не нарушает права и законные интересы, не создает угрозы жизни и здоровью другим гражданам, предусматривает повышение комфортности проживания.
В марте 2011 года истец обратился в администрацию Первомайского района города Новосибирска с просьбой сохранить перепланировку жилого помещения, но ему было отказано.
Истец Мурашко А.Ю. и его представитель Нарышев А.В. просили рассмотреть дело в их отсутствие ( л.д. 26, 27)
Представитель ответчика мэрии города Новосибирска, надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился ( л.д. 25).
Представитель ответчика администрации Первомайского района города Новосибирсканачальник юридического отдела Тимакин Н.И. не возражал против удовлетворения исковых требований.
Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя мэрии города Новосибирска.
Исследовав письменные доказательства, суд находит, что требования истца подлежат удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу город Новосибирск, улица <адрес>, принадлежащее на праве собственности Мурашко А.Ю. ( л.д. 5),перепланировано и находится в состоянии изменения учетных показателей: общая площадь квартиры 44,9 кв.м., жилая площадь квартиры 13,6 кв.м., жилая комната (5) 13,6 кв.м., вспомогательная площадь квартиры 2,9 кв.м.: сан. узел ( 2) 2,9 кв.м., помещение (4) 28,4 кв.м.; балкон 3,0 кв.м.., согласно техническому паспорту помещения Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» на ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 6,7, 8)
В связи с перепланировкой истец обратился в администрацию Первомайского района города Новосибирска с просьбой сохранить перепланировку жилого помещения, однако ему было отказано и предложено обратиться в судебном порядке, либо привести жилое помещение в прежнее состояние (л.д.20).
На основании ч. 4 статьи 29 ЖК РФ решением суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу жизни или здоровью.
Истцом Мурашко А.Ю. судупредставлены доказательства того, что при перепланировкежилого помещения по адресу <адрес>, не оказало влияние на несущие конструкции здания, их надежность, прочность, долговечность. Выполненная перепланировка квартиры не противоречит требованиям СНиП 31-01-2003 « Здания жилые многоквартирные», так как при этом не нарушаются права и не создается угроза жизни и здоровью граждан. Рекомендуется сохранить квартиру № в жилом доме № по адресу <адрес> в перепланированном состоянии согласно плана Новосибирского филиала ФГУП « Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается заключением ООО « <данные изъяты>» ( л.д. 9-18).
Не противоречит перепланировка квартиры и требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 « Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» ( л.д.19).
Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств, приводит суд к убеждению о возможности сохранения указанного жилого помещения в перепланированном состоянии, поскольку этим не нарушаются права и законные интересы граждан, и не создает угрозу жизни и здоровью, что подтверждается экспертными заключениями.
Данное решение суда является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на жилое помещение.
Руководствуясь ст. 194, 197, 198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Сохранить жилое помещение в квартире № расположенной на пятом этаже панельного жилого дома № по улице <адрес> города Новосибирска, согласно техническому паспорту помещения Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» наДД.ММ.ГГГГ в перепланированном состоянии: общая площадь квартиры 44,9 кв.м.; жилая площадь квартиры 13,6 кв.м.: жилая комната (5) 13,6 кв.м.; вспомогательная площадь квартиры 2,9 кв.м.: сан. узел ( 2) 2,9 кв.м., помещение (4) 28,4 кв.м.; балкон 3,0 кв.м.
Изменить назначение помещения № 4 - гостиная.
Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней через Первомайский районный суд Новосибирской области.
Федеральный судьяЮ.Э.Зуева