Дело № 2-665/2011
Поступило в суд 25.04.2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 июня 2011 года город Новосибирск
Первомайский районный суд г. Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи Мошняковой О.М.,
При секретаре Семеновой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Растопчина К.Ю. к Митину В.В. о сохранении жилого дома в реконструированном виде и перераспределении долей в праве общей долевой собственности, суд,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с вышеизложенным иском, просил суд
1. Индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> сохранить в реконструированном состоянии со следующими техническими характеристиками, согласно экспликации к поэтажному плану здания, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ»:
Общая площадь жилого помещения 74,5 кв.м., жилая площадь 42,7 кв.м., вспомогательная площадь 31,8 кв.м.:
Кухня (1) площадью 7,4 кв.м., кухня (2) площадью 7,9 кв.м., жилая комната (3) площадью 10,7 кв.м., жилая комната (4) площадью 10,7 кв.м., жилая комната (5) площадью 13,5 кв.м., жилая комната (6) площадью 7,8 кв.м., кухня (7) площадью 16,5 кв.м.
2. Перераспределить доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой <адрес>, признав за Растопчиным К.Ю., право собственности на 3/4 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, в составе следующих помещений, исходя из экспликации к поэтажному плану здания, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ»: кухня (1) площадью 7,4 кв.м., жилая комната (4) площадью 10,7 кв.м., жилая комната (5) площадью 13,5 кв.м., жилая комната (6) площадью 7,8 кв.м., кухня (7) площадью 16,5 кв.м., признав за Митиным В.В., право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, в составе следующих помещений, исходя из экспликации к поэтажному плану здания, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ»: кухня (2) площадью 7,9 кв.м., жилая комната (3) площадью 10,7 кв.м.
В обоснование требований истец указывает на то, что является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой <адрес>, что подтверждается дубликатом договора от ДД.ММ.ГГГГ №, удостоверенным Первомайской ГНК г. Новосибирска и заключением о правовом режиме объекта недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ
Ответчику Митину В.В. принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой <адрес> на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Первомайской ГНК г. Новосибирска и ? доля в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Резанцевой Е.А.
В процессе эксплуатации индивидуального жилого дома в целях повышения благоустройства истцом была выполнена реконструкция указанного объекта недвижимости, в результате которой произошло увеличение общей площади на 38,7 кв.м., жилой площади на 21,4 кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом здания от ДД.ММ.ГГГГ
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ согласно данных технического паспорта жилой <адрес> имеет следующие технические характеристики: общая площадь 74,5 кв.м., жилая площадь 42,7 кв.м., вспомогательная площадь 31,8 кв.м.
Указанная реконструкция в соответствии с экспертным заключением ООО «СЭП» не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, возведенные конструкции соответствуют требованиям СНиП ДД.ММ.ГГГГ-87 «Несущие и ограждающие конструкции», СНиП П-25-80 «Деревянные конструкции», СНиП П-22-81 «Каменные и армокаменные конструкции», по объемно-планировочным решениям жилой дом соответствует СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», инсоляция помещений соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
В настоящее время истец занимает в указанном жилом доме помещения 1,4,5,6,7 согласно экспликации общей площадью 55,9 кв.м., жилой площадью 32,0 кв.м., ответчик Митин В.В. помещения 2,3 согласно экспликации общей площадью 18,6 кв.м., жилой площадью 10,7 кв.м.
Иначе, чем в судебном порядке решить указанный вопрос и зарегистрировать названные доли в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по НСО не представляется возможным, поэтому истец вынужден обратиться в суд с данным иском.
В судебном заседании истец Ростопчин К.Ю. исковые требования поддержал в полном объеме и просил суд их удовлетворить.
Ответчик Митин К.Ю. в судебном заседании заявленные требования признал в полном объеме, о чем имеется отметка в протоколе судебного заседания, а также представила письменное заявление (л.д. ).
Суд, исследовав материалы дела, заслушав пояснения истца, ответчика, находит, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с требованиями статьи 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку его принятие не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно части третьей ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно части 4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд:
Р Е Ш И Л :
Индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> сохранить в реконструированном состоянии со следующими техническими характеристиками, согласно экспликации к поэтажному плану здания, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ»:
Общая площадь жилого помещения 74,5 кв.м., жилая площадь 42,7 кв.м., вспомогательная площадь 31,8 кв.м.:
№1 кухня площадью 7,4 кв.м.,
№2 кухня площадью 7,9 кв.м.,
№3 жилая комната площадью 10,7 кв.м.,
№4 жилая комната площадью 10,7 кв.м.,
№5 жилая комната площадью 13,5 кв.м.,
№6 жилая комната площадью 7,8 кв.м.,
№7 кухня площадью 16,5 кв.м.
Перераспределить доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой <адрес> :
признать за Растопчиным К.Ю., право собственности на 3/4 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, в составе следующих помещений, исходя из экспликации к поэтажному плану здания, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ»:
№1 кухня площадью 7,4 кв.м.,
№4 жилая комната площадью 10,7 кв.м.,
№5 жилая комната площадью 13,5 кв.м.,
№6 жилая комната площадью 7,8 кв.м.,
№7 кухня площадью 16,5 кв.м.,
признать за Митиным В.В., право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, в составе следующих помещений, исходя из экспликации к поэтажному плану здания, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ»:
№2 кухня площадью 7,9 кв.м.,
№3 жилая комната площадью 10,7 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья