Дело № 2- 291 \ 2011
Поступило в суд 02 февраля 2011 года
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 мая 2011 года г.Новосибирск
Первомайский районный суд города Новосибирска в составе председательствующего судьи Бобриковой АО
С участием истца Курочкиной НГ
При секретаре судебного заседания Дятловой АВ
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курочкиной Г.Н. к Курочкину В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением
У С Т А Н О В И Л :
Курочкина ГН обратилась в суд с иском к Курочкину ВН о признании его утратившим право пользования жилым помещением квартирой по адресу <адрес>. В обоснование исковых требований она указала, что брак между ней и Курочкиным ВН расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Ордер на вселение в указанную квартиру был выдан ДД.ММ.ГГГГ. В квартире по указанному адресу зарегистрированы и проживают она, ее дочери Курочкина ОА и Курочкина ЕВ. Начиная с 2004 года Курочкин ВН не проживал с семьей по указанному адресу. Курочкин ВН зарегистрирован, но с ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживает и находится на полном государственном обеспечении в ГБУ НСО «<данные изъяты>». Ответчик не оплачивает коммунальные услуги. Все расходы по оплате коммунальных услуг несет она.
В судебном заседании истец Курочкина ГН исковые требования поддержала, в своих пояснениях поддержала доводы и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Третьи лица Курочкина ОА и Курочкина ЕВ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
В письменном заявлении, направленном в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ Курочкин ВН указал, что он зарегистрирован по месту проживания в ГБУ НСО «Чулымский дом-интернат», с требованиями истца согласен.(л.д.13)
Ответчик – Курочкин ВН в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Суд определил рассмотреть дело в соответствии со ст.233 ГПК РФ в отсутствии ответчика в порядке заочного производства, так как он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил об отложении дела и о рассмотрении дела в его отсутствие. Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства внесено в протокол судебного заседания.
Суд, выслушав пояснения истца, исследовав и оценив представленные сторонами доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Судебным разбирательством установлено, что Курочкин ВН зарегистрирован по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Кроме него в квартире проживают и зарегистрированы квартиросъемщик Курочкина ГН, Курочкина ЕВ, Курочкина ОА, <данные изъяты>, 2004 года рождения. Брак между Курочкиным ВН и Курочкиной ГН расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Курочкин ВН с ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживает и находится на полном государственном обеспечении в ГБУ НСО «<данные изъяты>». Оплату коммунальных услуг и расходы по содержанию жилья производит Курочкина ГН. Отсутствие в жилом помещении квартире по адресу <адрес> Курочкина ВН не носит временного характера. Курочкину ВН не чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением.
Обстоятельства установленные в ходе судебного разбирательства определены из письменных доказательств справки ГБУ НСО «<данные изъяты>» (л.д.5), свидетельством о расторжении брака (л.д.6), выпиской из домовой книги (л.д.7). выпиской из лицевого счета (л.д.8), справкой о состоянии здоровья Курочкина ВН (л.д.14), справкой об инвалидности (л.д.15).
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Намерение Курочкина ВН отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма подтверждается его действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении как стороны в договоре найма жилого помещения.
В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии со ст.17 ФЗ РФ «О социальной защите инвалидов в РФ» жилое помещение в домах государственного или муниципального жилищного фонда, занимаемое инвалидом по договору социального найма, при помещении инвалида в стационарное учреждение социального обслуживания сохраняется за ним в течение шести месяцев.
Курочкин ВН выехал из спорного жилого помещения с 2004 года.
Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.
Вместе с тем в соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3). Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.
Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
Поэтому в отношении лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, оставшимся проживать в жилом помещении лицом может быть заявлено в суде требование "о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства". В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198, 235 ГПК РФ
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить полностью.
Признать Курочкина В.Н. утратившим право пользования жилым помещением квартирой 1 в <адрес>.
После вступления в законную силу настоящее решение является основанием для снятия Курочкина В.Н. с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Новосибирский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий
судья А.О. Бобрикова