Дело № 2-755/2011
Поступило в суд 17.05.2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 июня 2011 года г. Новосибирск
Первомайский районный суд г.Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи Мошняковой О.М.,
При секретаре Семеновой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондаревой П.Д., Бондарева А.В., Бондарева С.А., Ивахненко Н.А. к мэрии г. Новосибирска и администрации Первомайского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, суд
У С Т А Н О В И Л :
Истцы обратились в суд с вышеизложенным иском, указав в исковом заявлении, что Бондарева п.Д. является нанимателем <адрес> с ней проживают члены ее семьи: муж Бондарев А.В., дочь Ивахненко Н.А., сын Бондарев С.А. и <данные изъяты>
Квартира <адрес> расположена на 1 этаже в 2-х этажном кирпичном доме. Истцом и членами его семьи был произведен демонтаж перегородки между помещениями 11 и 12 и заделка дверного проема между помещениями 10 и 11.
В марте 2011 года для подтверждения законности произведенного переустройства истцы обратились в Администрацию Первомайского района г. Новосибирска с заявлением об утверждении произведенного ими переустройства <адрес> № в Первомайском районе г. Новосибирска, однако Администрацией Первомайского района в их просьбе было отказано.
Истцы обратились в суд и просят сохранить жилое помещение <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии.
Истцы Бондарева П.Д., Бондарев А.В., Бондарев С.А., Ивахненко Н.А. в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.43)
Представитель истца Бондаревой П.Д. – Грищук Г.В., действующая на основании доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.
Представитель ответчика мэрии г.Новосибирска в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом.
Представитель ответчика администрации Первомайского района г.Новосибирска в судебном заседании против завяленных требований не возражал.
Суд, исследовав материалы дела, полагает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании было установлено, что Бондарева П.Д. является нанимателем жилого помещения – <адрес>, что подтверждается ордером (л.д.7).
В настоящее время в указанной квартире проживают наниматель Бондарева П.Д., муж нанимателя Бондарев А.В., дочь нанимателя Ивахненко Н.А., сын нанимателя Бондарев С.А. и <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29).
Согласно заключению ООО «<данные изъяты>» (л.д.44-56) выполненная на момент обследования перепланировка заключается в демонтаже перегородки между помещениями 11 и 12 ( см. план до перепланировки) и заделке дверного проема между помещениями 10 и 11 (см. план после перепланировки).
По результатам исследования сделаны следующие выводы:
1.Несущие и ограждающие конструкции квартиры находятся в работоспособном состоянии. Опасные трещины на стенах и сверхнормативные прогибы перекрытий на момент обследования не выявлены.
2.Проведенная перепланировка выполнена в соответствии с требованиями СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции» и СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные».
3.Выполненная на момент обследования перепланировка заключается в: демонтаже перегородки между помещениями № и № (см. план до перепланировки); заделке дверного проема между помещениями № и № (см. план после перепланировки).
4.Выполненная перепланировка не увеличивает нормативную нагрузку на перекрытия здания, не затрагивает несущие конструкции здания, и, следовательно, не вызывает снижения несущей способности конструкций здания.
5.Рекомендуется сохранить <адрес> перепланированном состоянии, согласно выкопировки из поэтажного плана по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в связи с тем, что не нарушены права и законные интересы других лиц и не создана угроза для жизни и здоровья граждан.
Согласно ч.4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Сохранить жилое помещение - <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии со следующими техническими характеристиками, согласно выкопировки из поэтажного плана здания составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»: общая площадь <адрес>,8 кв.м., жилая площадь 31.3 кв.м., вспомогательная площадь – 12,5 кв.м.
№ 7 кухня площадью 6,0 кв.м.,
№8 сан. узел площадью 3,4 кв.м.,
№9 коридор площадью 3,1 кв.м.,
№10 жилая комната площадью 17,6 кв.м.,
№11 жилая комната площадью 13,7 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья