Дело №2- 638 / 2011
Поступило в суд 14 апреля 2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
28 июня 2011 года г. Новосибирск
Первомайский районный суд города Новосибирска в составе
председательствующего судьи Бобриковой АО
с участием представителя истца Коваленко АА
третьих лиц Ужневой ЖЮ, Жемайдых ЛА
при секретаре судебного заседания Дятловой АВ
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Морщакова Г.Я. к Мэрии г.Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации
У С Т А Н О В И Л :
Морщаков ГЯ обратился в суд с иском к Мэрии г.Новосибирска о признании за ним права собственности на на жилое помещение в порядке приватизации, просил признать за ним право собственности на жилое помещение по адресу <адрес> комната площадью 11, 2 кв.м.
В обоснование исковых требований истец указал, что на основании ордера, выданного на основании постановления Первомайской администрации г.Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ, он вселился в спорное жилое помещение, в котором на настоящий момент зарегистрирован по постоянному месту жительства и проживает с момента вселения.
В приватизации жилого помещения ему отказали в МУ «Городское жилищное агентство» по причине того, что право собственности муниципального образования города Новосибирска не зарегистрировано в установленном законом порядке. Ранее он право на приватизацию жилого помещения не использовал.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в судебном заседании в объеме заявленных и в своих пояснениях подтвердил доводы и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
На основании ч.4 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.
Третьи лица Ужнева ЖЮ, Жемайдых ЛА пояснили, что они ранее приватизировали 2 комнат площадью 12, 0 кв.м. и 12, 9 кв.м., расположенные в указанной трехкомнатной квартире. В третьей комнате площадью 11, 2 кв.м. проживает истец Морщаков ГЯ, они не возражают против удовлетворения иска.
На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица МБУ «ГЖА». В письменном отзыве на иск МБУ «ГЖА» указал, что жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>10 включено в реестр муниципального имущества города Новосибирска. Право муниципальной собственности не зарегистрировано, в связи с чем, мэрия г.Новосибирска не вправе распоряжаться данным жилым помещением, в том числе передавать гражданам в порядке приватизации.(л.д.76, 91 )
Суд, выслушав пояснения представителя истца, третьих лиц, исследовав письменные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Судебным разбирательством установлено, что Морщакову ГЯ комната площадью 11, 2 кв.м. в <адрес>, находящаяся в муниципальном жилищном фонде, принадлежит на условиях договора социального найма, что подтверждается ордером (л.д.25, 26), договором найма жилого помещения (л.д.34, 36), выпиской из домовой книги (л.д.92),
Квартира включена в реестр муниципального имущества города Новосибирска на основании постановления мэрии г.Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ и распоряжения КУГИ от ДД.ММ.ГГГГ №-р (л.д.8), техническим паспортом жилого помещения (л.д.56, 57)
Истец Морщаков ГЯ своего права на однократное получение в собственность жилого помещения до настоящего времени не использовал, что подтверждается справкой МУ «Городское жилищное агентство » (л.д.24)
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает право граждан РФ, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений( ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
По смыслу вышеприведенного Закона право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Поскольку государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права, что при невозможности гражданина по независящим от него причинам реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого плмещения, позволяет ему обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
При таких обстоятельствах требования истца Морщакова ГЯ о признании за ним права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ
Р Е Ш И Л :
Признать за Морщаковым Г.Я. в порядке приватизации - право собственности на комнату площадью 11, 2 кв.м. ( № согласно техническому паспорту ) в трехкомнатной квартире, общей площадью 56, 3 кв.м., жилой площадью 36, 1 кв.м., расположенное по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в кассационном порядке в течении 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий судья Бобрикова АО