Дело № 2-815/2011
Поступило в суд 23.05.2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 июня 2011 года город Новосибирск
Первомайский районный суд г. Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи Мошняковой О.М.,
С участием прокурора Шворневой Д.Н.,
При секретаре Семеновой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Первомайского района г.Новосибирска в интересах неопределенного круга лиц – собственников многоквартирного жилого дома по адресу <адрес> к обществу с ограниченной ответственностью « Сибирский сервисный центр ЖКХ» о признании незаконным действий управляющей компании, об обязании прекратить начисление и взимание платы за капитальный ремонт, произвести перерасчет, суд,
У С Т А Н О В И Л :
Прокурор Первомайского района г.Новосибирска обратился в суд с вышеизложенным иском, просил суд
1. Признать незаконными действия ООО «Сибирский сервисный центрЖКХ» по начислению и взиманию с собственников жилых помещениймногоквартирного <адрес> платы за капитальный ремонт запериод с ДД.ММ.ГГГГ и до момента вынесения судом решения.
2. Обязать ООО «Сибирский сервисный центр ЖКХ» прекратить начисление и взимание с собственников жилых помещений многоквартирного <адрес> платы на капитальный ремонт до принятия ими соответствующего решения.
3. Обязать ООО «Сибирский сервисный центр ЖКХ» произвести перерасчет размера платы в соответствии с требованиями жилищного законодательства.
В обоснование требований истец указывает на то, что Прокуратурой района по информации Государственной жилищной инспекции Новосибирской области проведена проверка соблюдения жилищного законодательства, в части обоснованности взимания с собственников жилых помещений многоквартирного жилого дома по <адрес> платы на капитальный ремонт. Проверкой установлено, что функции по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Новосибирск, ул. <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время осуществляет управляющая компания - ООО «Сибирский сервисный центр ЖКХ» в соответствии с договором управления заключенным ДД.ММ.ГГГГ Проведенной проверкой установлено, что в 2007-2011 г.г. ООО «Сибирски сервисный центр ЖКХ» осуществлялось взимание платы на капитальный ремонт с собственников многоквартирного дома, расположенного по адрес; Новосибирск, <адрес> «по умолчанию», решение о проведении капитального ремонта и установлении размера платы общим собранием собственников не принималось.
Так, например, по информации ООО «Сибирский сервисный центр ЖКХ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислено по услуге «капитальный ремонт 107899, 27руб., собрано за указанный период 107899,27 руб. Таким образом, действия ООО «Сибирский сервисный центр ЖКХ» по начислению и взиманию с граждан платы за капитальный ремонт с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в отсутствии решения общего собрания собственников являются незаконными. Поскольку незаконные действия ООО «Сибирский сервисный центр ЖКХ» по начислению и взиманию платы за капитальный ремонт распространяются в отношении всех собственников жилого дома, а не в отношении конкретного физического или юридического лица, то собственников такого многоквартирного жилого дома в совокупности следует считать неопределенным кругом лиц, т.к. не исключена возможность смены одних собственников данного дома на других в рамках гражданско-правовых отношений, следовательно, невозможно установить конкретный и постоянный состав собственников, чьи права нарушены действиями управляющей компании в течение всего периода, когда осуществлялось начисление и взимание платы за капитальный ремонт.
Представитель истца помощник прокурора Первомайского района г.Новосибирска Шворнева Д.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить.
Представитель ответчика ООО «Сибирский сервисный центр ЖКХ» в судебном заседании заявленные требования признал в полном объеме, о чем имеется отметка в протоколе судебного заседания, а также представила письменное заявление (л.д.38 ).
Суд, исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, находит, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с требованиями статьи 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку его принятие не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно части третьей ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно части 4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд:
Р Е Ш И Л :
Признать незаконными действия ООО «Сибирский сервисный центрЖКХ» по начислению и взиманию с собственников жилых помещениймногоквартирного <адрес> платы за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ и до момента вынесения судом решения.
Обязать ООО «Сибирский сервисный центр ЖКХ» прекратить начисление и взимание с собственников жилых помещений многоквартирного <адрес> платы на капитальный ремонт до принятия ими соответствующего решения.
Обязать ООО «Сибирский сервисный центр ЖКХ» произвести перерасчет размера платы в соответствии с требованиями жилищного законодательства.
Решение может быть обжаловано и на него может быть принесено представление прокурором в Новосибирский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья