Дело №2- 430 / 2011
Поступило в суд « 22 » февраля 2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
26 июля 2011 года г. Новосибирск
Первомайский районный суд города Новосибирска в составе
председательствующего судьи Бобриковой АО
с участием истца и представителя истца Неустроева СА
ответчика Егоровой НФ
при секретаре судебного заседания Раскольниковой ОЛ
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Неустроева А.А. и Неустроева С.А. к Егоровой Н.Ф. об устранении препятствий, взыскании компенсации морального вреда и убытков
У С Т А Н О В И Л :
Неустроев АА и Неустроев СА обратился в суд с иском к Егоровой НФ об устранении препятствий в пользовании домостроением - перенести ее хозяйственные постройки от законной границы земельного участка истцов на 1 метр, баню на 3 метра, взыскании компенсации морального вреда в сумме 200 000 рублей в пользу Неустроева СА, взыскании судебных расходов.
В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истец, он же представитель истца Неустроева АА – Неустроев СА уточнил исковые требования в части устранения препятствий в пользовании земельным участком, просил обязать ответчика Егорову НФ восстановить забор на межевой границе, соответствующей схеме расположения земельного участка на кадастровом плане, и перенести свои хозяйственные постройки от законной границы земельного участка истцов на 1 метр, баню на 3 метра.
В обоснование исковых требований истцы указали в исковом заявлении, что Неустроев АА является собственником земельного участка № <адрес>. Неустроев СА следит за земельным участком и производит необходимые работы. Право на земельный участок Неустроеву АА перешло по наследству после смерти матери <данные изъяты>. Неустроев СА отсыпал участок супесью и засадил по периметру кустами смородины и вишни. Данный земельный участок граничит с земельным участком Егоровой НФ. Осенью 2010 года Неустроев СА, приехав на земельный участок, обнаружил, что ответчик самовольно перенесла забор вглубь участка истцов со стороны улицы на 1, 5 метра, а с внутренней стороны участка на 0, 5 метра и достроила хозяйственные постройки на территории земельного участка истцов. Действиями ответчика Егоровой НФ нарушено право истцов на пользование земельном участком и противоречит требованиям п.2.1 СНиП ДД.ММ.ГГГГ.01-89. Действиями ответчика Егоровой НФ истцу Неустроеву СН причинен моральный вред, так как по состоянию здоровья ему требуется спокойный образ жизни, необходимо избегать стрессовых ситуаций.
В судебном заседании истец Неустроев СА поддержал свои исковые требования, подтвердил доводы и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Как представитель ответчика Неустроева АА также поддержал исковые требования в объеме заявленных.
В предыдущем судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истец Неустроев АА пояснил, что Егорова НФ его права не нарушала, он не поддерживает требования о взыскании с нее судебных расходов по оплате услуг адвоката, нотариуса, поскольку он эти расходы не понес. Все расходы оплачены Неустроевым СА,
На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца Неустроева АА по его ходатайству.
На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие третьего лица администрации Первомайского района г.Новосибирска.
Ответчик Егорова НФ иск не признала. Пояснила, что она пользуется земельным участком, принадлежащим ей в установленных границах, частью земельного участка принадлежащего истцам не пользуется, забор она не передвигала.
Суд, выслушав пояснения сторон, представителя истца, исследовав письменные доказательства, оценив совокупность доказательств, представленных сторонами в обоснование их доводов и обстоятельств, на которые они ссылаются как на основания своих требований и возражений, приходит к следующему.
Судебным разбирательством установлено, что собственником земельного участка категории земель площадью 573 кв.м. : земли населенных пунктов для эксплуатации индивидуального жилого <адрес> является Неустроев АА. Право собственности зарегистрировано, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17)
Как пояснил истец Неустроев СА он пользуется земельным участком по устному соглашению с Неустроевым АА. Доказательств иных оснований пользования земельным участком неустроевым СА не представлено.
Истцами предоставлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (л.д.18), межевой план(л.д.19-20, 97-103), расчет предельных площадей земельного участка (л.д.21), распоряжение мэра г.Новосибирска об утверждении схемы расположения земельного участка предоставленного Неустроеву АА (л.д.25).
Однако, из указанных доказательств не следует, что Егорова НФ незаконно пользуется частью земельного участка Неустрова АА.
Ответчиком Егоровой НФ также предоставлены правоустанавливающие документы на земельный участок предоставленный в собственность : свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на индивидуальный жилой дом по адресу <адрес>), договор аренды земельного участка с планом границ земельного участка(л.д.47-52), договор купли-продажи земельного участка (л.д.ю53-54), выписка из ЕГР ОКС (л.д.55), межевой план (л.д.56), свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок площадью 592 кв.м. категории земель : земли населенных пунктов-занимаемый индивидуальным жилым домом № <адрес>.(л.д.95)
Таким образом, истец Неустроев АА и ответчик Егорова НФ представили в суд допустимые доказательства своих прав собственности на смежные земельные участки. Наличие прав соседа ими не оспаривается. Межевой спор касается исключительно местоположения границ.
В соответствии с ст.301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Как установлено судебным разбирательством Неустроев СА не является собственником земельного участка, а следовательно у него не возникает права истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Поскольку нарушения прав истца Неустроева СА ответчиком Егоровой НФ не установлено, то отсутствуют и основания для взыскания компенсации морального вреда.
В соответствии с ст. 1099 Гражданского кодекса РФ основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяются правилами, предусмотренными настоящей главой и статьей 151 настоящего Кодекса. Моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.
В подтверждение того обстоятельства, что право собственности Неустроева АА на земельный участок нарушено ответчиком Егоровой НФ, представителем истца предоставлены доказательства: копия (не заверенная надлежащим образом) квалификационного аттестата кадастрового инженера Шепелевой ВН (л.д.81), схема расположения земельного участка с кадастровым номером 54:35:081600:23 исполненная Шепелевой ВН индивидуальным предпринимателем (л.д.87).
Приведенные доказательства не могут быть признаны допустимыми поскольку квалификационный аттестат признается действующим со дня внесения сведений о кадастровом инженере в государственный реестр кадастровых инженеров, сведения о чем отсутствуют.
Поскольку в соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, истец Неустроев АА должен был доказать то обстоятельство, что ответчик Егорова НФ нарушила либо создает угрозу нарушения его права собственности на земельный участок – незаконно владеет его имуществом-частью земельного участка.
Истцом Неустроевым АА такие доказательства не представлены.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ
Р Е Ш И Л :
Отказать в удовлетворении исковых требований Неустроева А.А. и Неустроева С.А. к Егоровой Н.Ф. об устранении препятствий, взыскании компенсации морального вреда и убытков
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Новосибирский областной суд в течении 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Мотивированное решение принято 04 августа 2011 года.
Председательствующий судья А.О.Бобрикова